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沂源萊蕪房價,淄博沂源能不能歸萊蕪啊

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萊蕪離濟南近，未來大方向是濟南萊蕪一體化，濟南附近房價高 。中國社科院財經戰略研究院住房大數據顯示，2017年12月，萊蕪房價中位數為5439元/平方米，在山東17個地級市中排名倒數第一 。當然，萊蕪面積小，所以經濟總量不大 。沂源縣于1989年劃入淄博，當時淄博是中國主要的工業城市 。當時淄博只想把高青劃給淄博，因為淄博要用黃河水，但上級領導說如果要高青，就得把沂源劃進去，于是沂源并入淄博 。至于臨沂為什么不要怡園，不是很清楚 。
山東萊蕪，四五線城市，今年年初開始房價飛漲，你覺得未來兩三年房價走向怎樣？
本人17年尾在萊蕪剛需上車，目前看價格還在小幅攀升中，考慮到18年后毛坯房轉精裝房成本增加以及碧桂園可能帶來的價格引導趨勢，以及濟萊高鐵修建，大學城入駐，城中村改造貨幣化補償等因素存在，兩年內價格繼續溫和上漲的機會很大，長久看作為一個五線城市房價6000左右也算合理，作為一個剛需一族其實只需要考慮兩個因素，那就是未來十年手中的貨幣貶值和城市購房位置的唯一性，長久看房產的土地資源是越來越少的，大的經濟發展趨勢，城市物價上漲普遍性的，當然也包括房價 。
淄博沂源能不能歸萊蕪啊，盼望？
【沂源萊蕪房價,淄博沂源能不能歸萊蕪啊】沂源縣在1989年劃入淄博，那時淄博市全國首屈一指的工業大市，當時淄博市只想把高青劃入淄博，因為淄博要用黃河水但是上級領導說要高青就得把沂源也一塊要了，就這樣沂源并入淄博，至于臨沂為什么不要沂源了就不是很清楚了 。近些年沂源也發展的不錯，全國上市公司最多的縣，有亞洲最大的藥用玻璃制品有限公司，山東藥玻 。
像山東萊蕪這樣的城市，房價8000到9000你們覺得合理嗎？
首先我們看看萊蕪在整個山東的城市位置吧 。2018年一季度山東17市GDP排名，萊蕪236億元排名最后 。當然，萊蕪區域面積小，因而經濟總量不大 ?？唇洕鏊伲R蕪還不差 。據鳳凰山東網統計，山東經濟密度排名前十的分別是，青島濟南淄博威海煙臺棗莊東營泰安濟寧萊蕪 。日照萊蕪作為山東17個地市中，區域面積排名在后三位的兩個地市其2017年經濟增速也十分搶眼 。
如果按照GDP名義增速計算，背依濟南，憑借濟萊一體化等戰略優勢的萊蕪更是實現了其經濟的飛速提升 。那么萊蕪的房價如何呢？據中國社科院財經戰略研究院住房大數據顯示，2017年12月，萊蕪中位房價為5439元/平米，在山東17個地級市中排名倒數第一 。2017年初均價只有4700元/平米，2018年初已突破6000元/平米，多個區域漲幅在15%到30%不等 。
去庫存棚改正在改變萊蕪樓市的走向 。不過8000-9000有點太高了 。農民房改進城剛需，使得萊蕪庫存下降，但地王頻出，說明未來仍有上漲空間 。萊蕪離濟南近，未來大方向是濟南萊蕪一體化，濟南附近房價高 。萊蕪只有一個萊鋼集團支撐，其他產業很少，大部分地方還很窮 。在環保和去產能趨嚴的大趨勢下，未來經濟如何轉型升級還不好說 。

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