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2013寧波房價,寧波的房價還會漲嗎

云知道房價

雖然寧波的房價相對其他同級別城市來說比較低，但是寧波缺乏高質量的教育和高質量的企業來吸引外來人才 。這座城市是中國農民工最重要的目的地之一 。大部分都是來寧波打工掙錢的 。雖然被賦予了“新寧波人”的榮譽稱號，但面對高房價，他們大多是無奈之舉，所以每年年底寧波人口都大幅減少，這是無奈之舉 。
寧波的房價還會漲嗎？

2013寧波房價,寧波的房價還會漲嗎


首先，我們定個基調：寧波的房價會漲但是一：不可能出現爆發式增長二：漲價的房產會位于寧波周邊地區隨著國家對于樓市的步步調控以及對M2增長的控制，各地已不會出現前些年全民炒房的瘋狂 。雖然寧波對比同級別的城市，寧波的房價還是算較低的，但是寧波對比同級別城市，是缺乏優質的教育，優質的企業來吸引外來人才的，寧波一直在打造的長三角一小時圈，就是希望通過一體化，協同化，能夠促進經濟發展，吸引人才 。
所以目前來看，對比上海杭州等長三角城市，寧波還是缺乏外來人口的剛需的，同時市三區老小區眾多，人口密集，配套完善，拆遷難度大（參見上海） 。所以未來隨著人口的涌入，交通的建設，寧波漲價的地段只會在寧波的周邊地區，假如沒有內部消息，投資市區的老房子，你會發現價格很高，面積很小，拆不掉也賣不出去 。大膽預測寧波還會漲幅的地區：東部新城，洪塘，奉化（*＾ワ＾*），
寧波現在有多少套房子，與寧波人口相比是否協調？
寧波現有住房數量與人口相比是否協調？以數據來看，寧波住房數量顯然是供過于求 。本市人均住房面積超越全國人均住房面積，還領先全國多年，相對而言，寧波現有數量及面積與人口數量相比并不協調 。本市是全國外來人口務工重要的目的地之一，大多數都是來寧波打工掙錢，雖然被賦予“新寧波人”的榮譽稱號，但是他們大多數人面對高額房價也是無可奈何，所以每到年底寧波人口數量大減，這是無奈之舉，
有人說“作為制造業大市的寧波這兩年實體經濟越來越差，外來人口流失嚴重，房價卻拼命漲”，對此你怎么看？
先問是不是，再談為什么 ?？聪聢D，寧波哪里人口流出嚴重了？！在吸引人口方面，寧波還是個黑馬，800多萬人口，一年增長13萬，大家是用腳投票的，在各大城市搶人大戰之際，選擇寧波的人這么多，其實已經說明寧波非常有性價比 。沒錯，寧波當然不是北上廣深，甚至也不是杭州成都這樣的網紅城市，或者是武漢重慶這種區域中心，
【2013寧波房價,寧波的房價還會漲嗎】但這不足以成為繼續唱衰的理由 。似乎除了北上廣深和寧杭韓成，所有的城市都在吃藥 。沒有這個道理，中國那么多地方，不可能全部匯聚到北上深的興奮點 。畢竟寧波能提供比較好的薪資水平，有比較好的城市建設，市中心三萬多的房價也不像廈門那么離譜 。從生活性價比上來說還是挺不錯的，這也是寧波這個在網絡名人里算不上城市的地方能吸引人的原因 。

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