【泰安市碩園房?jī)r(jià),泰安房?jī)r(jià)怎么這么高】從去年下半年開始，泰安的房?jī)r(jià)基本上是有價(jià)無(wú)市 。當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)是43層86平兩居室，首付10.5萬(wàn) 。從老樓和二手房來(lái)看，泰安的房?jī)r(jià)基本都是因?yàn)榻祪r(jià)，除了泰安經(jīng)典好地段(東岳大街以北市政府以東，紅門路以西) 。但經(jīng)典好地段目前仍處于房?jī)r(jià)上漲狀態(tài)(此地段學(xué)校、醫(yī)院、交通、商場(chǎng)配套齊全)，并將繼續(xù)上漲 。
泰安市的房?jī)r(jià)平均降了多少？
泰安房?jī)r(jià)降了多少有人說(shuō)沒(méi)降，有人說(shuō)降了，說(shuō)沒(méi)降的有道理，說(shuō)沒(méi)降的也有道理 。說(shuō)降了其實(shí)也降了，從去年下半年開始泰安房?jī)r(jià)基本上是有價(jià)無(wú)市 。開發(fā)商每次開盤，都打廣告發(fā)傳單，有禮品相送，開盤當(dāng)天門庭若市，人頭攢動(dòng)，動(dòng)用媒體大肆宣傳 。甚至出現(xiàn)假的簽約儀式等，宣傳過(guò)后就到處放風(fēng)某某新開盤樓房，已售出沒(méi)有預(yù)售了 。制造出一片搶樓盤的緊張空氣，
從老樓盤和二手房來(lái)看，泰安的房?jī)r(jià)除泰安經(jīng)典好地段（東岳大街以北的市政府以東，紅門路以西）外，可以說(shuō)基本是出于降價(jià)狀態(tài)，但是經(jīng)典好地段還是處于房?jī)r(jià)上漲（這一地段不論學(xué)校、醫(yī)院、交通、商場(chǎng)配備齊全），并且還會(huì)繼續(xù)上漲 。其余的基本是有價(jià)無(wú)市狀況，，前幾天我的同事，網(wǎng)上掛上二手房出售，由于地段不在學(xué)區(qū)房，三個(gè)月后沒(méi)人過(guò)問(wèn)，且看看周圍網(wǎng)上掛的房?jī)r(jià)都降了，
雖然地產(chǎn)銷售商天天喊漲價(jià)，其實(shí)是在暗中降 。有人說(shuō)還在漲，除老樓盤外，現(xiàn)在成品房都是全裝修的，有的是高檔裝修，拎包入住，甚至家電齊全，如果這部分費(fèi)用扣除后，毛胚房?jī)r(jià)格還是降了，有的降的還不少，但是很多開發(fā)商，也在高檔裝修上做文章，它們所謂推出的樣板房不是成品房的樣板房，交房時(shí)你會(huì)發(fā)現(xiàn)差距很大 。當(dāng)你找他理論時(shí)，他會(huì)說(shuō)那不是成品房樣板房，是戶型樣板房，
泰安市房?jī)r(jià)怎樣？給介紹幾個(gè)小區(qū)，想購(gòu)房？
南關(guān)天悅府均價(jià)8500左右，路北現(xiàn)房，路南是期房，19年交房，春風(fēng)十里均價(jià)7000左右，現(xiàn)房 。中悅城均價(jià)快九千吧，也是現(xiàn)房，再著就是恒大城，均價(jià)也得八千，濼亨國(guó)際均價(jià)七千，魯商中心，均價(jià)七千五，2020年建成，也是期房，位置很好，出門就是泮河公園，再就是和園碩園，售樓處沒(méi)有房子了，中介有的是，都是加價(jià)往外賣的，
聽他們說(shuō)，這個(gè)樓盤沒(méi)有預(yù)售證，需慎重考慮，然后還有高鐵片區(qū)的綠地云水瑤還有開元首府，均價(jià)都得小七千了，還有新華城南郡位置也不錯(cuò)，均價(jià)六千五左右吧，對(duì)了還有漢和十園，綠化很不錯(cuò)，就是挨著泰安玻纖，據(jù)說(shuō)是有污染，高新的話，世紀(jì)康城均價(jià)七千，現(xiàn)房，和兒童醫(yī)院一墻之隔，奧林匹克花園，五礦萬(wàn)境水岸，是北實(shí)小的新校，學(xué)區(qū)房也不錯(cuò)，價(jià)格得八千左右吧 。
泰安房?jī)r(jià)怎么這么高？
我剛在泰安買了房子，我有資格回答這個(gè)問(wèn)題，先說(shuō)說(shuō)我的買房經(jīng)歷吧，我去年七月份的時(shí)候在新華城南郡直接找的開發(fā)商買的房子，2號(hào)樓的頂樓，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)是4300，頂樓，86平，兩居室，首付付了10萬(wàn)五千 。重點(diǎn)來(lái)了，拖了我兩個(gè)月沒(méi)給我簽合同，首付都是我爸爸媽媽公公我們自己的老底湊的，這老是不給簽，心里沒(méi)底啊，給他打電話就是今天拖明天，明天拖后天，
不能給他退回去，這個(gè)時(shí)候，新城已經(jīng)達(dá)到了六千一百 。元旦開始看恒大城衡越國(guó)際和花園碩園，均價(jià)6500元左右 。沒(méi)有合適的 。最后，我在商輅中心存了一萬(wàn)元定期，取了一個(gè)號(hào) 。當(dāng)時(shí)沒(méi)有價(jià)格，后來(lái)是7200到7500元 。不得不綁定儲(chǔ)藏室或者拍賣行，2020年才能完成 。我已經(jīng)絕望了 。后來(lái)在哥哥的幫助下，買了一個(gè)老小區(qū)，也是頂樓，福源嘉園，泰安六中的學(xué)區(qū)房 。目前貸款中途去看房子，信心滿滿 。泰安到處都在蓋房子，但是沒(méi)有合適的房子 。事實(shí)是我打了自己一巴掌 。去售樓處的時(shí)候說(shuō)沒(méi)有房子 。我去中介問(wèn)了一下，都是加價(jià)轉(zhuǎn)讓 。你知道嗎？十里、龍湖公園最典型的春風(fēng)同日開盤，全部售罄 。第二天中介掛出來(lái)了，(我看房的時(shí)候加了很多中介微信)，過(guò)戶改名了，賣的更高了 。
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