日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁(yè) > 云知道 > >

黃島房?jī)r(jià)下跌了嗎,青島市黃島區(qū)的房?jī)r(jià)能降嗎

云知道房?jī)r(jià)

攢夠了現(xiàn)在的首付，不知道房?jī)r(jià)去哪了 。看看黃島區(qū)的房?jī)r(jià)，別說(shuō)跌了，就能保持現(xiàn)在的水平不漲 。就算香焚高，也有人說(shuō)喜歡說(shuō)城南嶗山北的房?jī)r(jià) 。人山人海，主城區(qū)房?jī)r(jià)高，這不是很正常嗎？在2018年7月之前，黃島的房?jī)r(jià)確實(shí)是穩(wěn)中有升，漲幅在各區(qū)中排名第一 。
黃島的房?jī)r(jià)該何去何從？
黃島太大了，面積相當(dāng)于（市南區(qū) 市北區(qū) 李滄區(qū) 嶗山區(qū)）×4，所以房?jī)r(jià)差距也非常巨大，最貴的區(qū)塊均價(jià)三萬(wàn)多，最廉價(jià)的區(qū)塊均價(jià)至今不到8000元 。2018年7月之前的黃島房?jī)r(jià)確實(shí)在節(jié)節(jié)攀升，增速位列各區(qū)之首，要知道2014年石油大學(xué)板塊還有均價(jià)七千塊的新盤(pán)，但是到2018年夏天這個(gè)區(qū)域最便宜的新盤(pán)也在2.5萬(wàn)左右 。
不過(guò)題主說(shuō)工資始終跟不上房?jī)r(jià)上漲速度，這話其實(shí)不僅適用于黃島，更適用于所有城市，北上廣深月薪萬(wàn)元的遍地都是，但是外來(lái)工作的有幾個(gè)買(mǎi)得起房的？市區(qū)隨便一套兩居室，月供就得2萬(wàn)左右，大戶型月供3萬(wàn)開(kāi)外，然而上海作為工資最高的城市月薪超2萬(wàn)元的人群占比不足10%，他們的房?jī)r(jià)高、基數(shù)更大，均價(jià)5萬(wàn)的房子漲3%就相當(dāng)于黃島漲10%，其實(shí)面臨的是更夸張的收支比 。
買(mǎi)房最重要的是時(shí)機(jī)和眼光，而不是不切實(shí)際的目標(biāo)，所謂的不切實(shí)際就是力所不及的目標(biāo)，明知道房?jī)r(jià)在漲，還想著我攢多少年的錢(qián)就夠首付如何如何 。等攢夠現(xiàn)在的首付了，房?jī)r(jià)已經(jīng)不知道漲到哪去了，所以像黃島2018年下半年開(kāi)始至今的下跌就是一次選擇時(shí)機(jī)，比如金沙灘至靈山衛(wèi)一帶太貴買(mǎi)不起，那能不能考慮辛安呢？如果也有點(diǎn)貴，那么通勤時(shí)間允許的情況下能不能考慮維灣之類(lèi)的廉價(jià)中端社區(qū)呢？?jī)r(jià)格已經(jīng)堪比四線城市 。
一線品牌海景再不濟(jì)雙珠那邊還有六七千的老破小，這價(jià)格不能再說(shuō)高了吧？所以這沒(méi)有買(mǎi)不買(mǎi)得起，只有看不看得上，階梯式房?jī)r(jià)是青島的優(yōu)勢(shì)，階梯模式之下各個(gè)收入階層都能在青島城區(qū)買(mǎi)到房子 。有人說(shuō)喜歡拿市南市北嶗山的房?jī)r(jià)說(shuō)事，人家依山傍海配套完備又是主城房?jī)r(jià)高不是很正常嗎？李滄城陽(yáng)黃島不也是城區(qū)嗎？一萬(wàn)多的新盤(pán)和萬(wàn)把塊老房子多的是，比泰安臨沂還便宜，怎么不見(jiàn)有人拿來(lái)說(shuō)呢？如果月薪四五千非要惦記兩三萬(wàn)的區(qū)塊當(dāng)然會(huì)覺(jué)得貴，畢竟自己不是當(dāng)?shù)厝耍瑳](méi)辦法以舊換新，只能從首付攢起，只能用眼光、時(shí)機(jī)、力所能及的心把握好買(mǎi)房機(jī)遇，這樣才能買(mǎi)到適合自己的房子，硬著頭皮買(mǎi)好地角只能讓自己不堪重負(fù)，
青島市黃島區(qū)的房?jī)r(jià)能降嗎？
目前來(lái)看黃島區(qū)的房?jī)r(jià)，別說(shuō)是下跌，能夠保持目前的水平不上漲，就算燒高香了 。當(dāng)前來(lái)看，西海岸新區(qū)的房?jī)r(jià)，特別是沿海一線，一直呈上漲的趨勢(shì)，基本上呈現(xiàn)出一種有錢(qián)也難買(mǎi)到房子，未開(kāi)盤(pán)就被哄搶的狀態(tài)，，而且很多地方那個(gè)房子并不是說(shuō)你有錢(qián)就可以隨便買(mǎi)的到的 。前些日子，在新區(qū)出現(xiàn)的高價(jià)炒房號(hào)、不接受貸款、不接受公積金買(mǎi)房等現(xiàn)象，
2018年，各種利好消息對(duì)黃島區(qū)的房?jī)r(jià)也是一個(gè)推動(dòng)，下跌的可能性幾乎沒(méi)有，維持現(xiàn)狀已經(jīng)不錯(cuò)了，特別是沿海一線所售房源將會(huì)越來(lái)越少 。同時(shí)，隨著西海岸新區(qū)很多大項(xiàng)目的入駐和總部經(jīng)濟(jì)的不斷上馬，會(huì)給西海岸新區(qū)的房?jī)r(jià)帶來(lái)更大的利好，另外，在2018年西海岸第一條地鐵就要開(kāi)通，第二條段也已經(jīng)開(kāi)始上馬建設(shè)，這無(wú)疑更會(huì)給西海岸新區(qū)的房?jī)r(jià)帶來(lái)推動(dòng) 。
青島黃島房?jī)r(jià)未來(lái)五年走勢(shì)會(huì)是怎樣的？
【黃島房?jī)r(jià)下跌了嗎,青島市黃島區(qū)的房?jī)r(jià)能降嗎】個(gè)人認(rèn)為，判斷一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)在一定時(shí)期內(nèi)會(huì)如何漲跌，最重要的還是要看政府的相關(guān)政策，這是中國(guó)國(guó)情決定的 。以黃島為例 。黃島區(qū)東部房?jī)r(jià)從2015年底開(kāi)始小幅上漲，當(dāng)時(shí)中心區(qū)普通高層住宅房?jī)r(jià)在9000左右，如長(zhǎng)江路區(qū)政府9000，湘江路遠(yuǎn)洋萬(wàn)和四季9000，湘江大學(xué)9000 。西區(qū)房?jī)r(jià)高的萬(wàn)達(dá)東方影院附近只有8000多的房子，一中附近的學(xué)區(qū)只有7000左右的房子 。2016年的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)也比較理性，漲幅1000-2000 。2017年開(kāi)始快速增長(zhǎng)，到2017年3月，尤其是房?jī)r(jià)翻倍后，黃島區(qū)新房庫(kù)存基本售罄 。

推薦閱讀