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淮安農(nóng)村蓋兩層小樓要多少錢,建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)( 二 )

云知道小樓


農(nóng)村自家宅子一百五十平，蓋個(gè)兩層小樓，最基本的，得多少錢？要注意什么？
您好，很高興回答您的問題 。您的問題是農(nóng)村自家宅150平方 。蓋個(gè)兩層小樓 。最基本的 。得多少錢？要注意什么？我現(xiàn)在先回答您的第一個(gè)問題 。蓋兩層小樓，最基本的要花費(fèi)多少錢？據(jù)我自己的經(jīng)驗(yàn) 。在農(nóng)村建兩層樓，不包括里面的裝修 。兩層的主體工程大概要23萬左右 。我從以下二個(gè)大的方面來給你講解第一個(gè)方面，人工費(fèi)用支出建房總支出里面 。
人工費(fèi)用要占到1/3，有時(shí)候甚至更多占到2/5 ?，F(xiàn)在的工人工資都是比較高的 。各地方有稍微的差異 。我們這邊磚混結(jié)構(gòu)的包工不包料的單價(jià)是，200元/平方左右 。兩層房子主體工程就是150*2*200大約花費(fèi)60000元 。還不包括打基礎(chǔ)的人工費(fèi)用 。打地基的人工費(fèi)用大概是15000元左右，共計(jì)70000元左右第二個(gè)方面，各種建筑材料的支出費(fèi)用①農(nóng)村建房一般是以磚混結(jié)構(gòu)為主體 。
紅磚用的比較多 。150平方兩層樓，基礎(chǔ)加上主體大概要8萬塊紅磚左右 。根據(jù)各個(gè)地方紅磚的價(jià)格都不一樣 。平均下來五毛錢一塊磚左右，走汽車運(yùn)輸還要加上每塊五分錢的運(yùn)費(fèi) 。所以磚的費(fèi)用在45000元左右②現(xiàn)在樓面用的鋼筋水泥現(xiàn)澆比較多 。根據(jù)平方計(jì)算，兩層樓面的鋼筋加上構(gòu)造柱所使用的鋼筋，大約兩層樓5噸，以現(xiàn)在的市場(chǎng)行情價(jià)格，大約4300元/噸左右 。
加上加工費(fèi)每噸200元 。共23000元左右③水泥大約500元/噸 。因?yàn)楝F(xiàn)在砌墻用的也是水泥，所以水泥的用量比較大 。二層的樓面現(xiàn)澆大約要20噸，砌墻用的水泥大約10噸 。打地基樁水泥用量大概8噸 。共40噸左右 。加上運(yùn)輸費(fèi)用10元/噸，大約花費(fèi)20000元④石粉大概60元/噸，這是我們徹墻時(shí)候用的輔材，用石粉和水泥攪拌 。
幾乎天天要用，用量很大 。兩層樓大概100噸，加上運(yùn)費(fèi)10元/噸 。大約7000元⑤沙子和卵石，這部分的成本就比較大 。因?yàn)閲椰F(xiàn)在重視環(huán)保開采，我們湖南婁底這邊 。沙子的價(jià)格大概是200元/噸，卵石50元/每噸 。兩層樓大約沙子要60噸，卵石40噸，加上運(yùn)費(fèi)費(fèi)用10元/噸，共16000元左右還有其他的一些輔助材料，預(yù)埋用的電纜 。
各種供水管，排水管 。大約7000元，主體外面的瓷磚大約5000元，普通的鋁合金窗大約10000元 。一起大約22000元左右以上就是150平方，農(nóng)村蓋兩層小樓的大概費(fèi)用 。關(guān)于您的第二個(gè)問題農(nóng)村建房要注意什么？注意的方面主要有三點(diǎn)①農(nóng)村建房最重要的就是安全 。和承包方簽訂承包合同 。約定好安全事項(xiàng)和事故責(zé)任的劃分，還有建房的工期時(shí)長(zhǎng)等等②搞好房屋的外觀設(shè)計(jì) 。
【淮安農(nóng)村蓋兩層小樓要多少錢,建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)】和各項(xiàng)水電管路的布局 。建一幢漂亮的房子也很重要 。③房屋的地基基礎(chǔ)要打牢固 。如果不超過二層可以做條形基礎(chǔ)加圈梁結(jié)構(gòu) 。節(jié)省費(fèi)用 。寫在最后農(nóng)村建房也是我們農(nóng)民朋友一生中最重要的一件事情 。這就是我的經(jīng)驗(yàn)分享 。希望我的回答能幫到你 。謝謝！@今日頭條 @三農(nóng)天地 @西瓜大學(xué) @長(zhǎng)江直播 @悟空問答三農(nóng)頻道 我是農(nóng)村必有遠(yuǎn)方，閱讀的同時(shí)請(qǐng)別忘記關(guān)注互相交流 。

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