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煙臺和威海房價比較便宜,煙臺和威海哪里更合適

云知道煙臺

很高興和大家分享這個問題 。我是搞建筑的 ， 在龍口 ， 煙臺 ， 威海都待過一段時間 。下面說說我在這些地方的感受 。先說威海 。威海這個城市比較小 ， 比較干凈 。市區主要分布在沿海的狹長地帶 。韓國人比較多 ， 空氣比較好 。是國家環境城市 ， 適合老年人生活 。其消費水平與煙臺相當 ， 原房價高于煙臺 。
威海和煙臺的房價多少錢算是合理的？
【不聽老人言 ， 錯過20萬】先講一個發生在身邊的故事 ， 煙臺的：朋友以前是房產門戶網站的 ， 后來離職去了別的行業 ， 再次離職的時候 ， 原同事勸他 ， 去買房子吧 ， 不去 ， 不穩定！那時候還是2017年上半年 。等到2017年下半年 ， 年底時候 ， 我的這位朋友就后悔了 ， 為何？因為2017年煙臺的房子賣瘋了！隨便一個小區 ， 交錢認購的人 ， 就是房子供應的兩三倍 ， 
用朋友的話說 ， 就是：一不留神 ， 就錯過了一個隨便干 ， 一年就能拿二十萬的機會 。煙臺房價已經連漲25個月了?。。∩线呥@個身邊的故事 ， 從側面印證了煙臺樓市在2017年的瘋狂 ， 根據國家統計局網站于2017年12月19日公布的“2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”：全國70城中 ， 一線城市房價環比下降 ， 二三線城市房價環比略有上漲 。
其中 ， 煙臺新建商品住宅價格11月份環比上漲0.7% ， 同比上漲8.1% ， 二手房價格環比上漲0.3% ， 同比漲6.6% 。這是煙臺新房價格環比15個月下跌后的第26次上漲 ， 也是繼2015年11月份以來的25連漲 ， 二手房方面 ， 根據房天下公布的數據 ， 2017年12月份 ， 煙臺二手房成交均價1.24萬元/平 。鄰居威海的情況 ， 恐怕跟煙臺沒有太大區別吧 ， 
基本上看 ， 除了2009年前后 ， 在那之前 ， 在那之后 ， 房價一直都處于上漲狀態 。不光是房子 ， 別的商品的物價也都在漲 ， 所以說 ， 沒有說多少錢是合理的 ， 現在合不合理只說 。20年前不到10萬房子隨便挑 ， 現在連首付都不夠 ， 有錢人到處買買買 ， 沒錢的總想著再過兩年攢夠首付再買 ， 過了兩年 ， 首付還差錢！哎 ， 且行且珍惜吧 。
想在龍口 ， 煙臺或威海買房 ， 請問有何建議和推薦？
很高興和你一起分享這個問題 ， 我本人從事建筑 ， 在龍口 ， 煙臺 ， 威海都呆過一段時間 ， 說說這幾個地方給我的感覺吧 ， 先說威海吧 ， 威海的城市比較小 ， 也比較干凈 ， 城區主要分布在海邊一長條的區域內 ， 韓國人比較多 ， 空氣也比較不錯 ， 是國家級的環境城市 ， 適合老家人生活 ， 消費水平和煙臺相當 ， 原來房價比煙臺略低 ， 煙臺比威海大挺多的 ， 老城區比較破舊 ， 開發區比較理想 ， 空氣質量也比較好 ， 可以選擇離海稍遠一點 ， 空氣也不算潮濕 ， 而且 ， 地鐵也有動靜了 ， 總體來講也是一個不錯的選擇 ， 房價比其他兩個地方要貴 。
家住哈爾濱 ， 想買海邊的房子 ， 大連、煙臺和威海哪里更合適？

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