2020年的大理，供應(yīng)量大增 。1-10月至少有10多套新房入市，近2萬套新房入市 。這個(gè)供應(yīng)量是巨大的，創(chuàng)下了大理樓市近年來的新高 。目前大理平均房?jī)r(jià)12-14000元/平米，主力戶型面積100-150平米，一套房子動(dòng)輒130-200萬左右 。對(duì)于普通工薪族來說，這個(gè)價(jià)格是無法承受的 。
【大理近幾年房?jī)r(jià)走勢(shì),大理現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少】大理現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少？房?jī)r(jià)還在漲嗎？
大理的房?jī)r(jià)擺在那里，無須多說 。我是說，假如真的想買房，一定要注意商品房周邊的不利環(huán)境因素，這一點(diǎn)很重要，千萬不要被黑心房產(chǎn)商和中介忽悠，什么看山看海，他們不會(huì)說后面是骨灰堂，右邊是回族公墓 。交了定金失悔都來不及，我就被房產(chǎn)商的宣傳所蒙蔽了雙眼，我在中梁大理一號(hào)院，被沖介忽悠了，什么明天要漲價(jià)呀，只乘最后一套結(jié)果急著去買，交了定金，才發(fā)現(xiàn)73.74.75棟后面是骨灰堂，多后悔 。
大理人，想問問你們近期大理房?jī)r(jià)降了沒？
近期的大理，房?jī)r(jià)確實(shí)降了，有數(shù)據(jù)為證，今年10月，大理市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅為0，同比上漲3.5%；二手住宅方面，環(huán)比下跌0.1%，同比上漲4% 。2020年的大理，供貨量大增，從1-10月，至少有10多個(gè)新盤競(jìng)相入市，將近2萬套新房源入市，如此供應(yīng)量堪稱巨量了，創(chuàng)下近幾年大理樓市新高，現(xiàn)在大理房?jī)r(jià)均價(jià)在1.2-1.4萬元/平米，主力戶型面積100-150平米，一套房子動(dòng)輒130-200萬元左右，對(duì)于普通工薪階層而言，這個(gè)價(jià)格已難以承受了 。
真正的大理樓市，購房者主要由本地客戶、州外客戶、省外客戶三大群體組成 。由于大理是外向型城市，省外產(chǎn)業(yè)占有很大比重，幾乎達(dá)到40-50% 。2020年顯然是最特別的一年 ?！昂谔禊Z”事件的爆發(fā)和延遲影響，對(duì)省外商家有一定程度的抑制作用，對(duì)本地購房者的熱情影響較大 。在成交量沒有增加的情況下，開發(fā)商以價(jià)換量的動(dòng)作相當(dāng)明顯 。
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