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延吉房價掉嗎,2021年適合入手嗎

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至于房子升值的問題，延吉的房價會穩中有升，微漲 。延吉是延邊的首府，通貨膨脹在所難免，但指著房價上漲估計很難盈利 。這些年來，延吉的房價一直在漲，但這個漲幅確實需要慎重考慮 。房價就站在那里，剛需就得買，沒啥招數 。說實話，知道房價情況還是挺不爽的 。房子四年漲了8萬，算是通貨膨脹 ?；旧蠜]有增加 。
延吉房價怎么漲了這么多？2021年適合入手嗎？
其實這些年，延吉房價一直在漲，可這個漲幅真要認真琢磨 。2016年底我因為剛需，狠狠心在延西買了第一套房，當時買的時候房價5000多點，總價48萬，裝修家具家電又用了15萬，一共63萬，2020年底，又想著改善住房，賣掉現有住房，詢價后得知大概能賣到71萬左右 。說實話得知房價情況，心里挺不是滋味，房子四年才漲了8萬，算是貨幣通脹，基本看不到漲幅，
這筆房款就算是拿到銀行吃利息應該也不止八萬…延吉兩極分化，老房子，物業一般的，均價4500就夠得上，新建樓盤怎么也得七八千了…可你說適不適合入手，不論新舊，還是看經濟能力 。房價就在那挺著，你有剛需就得買，這也沒招啊！總得有個自己的窩吧，至于房子增值的問題，延吉房價會穩步小幅度上漲，延吉是延邊首府，而且貨幣通脹不可免，但是指著房子漲價賺一筆，估計比較難… 。
延吉現在房子供大于求嗎？
【延吉房價掉嗎,2021年適合入手嗎】很明顯，供大于求，兩級分化嚴重 。老城區在降價，新樓盤在漲價 。當然，漲價因素包括樓盤賣家的銷售套路，人為漲價 。延吉的房子充分體現了房子不是用來住的，主要是用來炒的，所以泡沫不是一般的大 。作為一個四五線以下的小鎮，人口不到60W，沒有大企業支撐 。GDP不大，人口凈流入也不大 。即使有一部分流入，也是很少的 。

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