下一階段，福州房價應該會相對平穩或者小幅回調 。福州房價大漲后，即使沒有限購，房價也基本無法繼續上漲 。下一階段應該是小幅波動 。福建各地房價明顯高于很多大陸城市，所以福州房價高于同級別城市也就不足為奇了 。從上圖可以看出，除了北上廣，福州的房產均價僅低于杭州和南京，位列探花城市，20個省會城市的房價都低于福州 。
2018年福州房價會如何？
下一階段福州房價應該是較為穩定或小幅回調 。題主說福州主城區房價4萬左右，應該是指鼓樓、臺江等熱點區域，其它區域應該是2萬～3萬左右吧，作為福建省會，這樣的房價高嗎？我們先來看看其它省會城市的房價 。從上圖可以看出，撇開北上廣，福州的房產均價只低于杭州和南京，位居探花郎，后面還有20好幾個省會城市的房價低于福州，
【福州二零一八房價,2018年福州房價會如何】可以說福州的房價已經偏高，但它的經濟水平遠在杭州南京之下，甚至連武漢長沙都不如 。但是整個福建各地的房價，都明顯高于很多內地城市，所以福州房價高于同等層次的城市不足為奇，反觀福州的收入水平，在福建省里并不突出，反而排名靠后 。這樣的人均收入，對于消化房產庫存是一大障礙，在福州房價大漲過后，即便沒有限購，房價也基本無力繼續上漲，下一階段的態勢應該是小幅波動 。
福州房價跌到2萬3一平，福州年輕人能買得起房嗎？
看到這個問題，幾米君首先反應出來的是“躺平”，畢竟福州即便是房價下跌至2.3萬元/㎡，房價還是非常高，年輕人剛畢業沒幾年壓根沒有積蓄，起點就比人家低，根本買不起啊！不過，俗話說得好，思路決定出路！剛需買房的最大原則就是“小戶型、低總價、低首付”，其他都是次要的，必須牢牢抓住這個牛鼻子，用最少的錢撬動最大的房子，先用起來再說，
七大策略如下:01 。選擇性價比高的城市扎根發展；02.在郊區買新房；03.在沒有學區房的市區買二手樓梯房；或者拆除安置房；04.買政府限定的人才房；申請人才房補貼；05.買小戶型，次優樓層；還有06 。淡化買房的時機要求；07.大膽使用杠桿 。如果不想平躺，可以點擊查看《剛需買房上車的七大策略，
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