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常州房價2017成交量,2018年常州房價會降價嗎

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【常州房價2017成交量,2018年常州房價會降價嗎】常州房價上漲是多重因素造成的 。作為一名金融工作者，我認為常州房價未來可能會下跌，但跌幅不會很大 。之前多次路過常州，之前有朋友問我想在常州投資買房 ?？催^相關資料，但從未實地考察過常州的樓市 。ZF水平有待提高，GDP的構成無非是一、二、三產業數據的統計 。隨著大量工業企業外遷，GDP下降 。正是房地產填補了這個空白，事實也是如此 。常州市中心大量紡織企業搬遷后，原址全部用房地產建設，其他用途很少；第二，前幾年拆棚改都是拿錢拆，房子不換房，導致市場上房子供不應求，從而推高房價；第三，相對于滬寧線上的其他城市，鎮江和常州的房價是比較低值的，而常州相對于鎮江有一定的地理優勢 。所以在常州投資買房有很多選擇 。對比常州和其他城市的房產成交量，可以看出常州的炒作氛圍比較濃厚；第四，常州人的消費觀念也比較超前 。常州雖然小，但概念一直比較新 。從清末民初到改革開放，常州基本上引領了全國的風氣，從盛宣懷、瞿秋白、呂思勉、趙元任、劉國鈞到改革開放初期，全國都開始向常州學習 。常州人既開放又務實 。
2018年常州房價會降價嗎？
謝謝邀請 。我以前路過常州多次，以前有朋友問我，想投資常州的房子事宜，我看過相關資料，不過都沒有實地考察過常州樓市，根據我的經驗和對常州的一點了解，提出如下觀點 。常州的地理位置決定了，她很難成為人口和產業大量導入的區域中心城市，東有無錫和蘇州，西有鎮江和南京，本地人才和資源容易被蘇州和南京吸走，離上海又太遠，地理位置有點尷尬，這種境地越往后越是如此，
常州未來的房價會跌嗎？
作為一個財經工作者，我覺得常州未來的房價有可能會跌，但跌幅不會很大 。常州市是江蘇省的一個地級市，下轄轄天寧區、鐘樓區、新北區、武進區、金壇區五個市轄區和溧陽市一個縣級市，21個街道辦事處、37個鎮、807個行政村、323個居委會，總面積4385平方公里，2017年常州全年實現地區生產總值6622.3億元，按可比價計算增長8.1%；2017年全市居民人均可支配收入41879元，增長9%，其中城鎮居民人均可支配收入49955元，增長8.5%，農村居民人均可支配收入25835元，增長8.6% 。
從這種情況看，這種經濟狀況支撐目前的房價還是有一定基礎的，從當前房價看，2017年房價均價從1月份的每平米8534元上漲到12月份的12069元，上漲幅度為41.42%；2018年房價均價從1月份的12069元上漲到11月份的13726，最高價格為14026元，上漲幅度為13.72% 。很明顯在嚴調控態勢下，房價上漲幅度有所放緩，
是什么支撐一個城市，比如常州的房價一直上漲？
常州房價上漲是多重因素造成的 。首先，ZF水平需要提高 。GDP的構成無非是一、二、三產業數據的統計 。隨著大量工業企業外遷，GDP會下降 。正是房地產填補了這個空白，事實也是如此 。常州市中心大量紡織企業搬遷后，原址全部建設為房地產，其他用途很少；二是前幾年拆棚改用錢，房子不換房，導致市場上房子供不應求，從而推高房價；第三，相對于滬寧線上的其他城市，鎮江和常州的房價是比較低值的，而常州相對于鎮江有一定的地理優勢 。所以在常州投資買房有很多選擇 。對比常州和其他城市的房產成交量，可以看出常州的炒作氛圍比較濃厚；第四，常州人的消費觀念也比較超前 。常州雖然小，但概念一直比較新 。從清末民初到改革開放，常州基本上引領了全國的風氣，從盛宣懷、瞿秋白、呂思勉、趙元任、劉國鈞到改革開放初期，全國都開始向常州學習 。常州人既開放又務實 。

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