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福州未來房價(jià)預(yù)測(cè)分析,福州2020之后房價(jià)走勢(shì)

云知道房價(jià)

福州的房價(jià)真的是高處不勝寒，和廈門一樣搖搖欲墜 。房地產(chǎn)市場的未來聽天由命 。比如福州的渡江臨海戰(zhàn)略，福州還是東南，以東部發(fā)展為主 。市區(qū)和金山房價(jià)普遍下跌，不跌也賣不出去 。如果他們倒下了，沒人會(huì)在意 。這是2000年以來中國房價(jià)的波動(dòng)規(guī)律，大致如此 。
福州未來房價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)會(huì)怎么樣？
福州的房價(jià)還真是高處不勝寒，與廈門一樣可有些搖搖欲墜 。從福建人具有全球投資的眼光看，距離下跌估計(jì)也是不會(huì)太久！從2018年最新公布的房價(jià)收入比數(shù)據(jù)，廈門排在全國第一，買一套房子要不吃不喝工作53年；福州也是排在了北上深之后的第五位，購買一套房產(chǎn)的工作年數(shù)為32年，超過一線城市廣州的30年，可福建地區(qū)的廈門和福州根本就不可能吸引全國高端人群加入投資，而不過是福建本省人的瘋狂炒作 。
投機(jī)意向和炒作行為十分嚴(yán)重，一旦停止上漲，那么撤離逃脫勢(shì)必會(huì)接踵而來，福州雖然有著海西經(jīng)濟(jì)區(qū)、福建自貿(mào)區(qū)等很多政策支持，但夾在了長三角和珠三角之間根本就無法施展拳腳，只能自己吆喝自個(gè)買 。而且只有3800萬人口，經(jīng)濟(jì)總量只有32000億的福建也是很難托起廈門、福州加泉州三個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)聚集，未來房地產(chǎn)市場何去何從聽天由命！但從廈門的下跌情況看，福州的下跌也無可避免 。
福州2020之后房價(jià)走勢(shì)？
謝謝邀請(qǐng)^ω^我嘗試來回答一下這個(gè)問題，對(duì)于福州的房價(jià)，在今年之后的一個(gè)情況，我個(gè)人都認(rèn)為是全面普漲的年代，已經(jīng)過去了，接下來會(huì)有一個(gè)市場價(jià)值來驅(qū)動(dòng)的，真正的好空間 。是由于我國特殊的國情市場驅(qū)動(dòng)的手段，還是其次，最重要的是由政府主導(dǎo)的政策力度方向的傾斜，比如說福州的跨江面海戰(zhàn)略，福州還是以東南向，跟東邊的發(fā)展為主要 。
福州哪里的房子價(jià)格降得最厲害，你覺得房價(jià)未來走勢(shì)如何？
最近我想買福州市130平米左右的房子，通過近三/四個(gè)月的市場調(diào)研，現(xiàn)場看了不下一百套房子：福州市中心看了不下四十套，福州金山看了不下六十套，舉例：福州市金山公園道一號(hào)小區(qū)，房東之前報(bào)價(jià)370萬，現(xiàn)在330萬愿意面談，這和2018年上半年的行情相比，真是天差地別 。通過市場調(diào)研，得出結(jié)論：市中心和金山的房價(jià)普遍下降，不降根本賣不動(dòng)，降少了無人問津，
那些陷入家庭債務(wù)危機(jī)的房東，急于擺脫壓力，房子掛了很久又賣不掉，成了熱窩里的螞蟻 ?，F(xiàn)在房產(chǎn)中介一個(gè)月沒有開單的，比比皆是，每個(gè)月還要支付店鋪?zhàn)饨鸷突竟べY，搞得店長心慌慌，從現(xiàn)在起至2019年上半年，建議持幣觀望，不要急于買房，現(xiàn)在房價(jià)處于穩(wěn)中有降的松動(dòng)期 。2019年下半年，會(huì)有很多業(yè)主（包括炒房客）會(huì)堅(jiān)持不住而出現(xiàn)大幅度降價(jià)，屆時(shí)再出手購買，
【福州未來房價(jià)預(yù)測(cè)分析,福州2020之后房價(jià)走勢(shì)】預(yù)計(jì)2019年下半年至2021年，房價(jià)將處于相對(duì)低價(jià)的穩(wěn)定期 。2022年以后，房價(jià)會(huì)逐漸回升，甚至?xí)蠓?。屆時(shí)，之前低價(jià)買入的業(yè)主將高價(jià)賣出賺錢 。這是2000年以來中國房價(jià)的波動(dòng)規(guī)律 。大致來說，有一個(gè)穩(wěn)定的大幅升值期和一個(gè)穩(wěn)定的壓低低價(jià)期................................................................................

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