1. 首頁 > 云知道 > >

贛州房價有跌嗎,贛州房價跌了嗎

云知道房價

贛南有960萬人口，人口基數在這里，還不包括來贛州發展的外省人 。所以說贛州房價會跌，完全是對市場的無知 。地方政府從來沒說過房價會跌，一直說漲幅會跌多少個百分點 。哪里有數據可以證實贛州的房價在那里跌了？贛州有大量土地流拍，贛縣近期有三宗土地流拍 。
贛州房價跌了嗎？
贛州的房價跌了嗎？哪里的數據證實了贛州的房價在那里跌？還有哪個樓盤在跌價的？我需要來一套，房價再下跌，跌的是統計數據，并不是實際的 。為什么那么多人覺得房價掉了呢？現在在贛州買房，都是去哪些區域看房了？南康，開發區，贛縣區，蓉江新區，開發區蓉江新區單價在12000左右，少數樓盤在供給，而章江新區只剩下二手房，成交率又低，基本沒什么數據 。
贛州縣市房價有可能下降嗎？
【贛州房價有跌嗎,贛州房價跌了嗎】淺談一下我個人觀點，贛州房價2019年必跌，但不是暴跌，原因:1、國家已取消棚改戶貨幣安置政策，沒有了這個房價暴漲的添加劑 。2、贛州有大批土地流拍，贛縣近期就有3起土地流拍，開發商都不拿地了，這是為什么？3、買得起房都買了，現在也只有剛需買房了了，供大于求，你可以試試在中介或是售樓處留個電話試試，推銷房產的電話都會給你打爆 。
高鐵都通了贛州房價還會下跌嗎？
贛州正在高速發展階段，地方政府需要錢搞建設，而土地出讓是財政收入的大頭，站在政府層面來講，政府不希望房價下跌，但是又不想房價上漲過快，所以贛州市出臺了限價限購的政策，以此才防止房價上漲過快，另外，2018贛州實施新一輪棚改計劃，全年完成棚戶區改造37781戶（其中：城市棚戶區改造37613戶、墾區棚戶區改造168戶） 。
棚改帶來了大量的拆遷戶，并對這些拆遷戶實行貨幣安置，拿到錢后，這些拆遷戶的第一選擇就是趕緊去買套房子，于是這些三四線城市房價就在拆遷戶們的“買、買、買”當中被托漲了起來 。其次，贛南有960萬人口，人口基數擺在這里，還不包括來贛州發展的外省人員，所以，說贛州房價會跌的完全是不了解市場的，當地政府也沒說過房價讓跌，一直都是說上漲幅度回落多少百分點，
隨著昌吉贛高鐵，贛深高鐵開通臨近，贛州樓市還有很大的上漲空間 ?？傊?，影響贛州房價因素很多，但是18年房價應該是穩中有微漲的趨勢！為什么只是微漲呢？畢竟，一方面政府對房地產配套政策越來越多，只要一邊繼續限購，一邊加大房產供應，一邊銀行貸款利率保持上浮和限貸，最后結果就是導致房產供過于求，銀行房貸期變長，開發商資金回收期變長，那就肯定不會讓房價大漲 。
贛深高鐵開通后，贛州房價是漲還是跌呢？
漲，但不會大漲，跌的概率很小很小，新樓盤撿漏不存在的~贛州秉承了“要致富，先修路”的傳統理念，高架和高鐵雙管齊下，據說地鐵也列入規劃工程了 。2020年高架已經有7條通車（目前可能不止），老城區、章江新區、開發區不堵車的情況下20分鐘內隨便切換，并且每條基礎道路都再重新修整，有機會可以跑一跑贛州的高架，周邊在建的住宅交付后燈火點亮有毛子大都市既視感~這也就意味著高架出入口附近的小區，漲價了！參考經開區圣地亞哥~高鐵呢，作為江西的大城市肯定是要修的 。
綠地率先拿下高鐵新區地塊建設，現在很多本地人都沒去過綠地項目實地，但是也有很多縣城里和外省的客群去了解綠地項目，不管是自住還是投資，都有人把眼光放長到未來十年甚至是二十年 。綠地價格也依然穩定~再說說“有影子”的地鐵規劃吧，據說會在萬象城設站口（非準確信息），現在萬象城周邊的房價已經是全贛州最高的了（不跟別墅產品玩~）設站后你想想人流客群幾乎是會成倍的增長，現在所有的配套都會變著法的更新，配套越多越完善，房價更是蹭蹭蹭的往上鉆，

推薦閱讀