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成都房價比杭州,有人說成都房價遠低于杭州

云知道房價

2017年人均GDP杭州13.3萬元，成都8.1萬元，杭州高出64%；人均可支配收入，杭州5.6萬元，成都3.9萬元，杭州高43.5% 。事實上，成都的房價在過去的十年里一直不景氣，以至于到了2015年，成都的房價在省會城市中還是偏低的 。
有人說成都房價遠低于杭州、南京、蘇州、武漢，成都房價真的存在價值洼地嗎？
看到評論區廣大網友的回答，作為一個居住在成都的四川人真是喜憂參半，喜的是很好網友認為成都的房價已經超過當地居民的收入了，認為成都不是所謂的房產價值洼地「至少對想定居在成都還未買房的潛在購房者利好」，憂憤的是廣大網友對成都的不了解，首先關于成都地震頻發「從文字記載開始成都2000多年的建城史，且從未更換城址」，那只是成都的周邊可能受到地震較大影響「另外需要對外地網友說的是:成都也分為廣義成都和狹義成都，廣義成都是指所以行政管轄區，不可否認都江堰、彭州大邑等管轄臨近龍門山脈受到地震災害的影響，狹義成都是指市區包含:青羊區、武侯區、錦江區、成華區、金牛區及高新區｛一圈層絕對核心區域｝，但在2018年成都中心城區在加上了新都區、雙流區、郫都區、龍泉驛區、溫江區、青白江區、天府新區｛二圈層相對核心區域｝」？讓廣大網友清楚成都行政劃分后及地震災害分布區域（外地的朋友買房不要去成都管轄內的山區），其次說成都沒有產業的網友，我真的不想多少說什么了，大家如果感興趣可以去多了解一下外商及國內資金都喜歡投向哪里（資金主要流向是長三角、珠三角、京津冀，其次第四級就是成渝地區）資本是逐利的，不是來搞慈善的，其他我也就不多說了 。
再次是成都市政府對房子限購政策可能不是國內最嚴，但是比很多同級別的其他城市要嚴的多（請質疑的網友去網上查相關資料），說成都霧霾我不否認（最嚴重是2015-2016年），從2017年以后是逐年好轉（至于好到什么程度只有成都市民最有發言權，在此不予贅述） 。說成都地理位置偏遠的網友也沒有錯哈，但是就是這樣一個偏安一隅的城市從秦朝到現今絕大多數時期都是10大城市之一，
為什么杭州房價要遠高于成都和重慶？
渝、蓉、杭都是發展很好的城市，城市建設各有特色，都很漂亮 。為何杭州房價高于渝、蓉很多，主要是渝、蓉處在西部地區，兩都市雖好，但周邊城市群發展一般，縣域經濟更差，都市房價太高將會降低吸引力，而杭州地處長三角南翼，浙江乃全國第四經濟強省，省內各市經濟發展普遍好且均衡，杭州距上海、南京、寧波、蘇錫常等經濟發達城市都很近，經濟信息聯系密切，整個長三角地區是華夏經濟最發達的區域之一，人才，尤其是高端人才吸引力強，所以杭州房價比渝、蓉高許多是有道理的，也是正常的 。
【成都房價比杭州,有人說成都房價遠低于杭州】有人說成都的房價不到杭州的一半，為何2018年的跌幅為杭州的2倍？你怎么看？
不知這個跌幅2倍的數據從哪里來的，但從直觀感覺來說，2018年成都房價確實沒有杭州房價抗跌，原因分析如下：成都與杭州作為強二線城市，現在的新一線城市，一個是長三角除上海外的中心，一個是西南的中心，其購房者也主要來源于周邊區域 。而二者的房價差一倍，原因在于：（1）兩個區域的民眾購買力差異，改革開放四十年，江浙積累了大量的民間財富；互聯網發展十余年，杭州作為互聯網之都，以阿里為代表，造就了大批互聯網新貴，就算沒有期權，在阿里反腐力度沒那么大的早期階段，淘寶“小二”們的隱性收入買套房也是沒有問題的 。

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