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昌樂九龍湖在哪里,山東省濰坊市昌樂縣九龍湖生態區.PDF

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在九龍湖的南昌綠地國際博覽中心江西省政府辦公大樓也坐落在九龍湖去過九龍湖的人會知道 ， 九龍湖雖然目前人氣不旺 ， 但周邊的建設起步非常高 。2.九龍湖片區配套在陸續跟上 。但我看好九龍湖！目前九龍湖的發展的確是面臨不少問題 ， 很難判斷九龍湖發展成紅谷灘這樣具體需要幾年 。
為什么有人說“十年紅谷灘 ， 五年九龍湖”？南昌九龍湖有潛力成為下一個紅谷灘嗎？
先說結論 ， 九龍湖雖然現在比不上紅谷灘 ， 但一定會有長足發展 。下面來說原因 。1. 南昌的城區面積目前十分有限 ， 勢必需要擴張 。南昌與周邊幾個省會的總面積、人口對比2017年 ， 南昌常住人口546萬 ， 與最近的三個省會長沙、武漢、合肥差距較大 。但是看看地圖 ， 就會發現南昌的城區面積跟其他三位比起來實在太小了！除去水面 ， 南昌面積還不到長沙、合肥的一半 。
比起實力強勁的鄰居 ， 南昌雖然經濟實力相對弱小 ， 但南昌一直是人口流入城市 ， 毫無疑問需要擴容 。城區面積狹小 ， 舊城區持續破敗、生活品質下降、居住人口外遷 ， 一是要南昌尋找新的地塊擴大城區面積 ， 二就是要發展新區 。總之 ， 就是要為城區擴容 。擴容往哪兒去？受限購等多種因素的影響 ， 九龍湖這樣的新版塊就是遷入地 ， 這是基于事實情況 ， 我看好九龍湖的第一點原因 。
2. 九龍湖片區配套在陸續跟上 。九龍湖本身就是作為紅谷灘新區的重要組成部分存在的 ， 紅谷灘中心區、紅角洲、生米都是構成紅谷灘新區的片區 。我們常說的“紅谷灘”其實是指紅谷灘中心區 。與紅谷灘中心區連在一起的九龍湖在地緣上 ， 本就是連稱一片的 ?，F在2號線的開通 ， 和在建的4號線 ， 讓九龍湖和老城區、紅谷灘有了直接聯系 。
在九龍湖的南昌綠地國際博覽中心江西省政府辦公大樓也坐落在九龍湖去過九龍湖的人會知道 ， 九龍湖雖然目前人氣不旺 ， 但周邊的建設起步非常高 。省政府、綠地國際博覽城、還有全世界最大的VR樂園、不少新建和正在規劃中的學校……種種比較重要的設施建在那邊 。有人說這些設施不接地氣 ， 不是吸引人的關鍵 ， 我認為不能用老觀念來看這個問題 ， 配套設施不僅是是醫院、學校、菜市場 。
現在年輕人不愿意住在老城區就是因為追求整潔舒適的生活環境 。3. 國家政策支持擺在面前 。網傳的南昌最新規劃圖(2016-2035)南昌市土地整治規劃強調要解決耕地占補平衡難題問題最新的《南昌市城市總體規劃（2016-2035年）》里 ， 多個片區劃入了最新規劃版圖 ， 范圍明顯擴大 ， 九龍湖也在其中 ， 今后的政策福利不會少 。
再加上目前的大趨勢是 ， 新增建設用地會減少甚至不再新增 ， 保護農業用地 ， 建設用地只會越來越少 ， 九龍湖的價值 ， 不言而喻了 。4. 諸多其他因素 。南昌成功召開世界VR大會 ， 未來也會大力發展VR產業必須承認現階段九龍湖的入住率不高 ， 但是任何一個片區（地段）房子的消耗都是需要時間的 ， 就拿紅谷灘來說 ， 消耗庫存也花了十年 。
如果十年前買了紅谷灘 ， 今天的你會不高興嗎？買房一是因為剛需 ， 二是為了投資 。南昌本地人一般都有房 ， 或者早年間在紅谷灘、老城區已經購入房子了 ， 對他們來說不存在剛需問題 ， 那新的剛需主要看流入人口 。南昌2018年的限購政策是 ， 除九龍湖區域(紅谷灘新區祥云大道以南區域)和儒樂湖新城(東至贛江 ， 西至皇姑路 ， 北至儒樂湖大街 ， 南至英雄大道)外 ， 在市區范圍內 ， 暫停向在市區已擁有1套及以上住宅的本市戶籍居民出售住宅 ， 沒有本地戶籍的 ， 要提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明 。

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