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拖欠物業費要交滯納金嗎

房產知識滯納金房產滯納金

關于拖欠物業費是否有滯納金這一問題，主要看物業公司與業主簽訂的物業服務合同有無約定，如果有約定滯納金就是需要支付滯納金的，如果沒有約定就是沒有的 。如果造成損失是需要支付違約金的，沒有約定的按照損失賠償額的標準來確定 。并且，法律規定，違約金如果超過損失的30%，違約方是可以請求進行降低數額的 。

《民法典》第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法 。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少 。

拖欠物業費要交滯納金嗎


欠物業費被起訴怎么辦欠物業費被起訴，可以跟物業公司協商后支付拖欠的物業費，對方一般會撤訴 。也可以在庭前調解階段，經過調解支付物業費 。
根據《物業管理條例》第七條，業主在物業管理活動中，履行下列義務：
(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;
(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;
(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;
(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;
(五)按時交納物業服務費用;
【拖欠物業費要交滯納金嗎】(六)法律、法規規定的其他義務 。

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