通常房價太高，會逐漸讓房價慢慢漲起來，這樣通貨膨脹就會逐漸上來，從而讓房價顯得更低 。一個城市的房價未來是否會持續(xù)上漲，是由其發(fā)展?jié)摿Q定的 。很明顯，這幾年蘭州房價的上漲并不是由蘭州自身的發(fā)展?jié)摿Q定的，而是國內房價上漲導致的，屬于普漲 。再者，蘭州是甘肅省的省會，會有人口涌入，但只有甘肅省的人在流入 。
蘭州作為一個二線城市，房價會持續(xù)上漲嗎？
未來蘭州的房價上漲乏力 。從上圖，可以看出蘭州當前房價均價為1.2萬元，而且近一年持續(xù)上漲，近一年明明在持續(xù)上漲，為何未來上漲乏力呢？一個城市未來房價會不會持續(xù)上漲，是由發(fā)展?jié)摿λ鶝Q定的，顯然近幾年蘭州房價的上漲并不是由蘭州自身的發(fā)展?jié)摿λ鶝Q定的，而是由于國內房價均漲所引起的，屬于普漲，再者，蘭州屬于甘肅省會，會有人口流入，但是也僅僅是甘肅省的人在流入，
國家支持薄弱近年來的國家中心城市，區(qū)域城市群、國家大灣區(qū)一個接著一個，而蘭州僅有一個蘭西城市群，而且還是遠期規(guī)劃，說白了沒影的事兒 。所以在國家政策上沒有得到有力的支持，發(fā)展后勁不足，地方發(fā)展保守滯后蘭州的發(fā)展嚴重的受到地理位置的限制，南北方向都是山，黃河沿城市橫穿而過，所以只能東西走向發(fā)展，且城市規(guī)劃嚴重不合適，所以規(guī)劃蘭州新區(qū)，蘭州新區(qū)起步很高，屬于第5個國家級新區(qū)，但是蘭州新區(qū)成立近10年依然沒有起色，無論從招商引資還是基礎建設都嚴重滯后，所以未來依然不明朗 。
蘭州未來幾年房價會下跌嗎？還能不能買房子？
要說房價下跌的可能性一般情況下是不大的，因為房價下跌的后果是很嚴重的，將會拖累一個地方的經(jīng)濟升級版是當?shù)氐你y行都全部拖垮，通常房價如果太高的話，是會逐步逐步的讓這個房價漲得慢一點，讓通貨膨脹逐步上來以后，從而讓房價顯得價格降低了 。我覺得假如你是在蘭州上班的話，并且靠當?shù)氐墓べY生活也需要房子的話，可以買房子自己住，
遲早房子還是值錢的 。但假如你是跟我一樣在上海工作的話，就沒有必要再去蘭州買幾套房子，放著想靠升值賺錢了，畢竟蘭州的人口有限，甘肅省的人口有限，西部大開發(fā)逐步推進的過程當中還是很難一蹴而就的，因此把錢投在這個方向上，可能收益會不是那么理想，作者為高級#經(jīng)濟師##策劃# 。#新媒體##自媒體##我要上頭條##微頭條日簽##百粉##正能量##千粉互娛#，
為什么蘭州的房價最近一直在漲，其他地方的房價卻沒有漲得這么厲害？
蘭州地鐵2019年一開通，地鐵沿線房價要漲一波，買東西要自己認真分析別聽人瞎說，西客站附近1萬多的單價，又是地鐵1~2號線交匯處又是動車車站，又是城市副中心商業(yè)配套齊全，蘭州最好的高中蘭州一中分校、師大附中分校也在此，交通規(guī)劃也是四通八達，換個2線城市這地方得啥價，別等到炒起來了才下手，投資就是投資未來，我和親戚各買一套改善一下居住環(huán)境 。
蘭州房價為什么還在上漲？
蘭州房價在漲，原因很多，我個人認為，有幾個重要的普通要素：1.房地產(chǎn)企業(yè)拿地，地價不斷在漲，當然，招標賣地是主要方式 。2.建新房的基礎設施要求標準在不斷提高，成本難以控制，比如道路、管線、綠化、通訊、亮化等配套設施，3.新房建設的原材料在不斷漲價，尤其是高污染的原材料生產(chǎn)廠家，受到政策調控等因素影響，產(chǎn)量限制和生產(chǎn)環(huán)境改造成本提高等等 。
【蘭州市房價還漲嗎,蘭州房價為什么還在上漲】4.勞動力成本的增加，如保險費和工資以外的其他費用，5 。其他稅費等 。這是一個硬因素 。當然和其他省份一樣，蘭州也有自己的特殊性 。比如城市化加速，中心區(qū)土地減少，開山平整土地的項目逐年增加 。那么，作為房地產(chǎn)企業(yè)，其發(fā)展要建立在自身效益的基礎上，沒有效益的企業(yè)是無法生存的 。除非政府部門降低地價等費用支持房地產(chǎn)企業(yè)，否則人為控制房價只是暫時的表象，不利于房地產(chǎn)的健康發(fā)展 。
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