學位房房價會怎么樣,學區房和學位房有什么區別 _房有

學區房、學位房的高價是炒房者賺錢的燙手山芋。于是他們努力想辦法，動腦子買學區房或者學位房。學位房有時間限制。一旦超過這個時間，學位房只能賣給房屋中介。學區離學校近，學位房離學校比較遠。
學區房和學位房有什么區別？

學區房與學位房有什么區別？謝邀答:學區房和學位房都是賺錢容易的富人們，為了自己的孩子能夠在自己認為比較適合的學校，能夠上學或上學方便而購買的房子。學區房、學位房居高不下的價格，都是炒房客們賺錢發財香餑餑，它們之間有許多相同點，但又有不同的地方。學區房的面積相對學位房小許多，學區房距離學校近，學位房距離學校相對遠一些。
學位房說簡單一點就是開發商與學校的互利共贏的一種促銷手段，一般購買學位房是有許多條條框框的，例如房子的面積、房價總金額、購買的時間等等。但是從某種意義上來說，即使你購買了學位房，不等于你100%可以上附近的學校，有些事情是千變萬化、高深莫測的，這里不需要人們說得十分清楚，大家都心照不宣，都懂得的，
另外，學位房它是有時間限制的，一旦超過了這個時間，學位房只有把它給房屋中介來出售。目前最稀缺的是學區房，它是普通老百姓連想都別想的奢侈商品，基本上都是靠關系或者用錢砸得。中國的富人們經常的一個口頭禪就是；“不要讓自己的孩子輸在起跑線上”，于是他們嘔心瀝血、挖空心思的想辦法、動腦筋來購買學區房或學位房。
【學位房房價會怎么樣,學區房和學位房有什么區別】孩子明年就上小學了，現在縣城房價6000左右，下半年會不會降價呢？打算買個學區房？

不用顧慮太多，可以購買：按照當前的調控思路和方式，政策是不允許房價出現劇烈波動，調控也是圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”的目標進行，房價無論大幅上漲還是下跌，都會對經濟發展造成嚴重影響，市場維穩政策對哪一個層級的城市都適用，在戶籍入學制度沒有改變的情況下，即便房價下降，作為優質房源的學區房也不會受到多大影響，更不可能在半年內有較大幅度的下降，首先降價的一定是那些位置較差、空置率比較高的房子，而且下降也是緩慢下降。
關于學區房變更，房價縮水幾十萬幾百萬，你怎么看？
我覺得學區房就是一個巨大的坑，我同學家，咱就不說買的哪的房子了，某湖學區房，買完房子她老公每天上班，幾乎橫穿整個城市，其他事上咱先不說，整個居家學習階段，學校一節網課都沒上，隔三差五，老師在群里留點作業，不上課，光留作業，結果，孩子大半個學期都處于放養狀態。所以，所謂的學區房，教育資源不一定就真的好，
再來說說題主說的，學區房變更以后，為什么房價縮水幾十萬，幾百萬。因為有些學區房，其實不叫學區房，而叫學位房，一個房子，只管一個孩子，就算你家生了二胎，也得再買一個房子，要不然都上不了學，如果是這種情況，就等于你家孩子畢業以后，你的房子就不再是學區房了，所以，自然也就不值學區房的價錢了。這么一算下來，有些孩子上9年學（小學初中），成本高達幾十萬，甚至幾百萬，
中國的房價還能持續目前的狀態多久，特別是三四線城市的房價？有的學區房老房子都過萬了，你怎么看？
房價漲跌取決于兩個重要因素：人口和產業。因此從房地產未來總體發展趨勢看，房價可以保持穩增長的城市，始終會是有人口和產業支撐的大城市和特大城市，包括省會城市和新一線城市，而三四線城市的人口由于長期形成的凈流出狀態，再沒有完善的產業和科技為支撐，未來的房價可能會保持在現有水平。或者說，由于貨幣超發等原因，房價看似上漲，而屆時的貨幣購買力只相當于當下，