亮點就是10號線和其對于概念的打造 。就其價格而言 ， 不算低 ， 客戶群體和其定位有關 。對于你的建議 ， 看你需求 。剛需莫入 ， 投資看錢 。對于目前多數文旅性質的小鎮項目 ， 很多房企都是打著概念低價圈地 ， 然后一地雞毛 。這個項目之后不好評說 ， 但是曾經紅極一時的開封恒大文旅城賣的好的一塌糊涂 ， 結果呢？承諾去年開放的恒大童世界 ， 現在還是在斷斷續續的施工 ， 具體什么時候開放還是個未知數 。
西安秦漢新城恒大童世界的房子怎么樣？值得入手嗎？
恒大在全國十多個城市都在復制同類的項目 ， 這個規劃占地八千余畝 ， 分批次拿地 ， 地處西咸秦漢新城邊緣地帶 ， 距離機場直線距離幾公里 ， 先不說配套 ， 就拿它這個規劃來說 ， 目前西安已開業的大型點的游樂場樂華城 ， 西部文旅做的一般 ， 臨近主城區灃東華僑城也在建 ， 恒大首先距離主城區較遠 ， 沒有地鐵規劃 ， 僅機場線也有幾公里 ， 一般而言選擇出行就近選擇 ， 再說規劃八千多畝分批次拿地 ， 誰能保證后期一定會按照規劃來 ， 恒大養生谷不就因后期拿地價格太高放棄拿地開發了嗎？還有說的比迪士尼還大1.5倍的游樂場 ， 迪士尼全球有幾個？中國香港上海 ， 面向的是全世界的游客 ， 西安建好后面向哪里的？全國的？不可能吧 ， 融創在全國幾大城市在建有大型文旅項目 ， 恒大在全國十幾個城市也在建 ， 臨近的四川也在建 ， 其他城市在西安旅游的人對這個也不會有太大興趣 ， 面對西北五省吧 ， 游客量如何保障 ， 門票如何制定 ， 迪士尼淡季500左右 ， 旺季700左右 ， 有多少人能接受 ， 大型游樂場每個人一輩子也去不了幾次；針對買這塊養老的首先我不能理解 ， 頭頂飛機不斷 ， 住二三環邊都覺得吵得人這塊更不適合！作為投資客大多買的小戶型投資做民宿 ， 游客量如何保障 ， 整個項目能否如期落地 ， 周期又需要多久 ， 況且開發商自帶還有酒店規劃 ， 到時出租壓力有多大？所以對這個樓盤并不看好 。
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