沈陽恒大雅苑是否有升值空間是很多想在這里買房的人比較關系的一個話題 ， 之前也有網友發私信咨詢我是否值得投資 ， 不能簡單直接的給出你答案 ， 下面老亮幫你詳細的分析一下這個樓盤 ， 相信你自己就會有一個結論 。缺點對于上班族來說每天上下班花費的時間估計會多出很多 ， 黃河大街和怒江街是恒大雅苑進市區的兩條主要交通路線 ， 早晚高峰就是一個字：堵！可能有很多朋友是出于投資的考慮 ， 老亮給你的答復是 ， 如果是短期投資不建議購買 ， 如果準備做中期投資 ， 比如8-10年 ， 這個樓盤是不錯的選擇 。
沈陽恒大雅苑有升值空間嗎？
沈陽恒大雅苑是否有升值空間是很多想在這里買房的人比較關系的一個話題 ， 之前也有網友發私信咨詢我是否值得投資 ， 但是不能簡單直接的給出你答案 ， 下面老亮幫你詳細的分析一下這個樓盤 ， 相信你自己就會有一個結論 。恒大雅苑樓盤基本信息開發商情況恒大雅苑的開發商為沈陽嘉俊置業有限公司 ， 公司注冊于2012年4月 ， 為恒大集團控股的公司 ， 恒大集團占股約55% 。
樓盤基本情況恒大雅苑占地約20萬平米 ， 建筑面積約60萬平方米 ， 容積率2.5 ， 官方宣傳綠化率約為40% 。恒大雅苑首期開盤在2013年 ， 實際獲得預售許可的時間是2012年12月7日 。開盤前期預售折扣為85折 ， 開盤均價約為5500元每平 。目前銷售均價為8000元每平 ， 8年時間升值約65% 。上圖為各期預售許可獲得時間 。
地理位置恒大雅苑最東側距離黃河大街直接距離約1200米 ， 西側距離怒江街約500-600米 ， 南側距離繞城高速約600米 ， 北側為文大路 。學區情況官方宣稱學區為珠江五校分校 ， 虹橋中心分校 ， 附近還有沈師附屬學校 。實際情況需要自己謹慎了解 ， 還有就是對分校是否認可 。老亮解盤恒大雅苑目前的銷售已經進入了最后一期 ， 也就是大家所說的尾盤階段 ， 銷售的價格和現在二手房市場的價格基本持平 。
【貴港雅苑會所在哪里,你知道在哪里嗎】目前的交通狀況很一般 ， 如果有私家車還算可以 ， 但是如果想做公共交通出行 ， 基本就是190、290支線 ， 不是很方便 。老亮的觀點是如果剛需購買 ， 這個樓盤還是不錯的 ， 優點是有恒大的品牌 ， 而且價格也不是很高 。缺點對于上班族來說每天上下班花費的時間估計會多出很多 ， 黃河大街和怒江街是恒大雅苑進市區的兩條主要交通路線 ， 但是早晚高峰就是一個字：堵！可能還有很多朋友是出于投資的考慮 ， 老亮給你的答復是 ， 如果是短期投資不建議購買 ， 如果準備做中期投資 ， 比如8-10年 ， 這個樓盤還是不錯的選擇 。
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