再看看福州高新區有什么 。三江口有什么高校？目前一所都沒有 。而福州高新區依托南嶼鎮已經有了10來萬人口 。高新區現在麻雀雖小五臟俱全，大排檔一條街就有南嶼鎮大嶼香頌美食街 。三江口有酒吧一條街嗎？有夜總會一條街嗎？有像樣如中亭街這樣的步行街嗎？答案大家都知道 。
福州新區的建立對福州有什么意義？
總窩在“鼓臺”，何來的大福州？！放眼全國，福州地位何其尷尬？！它是5個非省會計劃單列市所在省中唯一沒有被確定為副省級的省會城市，其行政地位與發展極其不匹配 。在“福建龍津境”看來，在城市升格不太現實的當下，成立于2015年9月的福州新區，是相當于有必要的，其對于福州的意義，套話自不必多言，相信大家在相當多的場合已經看到了 。
【南嶼有什么中學,福州高新區南嶼中學正在建設新校區】總窩在“鼓臺”，何來的大福州？！都說東擴南進，沿江向海，“福建龍津境”認為，福州新區最大的意義即在于跳出鼓臺看福州，先是心理上的，繼而是行動上的，我們，窩在鼓臺已然太多載了，格局太小 。要知曉，只有更大，方能承載更多 。但對于普通老百姓而言，扯什么格局，顯然是沒有現實意義的 。新區建立，必然提及房價 。一個不爭事實是，福州房價高企，其金貴程度已然是全國TOP10的頭部存在 。
緣何？當然，疊加因素眾多，一時半會兒也說不完，但一個很重要的因素即在于——福州現有的中心城區是300平方公里，300平方公里承載了近400萬的人口，可以比較一下，香港1100平方公里的面積，承載了700多萬人口，是世界上人口密度最高的地區之一 。再看新加坡，700平方公里的面積承載了500萬的人口 。再比對下福州的前述數據，福州的密度比它倆的還大 。
福州高新區買房怎么樣，有什么推薦的樓盤？
高新區目前交通比較便利的就地鐵旁邊幾個小區，像高新苑、中海寰宇、萬科又一城、融創未來海、這些這些單價都在兩萬左右，如果不考慮地鐵，自己開車選擇就更多了，南面像浦山大橋的群升、三盛、陽光城、龍旺單價也是1w8到2w左右，如果首付少一點里面的融僑宜家單價1w6左右都是不錯的，現在117縣道正在拓寬，北面甘蔗陽光城幾個小區單價1w8左右也很方便，開車到五四路就二十分鐘，剛需都到用腳投票，很多新福州人都在閩侯、高新區買房了，那些市區老破小留就給“老福州人”住吧！ 。
現在福州高新區的房子值得入手嗎？為什么？
首先福州多山少平原，所以滿足城市擴展的條件有效，現有的城市規劃以南進東擴為主 。東擴顧名思義就是往東面去擴展，去年長樂設區便是為此，為什么要設區，因為福州地小，為了城市發展 。南進，便是高新區閩侯一帶，烏龍江板塊 。目前來說，城市化律還早的很，對于目前福州五區限購來說，長樂和閩侯高新區是在福州職責的不二選擇 。
福州高新區，馬尾區，倉山火車南站三江口，哪個地段更有發展潛力？
肯定是福州高新區 。三江口房子一定不要買 。我的態度很鮮明：我寧愿買福州高新區房子拿閩侯戶口也不要三江口市區戶口 。為何？因為高新區未來更有發展前景，甚至可以大言不慚地說福州未來十年看高新區 。一、高新區是福州新舊動能轉換示范點、標兵怎么講？不急 。先了解下福州高新區 。福州高新區是1991年經國務院批準成立的第一批國家級高新區之一，實行“一區多園”的管理模式，下轄海西高新技術產業園、生物醫藥和機電產業園以及洪山、倉山、馬尾和福州軟件園等6個園區，并于2013年7月，閩侯縣上街鎮的建平村、馬排村、馬保村、厚庭村、新洲村等5個村和南嶼鎮被交由高新區托管，目前經過整合后的福州高新區總面積達到了193平方公里 。
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