現在有些購房者心情很糾結，害怕買房后房價會跌，又害怕現在不買房房價會漲得更厲害 。對此，我們認為房價上漲的空間將被堵死，而房價下跌的空間已經打開 。這主要是因為開發商處于還債高峰期，同時過高的房價使得本地人成為剛需購房 。更可怕的是，房地產長效機制將陸續出臺，商品房市場需求將被分流 。未來房地產市場將進入住而不炒的時代，房價將回歸原本的居住理性 。
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