鄂州會(huì)成為中國(guó)版的孟菲斯嗎？2021年，鄂州花湖機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)籌備進(jìn)入關(guān)鍵一年 。眾所周知，花湖機(jī)場(chǎng)價(jià)格的最大原因是機(jī)場(chǎng)建設(shè) 。鄂州機(jī)場(chǎng)有望成為亞洲第一個(gè)貨運(yùn)和客運(yùn)機(jī)場(chǎng) ?；ê嚯x機(jī)場(chǎng)8公里，剛剛好，但是可以直接享受分紅，沒有噪音 。首先，我給你一個(gè)明確的回答 。帶來經(jīng)濟(jì)效益和移民是必須的 。況且2025年也完成不了 。如果順利的話，將于今年年底開通 。如果慢的話，明年上半年開通 。這是一項(xiàng)政治任務(wù) 。在此，我從目前的項(xiàng)目進(jìn)展、鄂州機(jī)場(chǎng)的地位和定位、鄂州機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的布局三個(gè)方面來打消大家的疑慮 。2021年1月7日，鄂州新機(jī)場(chǎng)正式命名為“鄂州花花機(jī)場(chǎng)”
鄂州的房?jī)r(jià)會(huì)漲到一萬嗎？
首先肯定的回答你——絕對(duì)會(huì)漲到10000，并且很快很快就會(huì)超過一萬 。為什么呢？下面結(jié)合個(gè)人觀點(diǎn)具體分析一下：2017年末鄂州市的房屋均價(jià)超過6500元/平，個(gè)別高檔樓盤已經(jīng)超過8500元/方達(dá)到12000元/方（如恒大、碧桂園、聯(lián)投...），同時(shí)，最新樓盤銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截止至2022年的期房都已銷售殆盡，整個(gè)鄂城區(qū)陷入無房可賣的境地，且去年年底包括恒大、恒景泰富在內(nèi)的多家一線開發(fā)商在鄂州的西大門——“葛店”拿下數(shù)千畝地，地價(jià)高達(dá)8200元左右/方，按具體公式來算，屆時(shí)開盤價(jià)格至少要到2.5倍左右才能保證不虧損，朋友們可以稍作換算 。
要知道2017年5月以前，鄂州市的房屋均價(jià)也才4000元/方左右，在國(guó)家大力宣揚(yáng)房地產(chǎn)調(diào)控的口號(hào)下，鄂州頂風(fēng)作案房?jī)r(jià)翻了一倍不止真是爽歪歪，作為武漢1 8城市圈中離武漢最近的城市，開車40分鐘/城鐵20分鐘就可以到達(dá)武漢，甚至比從漢口到武昌還快，致使好多覺得武漢房?jī)r(jià)太高的購(gòu)房人群轉(zhuǎn)而瞄準(zhǔn)鄂州，再加上武漢限購(gòu)，對(duì)比之下，鄂州的低價(jià)和方便更顯性價(jià)比；去年下半年鄂州的葛店和花湖也出臺(tái)了“限購(gòu)”禁令，但是殊不知，物以稀為貴，這樣更多的投資者會(huì)把目光轉(zhuǎn)向這邊 。
發(fā)展規(guī)劃（這一點(diǎn)是最核心的因素，重點(diǎn)介紹）截止到去年年底，鄂州區(qū)域已經(jīng)獲得國(guó)家發(fā)改委確定并已經(jīng)破土動(dòng)工的項(xiàng)目如下：①、順豐國(guó)際機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目，這個(gè)機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)模是亞洲第一，全球第四，機(jī)場(chǎng)總投資高達(dá)372.6億元計(jì)劃2020年完工，目標(biāo)直接打造中國(guó)東部的孟菲斯航空都市區(qū)，②、鄂州西大門新建葛店新城、梁子梧桐湖新區(qū)、紅蓮湖新區(qū)，地鐵11號(hào)線和19號(hào)線分別延長(zhǎng)到位，至此鄂州連接武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的任督二脈被徹底打通 。
花湖開發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
當(dāng)然會(huì)漲，原因如下:（花湖極可能被武漢或者黃石收去，）1，黃石棚改，導(dǎo)致住房需求大增，拆遷戶拿著巨款卻無法在城里買房裝修，只得去郊區(qū)，不二選擇花湖，黃金山生活配套太差 。2，機(jī)場(chǎng)利好，眾所周知，花湖房?jī)r(jià)最大原因是機(jī)場(chǎng)建設(shè)，鄂州機(jī)場(chǎng)，有望成為亞洲第一貨運(yùn)兼客運(yùn)機(jī)場(chǎng)，花湖距離機(jī)場(chǎng)8公里，距離剛剛好，不吵卻又能直接享受紅利 。
機(jī)場(chǎng)能帶來數(shù)十萬人口的就業(yè)，吸引直接投資上千億，花湖必能分得紅利 。3，花湖配套日益成熟，花湖開發(fā)區(qū)，如今擁有自己的污水廠，消防站，產(chǎn)業(yè)園，各種ktv,電影院，商場(chǎng)，美食，菜場(chǎng)也都很齊全 。4，新的一輪行政區(qū)劃即將開始，鄂州可能被吞并，花湖可能劃到武漢或者黃石，歡迎關(guān)注花湖周邊最專業(yè)的公眾號(hào)，頭條號(hào)花湖資訊通，公眾號(hào)可以關(guān)注后進(jìn)鄂東高端微信群，qq群 。
鄂州花湖的房子投資前景如何？
花湖的房子，跟著順豐機(jī)場(chǎng)這個(gè)噱頭，2017漲了一波，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，已經(jīng)透支了未來好幾年的價(jià)格 。再說，花湖開發(fā)區(qū)的城市布局，趕不上黃石，如醫(yī)院，學(xué)校，都不是很方便 。交通，盡管有黃石的九路，十四路，十六路公交車，但仍然沒有黃石市內(nèi)方便，市民素質(zhì)，跟黃石還是有一點(diǎn)差距，這里畢竟還是農(nóng)村 。不過，這里買新鮮菜，比較好，
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