重慶和成都的價(jià)格差距并不新鮮 。當(dāng)時(shí)大部分樓盤(pán)的房?jī)r(jià)只有600元/㎡左右！成都甩重慶多幾條街！那時(shí)候重慶人都不好意思拿房?jī)r(jià)和成都比！重慶房?jī)r(jià)有望與成都一爭(zhēng)高下，大概是在2016年，重慶房?jī)r(jià)最高的時(shí)候出現(xiàn)在解放碑附近，商品房?jī)r(jià)格在7000元/m2左右 。
重慶的房?jī)r(jià)要漲到哪種程度？會(huì)跟成都接軌嗎？
重慶和成都的房?jī)r(jià)鴻溝，不是現(xiàn)在才有 。在改革開(kāi)放之初，從實(shí)行房地產(chǎn)商品化開(kāi)始，成都的房?jī)r(jià)就比重慶高，1991年成都棕北小區(qū)，商品房1200元/㎡，桐梓林小區(qū)，房?jī)r(jià)更是達(dá)到了讓人驚掉下巴的5000元/㎡!要知道，哪個(gè)時(shí)候，普通人的工資，還不到300元/月 。而重慶呢？當(dāng)時(shí)絕大多數(shù)樓盤(pán)，房?jī)r(jià)才600元/㎡左右!成都甩重慶不止幾條街!當(dāng)時(shí)重慶人，根本不好意思拿房?jī)r(jià)跟成都做對(duì)比!重慶房?jī)r(jià)有希望與成都一決高下，大概是在2016年，當(dāng)時(shí)重慶最高的房?jī)r(jià)，出現(xiàn)在解放碑附近，商品房房?jī)r(jià)在7000元/㎡元左右，
【2017年重慶和成都的房?jī)r(jià),重慶的房?jī)r(jià)要漲到哪種程度】而當(dāng)時(shí)的成都，新房均價(jià)大概在8600元，高出重慶1800元/㎡ 。從2017年開(kāi)始，成都、重慶房?jī)r(jià)都開(kāi)始大幅度上漲，至現(xiàn)在，成都房?jī)r(jià)（均價(jià)），已經(jīng)達(dá)到20000元/㎡左右，重慶主城區(qū)均價(jià)，也已經(jīng)比2016年翻了一番，達(dá)12500元/㎡ 。明眼人一看便知，經(jīng)過(guò)這一輪房?jī)r(jià)暴漲，重慶和成都房?jī)r(jià)差距越拉越大，簡(jiǎn)直就不在一個(gè)層級(jí)了！重慶房?jī)r(jià)已經(jīng)失去了追趕成都的可能!為什么會(huì)這樣呢？主要是重慶夏天熱死，冬天霧霾遮天，地勢(shì)不是上坡，就是下坎，道路像其它城市的胡同【凡影響人類(lèi)生活的一切弊端，重慶一樣都不少】，致使極不宜居!同時(shí)又不能提供高收入的崗位，導(dǎo)致本地高端人才外流，外地人才不愿來(lái)，嚴(yán)重影響了房子的剛需，
換句話說(shuō)，重慶真正需要房子的人很少，買(mǎi)房的都是低端購(gòu)房者 。新房變成二手房，二手房有價(jià)無(wú)市 。重慶房?jī)r(jià)低已經(jīng)成為必然！成都是中國(guó)最適合人類(lèi)居住的地方 。由于需求旺盛，房?jī)r(jià)一直居高不下，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)最嚴(yán)限購(gòu)政策出臺(tái) 。即便如此，想在成都買(mǎi)房定居的人還是絡(luò)繹不絕 。成都人口10年增加600多萬(wàn)，常住人口達(dá)到2094萬(wàn) 。
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