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揚州近5年房價走勢,揚州樓市溫度計

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揚州人很關心揚州的房價，都認為揚州的房價在三線城市中是比較高的 。揚州新開樓盤價格普遍在15000-20000元/平方米左右，揚州最高價達到了30000元/平方米，揚州附近城鎮的開盤價格也過億 。之前回答無錫的時候說了一個類似的原因，因為周邊肯定有房價高的大城市 。比如揚州離南京很近，導致南京很多房子需要考慮在揚州或者鎮江 。
【揚州近5年房價走勢,揚州樓市溫度計】揚州房價現在是多少？
揚州人都很關心揚州的房價，都認為揚州的房價在三線城市中，算比較高的了 。目前，揚州市區新開盤的樓盤價格一般在每平米15000一20000元左右，揚州的最高房價已到每平米30000元，揚州附近的鄉鎮開盤價也已在10000萬以上，揚州市區二手房，根據房齡、品質和地段的不同，每平米價格在10000一30000元，均價在每平米15000元上下 。
揚州房價破萬的原因是什么？
我之前答無錫的時候說過類似原因，因為周圍肯定有一個房價偏高的大城市，比如揚州距離南京非常近，導致南京會有許多購房的剛需往揚州或鎮江考慮，揚州的綜合發展到什么地步我不太清楚，但起碼在外地人了解的名氣上比鎮江大很多，不要小看旅游城市的底子，麗江因為景色好這一條吸引了多少北上廣人士啊 。自然許多剛需置業的第二選擇揚州的優勢就更明顯，如果南京的房價再走高，或者對外地人限購的比較嚴格，很多南京工作但需要買房又達不到南京買房條件的人，會有大批人往周邊城市轉移，
就像上海的購房者已經把昆山的房價都炒的居高不下了，南京的外來人口也是逐年增高，可房價可以說把大量的剛需拒之門外，而房價漲幅的一個重要原因就是外地人口的多少 。南京論宜居條件在江蘇真的不算好，交通堵夏天熱，之前房價一直高過宜居舒適的蘇錫常，就是因為南京有更好更多的名校學府，和完善的就業機會，吸引了大批外地人口，人來了食住行是根本，南京解決不了住的根本問題，周邊的揚州自然會被盯上，
說實話，我覺得整個江蘇的基建都不錯啊，全國的所有省里，江蘇無論是總體GDP還是個人GDP都位居前列，而且江浙滬是貨真價實的均富，不像廣東的城市發展，窮的窮死積貧積弱，而廣州、深圳又富得流油舉國聞名，所以江蘇的許多城市房價之前都被低估了 。我感覺揚州還有上漲空間，基礎建設好，環境不錯，旅游城市風景好名氣大，還有歷史底蘊，距離南京交通方便，要是南京房價居高不下，外來人口越來越多的話，揚州會一直成為南京工作者的第二置業選擇，
揚州樓市溫度計：房價微跌，樓市走向撲朔迷離,你怎么看？
個人還是看好未來揚州的房價的 。原因有三點一是寧揚一體化正在進行中，南京的江北新區和揚州相去不遠，而且南京高鐵北站也在動議中，未來5至10年南京的跨江發展應該會迎來一個發展期，這對于揚州是利好，一體化中可能南京的吸虹作用會導致揚州人口或資源的短暫流失，但是，更長遠看是有利于揚州產業結構的調整的，對揚州是有支持作用的，
第二，揚州本身就是一個很有底蘊的城市，可以吸引一部分人來揚州發展 。這是揚州的優勢，而當未來南京成為高地，更多人會選擇生活成本更低的揚州作為目標 。這個要看10年 。第三，從整體發展趨勢來看，近幾年房價不會大漲大跌，短期內不用擔心 。如果你能寄希望于你能拿著房子上漲，或者你只是需要開始買房，

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