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薛城新城的房價,房價高的離譜未來會降嗎

云知道薛城

那邊一萬多的房價，還是五六千，不說合理不合理，就是說不代表棗莊的發展 。反正現在也沒人瘋狂買 。這樣的房價，對于收入普遍較低的棗莊市民來說，是不平等的，也是難以承受的 。薛城還有一個舊名“臨城”，是飛虎隊的故鄉 。交通區位優勢明顯，毗鄰棗莊高新區 。這些都是薛城現階段的發展優勢 。
棗莊市新城的房價是怎么漲上去的，你怎么看？
很大一部分是炒房團的原因，同時伴隨著一線地產的下沉，現在，保利恒大，碧桂園名牌地產都下沉三四線城市，也拉高了房價 ?，F在新城那邊入住率有多少，晚上去看看就知道了，市政府在那也有十幾年了吧，也有說那邊政府機關駐地，重點學校，醫療環境優秀，破萬房價正常，這點不否認，十幾年了，一對新婚夫婦的孩子都上高中了 ?，F在那邊學校被擠爆了，都是沖著學校去的，
現在在薛城新城中介掛著大量的二手房沒有人買，就是炒房團在著急拋售，但是還拋不掉 。對于那邊過萬的房價，還是五六千的房價，且不說合理不合理，代表不代表棗莊的發展，反正現在沒有人瘋狂購買了，ps:想再說一點，碧桂園也真是沒有底線了，竟然在臺兒莊區開發小區 。什么概念，山東省近一百個區，臺兒莊排行倒數后五，一個名牌地產在這開發，到底是真沒底線還是想讓貧困山區的人都住上名牌地產？，
山東省棗莊市薛城區的發展方向，房價高的離譜未來會降嗎？
【薛城新城的房價,房價高的離譜未來會降嗎】說實話，拉實呱，家長里短天下事，有嘛說嘛！棗莊在萊蕪并入濟南后，經濟發展成為全省的后進生 。昔日因煤而興的地區，成為資源衰竭型城市，下轄五區一市的發展都遇到前所未有的困境，薛城還有一個舊稱“臨城”，是鐵道游擊隊的故鄉，交通區位優勢明顯，與棗莊高新區毗鄰，這些都是薛城現階段的發展優勢 。如何利用好這些優勢呢？旅游作為全國各地都在搞的項目，其發展前景我以為不容樂觀，但棗莊有一個臺兒莊古城是聞名遐邇的抗戰圣地，薛城可把鐵道游擊隊這張旅游牌融入其中——當然這需要棗莊市統一定盤子，
薛城區作為京滬線上的一個小城，雖然有區位優勢，但人口較少，幾乎沒有商業物流基礎，這也是包括薛城在內的市中、嶧城、臺兒莊、山亭五區面臨的同樣發展問題 。在項目建設方面，棗莊市五區一市都存在著沒有一個好的經濟項目的尷尬境遇，即便像滕州擁有相對較好地傳統工業基礎，在這些年里工業項目發展也是后續無力，寄托全棗莊市人民期望的高新區也未能擔當起“領頭羊”的角色——這些是棗莊這么多年來發展無力的重要原因之一至于未來的房價，上漲顯然“后勁”不足，大降亦無跡可尋，只會有小幅度跌漲——不僅薛城，其他四區一市大概也是如此 。
棗莊新城到底多缺房子？
棗莊在能源枯竭，財政乏力的情況下，棄老城市中區，集全市之力，打造新城可以說是不遺余力，也導致了棗莊在經濟GDP等各項指標，都排在了山東十六個地市的后面，連續幾年當上了倒數第一 。一個城市的搬遷，首先體現的是規模效應，那么多政府機關，建設新的辦公大樓是必須的 。所有的辦公人員，需要安置居家的往所也是勿不可缺的，
城市規劃、醫院、學校、商場等城市建設的方方面面都不是一件簡單的事情 。房地產業作為拉動內需的李產業，也為新棗莊市的建設做出了巨大貢獻 。但他們也曾通過開荒、蓋房、饑餓營銷、投機等方式，將房子賣到了萬元以上 。這樣的房價，對于收入普遍較低的棗莊市民來說，是不平等的，也是難以承受的 。建設新城，要發展經濟，要有支柱產業，要讓群眾有穩定的工作，有穩定的收入，有穩定的生活 。

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