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社會(huì)發(fā)展水平?jīng)Q定了沭陽的房?jī)r(jià) 。價(jià)格的高低是相對(duì)的，不是絕對(duì)的。一般來說，如果沒有特殊原因來到沭陽這樣的地方，應(yīng)該是當(dāng)?shù)卣鎸?shí)經(jīng)濟(jì)水平和市場(chǎng)需求的反映。所以沭陽房?jī)r(jià)不高，估計(jì)以后還會(huì)漲。這是在江蘇。如果是浙江，小縣城的房?jī)r(jià)到處都是，兩三萬的也不少見。
蘇北沭陽房?jī)r(jià)一萬多，如東的都1.6萬了，縣城房?jī)r(jià)為什么這么高？

沭陽房?jī)r(jià)最高的要數(shù)南湖地塊！而南湖地塊首推如東學(xué)區(qū)！沭陽甚至其他縣市，高房?jī)r(jià)無外乎人盡皆知的幾點(diǎn)：1、高房?jī)r(jià)可以獲得短期政績(jī)，所以越調(diào)控，漲得越穩(wěn)定！原因你懂的！2、學(xué)區(qū)房是推動(dòng)高房?jī)r(jià)的一把金鑰匙！哪邊房子不好賣了，那就建個(gè)學(xué)校唄！某某某名校分校，一舉多得！3、剛需導(dǎo)致！沭陽最近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展執(zhí)著迅猛！GDP百強(qiáng)進(jìn)前40說明了這一點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)懂的勢(shì)頭迅猛必然導(dǎo)致個(gè)人購房剛需大增，有錢買房真不難，看看大街跑的各種豪車，那可都是一座座會(huì)跑的房子??！4、配套設(shè)施逐步完善、環(huán)境優(yōu)越也是高房?jī)r(jià)的主要因素，南湖地塊有沭陽最大的南湖、萬達(dá)購物綜合體、南山公園等等有利因素，作為南部新城，確實(shí)有其不可多得的天時(shí)、地利等條件！。
江蘇沭陽房?jī)r(jià)最近幾個(gè)月漲得厲害，目前基本上接近一萬一平米了，以后還會(huì)漲嗎？為什么？

謝謝邀請(qǐng)，個(gè)人覺得沭陽的房?jī)r(jià)并不算高。1、沭陽的經(jīng)濟(jì)發(fā)展最近些年沭陽的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)很快，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也很快了，投建了不少大項(xiàng)目，2018年GDP840億，在蘇北僅次于邳州，財(cái)政收入更是高居蘇北各縣第一名，房?jī)r(jià)其實(shí)是一面鏡子，最能反映一個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平，沭陽的房?jī)r(jià)漲最直接的基礎(chǔ)就是沭陽的經(jīng)濟(jì)發(fā)展得不多，大家收入水平上來了，
2、沭陽的人口多很久前就聽說沭陽有200萬人，號(hào)稱人口第一大縣，人多啊，隨著城市化的發(fā)展，大家都要進(jìn)城買房子，而人口增加越快的城市，房?jī)r(jià)也就漲得越快，因?yàn)檫@是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)最基本的規(guī)律，需求和供給的關(guān)系而已，而人口就是沭陽房地產(chǎn)需求最大的保證。3、沭陽的周邊地區(qū)也在漲比沭陽大點(diǎn)的城市，比如淮安、宿遷就不說了，淮安2萬的都有，宿遷早就破萬了，和沭陽一個(gè)級(jí)別的縣城，比如新沂、泗陽，也都是七八千的，貴點(diǎn)的也差不多一萬了，沭陽經(jīng)濟(jì)好，人口多，不能比他們還便宜吧？所以一萬不算貴，
【沐陽房?jī)r(jià)為什么這么高,蘇北沭陽房?jī)r(jià)一萬多】這是在江蘇。如果是浙江，小縣城的房?jī)r(jià)到處都是，兩三萬的也不少見。所以社會(huì)發(fā)展水平?jīng)Q定了沭陽的房?jī)r(jià) 。高低是相對(duì)的，不是絕對(duì)的。一般來說，沭陽這種地方?jīng)]有什么特殊的投機(jī)原因，應(yīng)該是當(dāng)?shù)卣鎸?shí)經(jīng)濟(jì)水平和市場(chǎng)需求的反映。所以沭陽房?jī)r(jià)不高，估計(jì)以后還會(huì)漲。最后說一句，沭陽還產(chǎn)御酒神酒嗎？是很多很多年前劉邦和劉邦喝的。