如果不是貨幣化棚改的推動，三四線城市商品房價格很難大幅上漲 。等棚改工程完了，房價的上漲也會遇到瓶頸 。畢竟能拆的老房子都拆了，新的電梯房還在用 。再加上三四線城市空置房高，市場需求自然會逐漸減少 。如果房價能保持小幅上漲而不大幅下跌，那可能就是城市化 。但農民的購買力畢竟有限，短時間內讓大量農民集中在城市買房不現實 。城市化是一個漸進的過程 。
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