【福州臺江學區房價多少,福州目前樓市情況如何】市區就像鼓樓臺江，資源齊全，位置好，自然價格高，更何況是鼓樓區的學區房位置 。市區和金山房價普遍下降，不降根本賣不出去 。如果他們倒下了，沒人會在意 。這是2000年以來中國房價的波動規律，大致如此 。從現在開始到2019年上半年，建議持幣觀望，不要急于買房 。現在房價處于穩中有降的寬松期 。
福州哪里的房子價格降得最厲害，你覺得房價未來走勢如何？
最近我想買福州市130平米左右的房子，通過近三/四個月的市場調研，現場看了不下一百套房子：福州市中心看了不下四十套，福州金山看了不下六十套 。舉例：福州市金山公園道一號小區，房東之前報價370萬，現在330萬愿意面談，這和2018年上半年的行情相比，真是天差地別，通過市場調研，得出結論：市中心和金山的房價普遍下降，不降根本賣不動，降少了無人問津 。
那些陷入家庭債務危機的房東，急于擺脫壓力，房子掛了很久又賣不掉，成了熱窩里的螞蟻，現在房產中介一個月沒有開單的，比比皆是，每個月還要支付店鋪租金和基本工資，搞得店長心慌慌 。從現在起至2019年上半年，建議持幣觀望，不要急于買房，現在房價處于穩中有降的松動期，2019年下半年，會有很多業主（包括炒房客）會堅持不住而出現大幅度降價，屆時再出手購買 。
估計2019年下半年到2021年房價會處于一個較為低價的平穩期，2022年后房價又會逐步回暖，甚至出現較大幅度的升值，屆時之前低價購入的業主，逢高價再出售，就可以賺到錢 。這就是2000年至今的中國房價的波動規律，大致是：大幅度升值調整期穩中有降低價平穩期…...緩慢升值調整期大幅度升值，
福州目前樓市情況如何，外地人想在福州買房更應該選擇哪個區域？
首先確定自己是否有資格買房 。您已在五個區注冊或在最近兩年內繳納了一年的醫療和社會保險 。第二，根據自己的工作需要選擇一個區 。第三，跟進你選擇商圈的實際情況 。不同商圈價格不一樣，福州各種新興板塊的價格根據你個人經濟能力都挺高的 。比較熱門的有金山、奧體、東二環，配套齊全 。市區就像鼓樓臺江，資源齊全，地段好，自然價格高，更何況鼓樓區還有學區房 。
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