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榮成房價有升值空間嗎,往后房價會有多大升值空間

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后續來看，榮成房價繼續上漲的可能性不大 。經過兩年的沉淀，威海房價基本穩定 。漲不漲有兩層意思 。最新數據顯示，2018年3月榮成二手房均價5237元/m 。當然，因為平均數據的原因，榮成的二手房價格肯定會低于實際價格 。其實目前榮成的房價普遍在7000元左右 。作為一個五六線城市，這個價格其實太高了 。
我想買房子，往后房價會有多大升值空間？十年之后會是什么樣子？
問題有點大，有點漫無邊際 。只能說一些大的邏輯供你參考，就一個城市內部的房地產市場而言，什么樣的房子最安全最值得購買最值得投資？我們認為符合下面幾個條件的是值得購入的：1、地鐵房，500米以內，300米以內最好，地鐵的紅利享受會非常多 。當然購買地鐵房本身也值得花費相當的篇幅來論述，這里不做展開了，只說一點，地鐵房，值得購入的時機是當地鐵正式開工建設時，
前期規劃期，后期通車期，都是風險和性價比不那么高 。2、從房子本身來說，追求投資的流通性，就不要買太大，三居以內（含）比較合適，原因很簡單，這類房子的受眾群體最廣，買這類房子的人最多，投資買房，流通性最重要，其他的可以靠邊站 。3、學區房，學區是剛需，十年內不會有什么實質性變化，至于如何選擇城市，這個也比較大，給一個簡單直接的參考，就追蹤一線和新一線城市吧，省心 。
威海的房價近兩年還會上漲嗎？
我來試論：威海的房價在沉淀兩年后，基本穩定，是否上漲有兩層意思：一是整體均價，整體的均價在五年時間內肯定是小幅上升的，因為房價平均泡沫不大，比煙臺低，而CPI一定是上漲的，下跌就出了邏輯問題 。二是區域分化情況，威海的縣域經濟發展與市區發展本身存在分化，城區的各區發展也不同，主要看經濟增速和存量地皮 。從城區看，老城區的地皮很少了，只有經區和孫家灘遠遙一帶有一些地塊，因此老城區的房價應該會比較堅挺且緩慢向上，
但威海向南發展，臨港區房價低，建筑量大，會給市區的整體均價下拉 。因此從區域協調看，威海房價不會受政策約束，城區價格穩中向上是趨勢，但局部看，部分開發商因為三道紅線和貸款額度約束，很可能在部分樓盤采取降價策略，特別是經區及以南方向，也是購房朋友可以關注的方向，存量房主不用驚慌 。總之，威海房市穩中有升，春天要來了，長期看在市區住房市場中，市區海岸資源稀缺，海景房增值空間更會較大，
作為五六線城市，榮成的房價都漲到7000多了，還有可能上漲嗎？
樓盤網感謝邀請！根據最新的數據顯示，2018年3月榮成二手房均價為5237元/m，當然因為是平均數據的原因榮成二手房價格肯定會低于實際價格的，實際上目前榮成的房價普遍在7000元左右了，作為一個五六線城市這個價格其實算高了 。后續來看，榮成房價繼續上漲的可能性不大，榮成市是山東省威海市下的縣級市，從地理位置來說，榮成市位于山東的最東面，靠近黃渤海，自然環境三面環海，生態環境優美，氣候宜人 。
【榮成房價有升值空間嗎,往后房價會有多大升值空間】而且因為靠近黃海渤海，榮成的海景房其實也挺受歡迎的，這也是榮成作為縣級市房價能達到7000元的原因 。更何況這一兩年山東省大力推進棚改拆遷，也在一定程度上幫助了榮成房價的上漲 。作為一個五六線城市，雖然榮成有這個優越的自然資源，但是要知道中國的海岸線很長，榮成并不具備優勢 。如果沒有什么特別的優勢，為什么別人一定要來這里買房？要知道海南三亞的陽光比你們好太多了，你應該去這些地區買 。

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