如何看待連云港的房?jī)r(jià)？會(huì)不會(huì)暴跌呢？
首先看個(gè)數(shù)據(jù)吧 ， 2019年2月連云港二手房均價(jià)8599元/m2 ， 環(huán)比上月下跌2.47% ， 同比去年同期上漲4.22% ， 這是最新的連云港房?jī)r(jià)圖 ， 個(gè)人認(rèn)為暴跌不可能 ， 首先政府不允許 ， 你想啊 ， 暴跌的話 ， GDP怎么辦？建材商怎么辦？一大批的工人怎么辦？而且現(xiàn)在貸款的利率也是一會(huì)高一會(huì)低的 ， 真的摸準(zhǔn)是什么套路 。
但是總的來(lái)看 ， 還是有降的可能的 ， 大的原因有下面兩點(diǎn)：一、房?jī)r(jià)虛高就目前連云港的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō) ， 在全國(guó)也是排得上號(hào)的 ， 肯定是高了 ， 人家無(wú)錫、常州什么水平 ， 比連云港的GDP ， 比連云港的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)多少咱就不說(shuō)了 ， 連云港能和他們比的也就房?jī)r(jià)了 ， 這一點(diǎn)倒是看得很齊 ， 能在連云港買(mǎi)房的都是為了買(mǎi)而買(mǎi) ， 不是炒房的 ， 就是回鄉(xiāng)置業(yè) ， 為孩子上學(xué)的 。
但是連云港的經(jīng)濟(jì)比別人低很多 ， 十三姑娘身材也不好 。再這樣下去 ， 肯定不行 。保持現(xiàn)在的價(jià)格就不錯(cuò)了 。第二 ， 有健康的空間 。1.沒(méi)有產(chǎn)業(yè)支撐 ， 為什么說(shuō)健康有空間？發(fā)展靠實(shí)業(yè) 。沒(méi)有產(chǎn)業(yè)支撐 ， 單純依靠服務(wù)業(yè)太空洞了 。再來(lái)看看連云港的工業(yè) 。他們只有幾個(gè)人 。多少年過(guò)去了？我們?cè)贁?shù)一遍 。人的錢(qián)從哪里來(lái)？高房?jī)r(jià)意味著出去工作 ， 回家買(mǎi)的多 ， 還有一些炒房團(tuán)讓連云港的房?jī)r(jià)看起來(lái)很熱 。
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