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三線房價不降能維持多久,三線城市的房價還會漲嗎

云知道房價

房價是根據市場需求和國家政策決定的 。無論什么時候判斷房價漲跌都要牢牢把握這兩點，希望對你有所幫助 。未來，只有少數位于四大城市群、經濟發展前景良好的三線城市房價會上漲，其他大部分三線城市不會 。
你覺得三線城市的房價還能堅持多久？
最近政府給房地產行業立了規矩，簡單的來說，就是定下了從防止房價過快上漲到禁止房價上漲的轉變的基調，也就是說，以后的房價的泡沫也就到此為止，既不會擠破，也不太可能繼續任其膨脹，理想的狀態就是以時間換空間，把人，社會資源，逐步從“房子”這個大山里解放出來，加快發展，在相當一段時間里，使得大部分人的發展以及財富積累趕上房價虛空的部分，繼而填平虛空，使得房價回到正常的狀態，實現“軟著陸”，這本就是個很艱巨的工程，所以，單單是在一二線城市，處理這個浩大的工程都要需要漫長的時間去慢慢消化，政府就更不可能允許在“舊傷”未好的情況下再添“新傷”，因此，在三四線城市上，會更加嚴格控制房價，因此，房價上漲的可能性伴隨著政策的出臺，就更加變的不現實，當然，不漲的另一面，也就是不降，因為無論是銀行，還是開發商，亦或是炒房客，都在“房價泡沫”的狂歡中集體人為的抬高了房價，與此同時，也架空了自己，別說房價不降，就是不漲可能都會賠錢，都在割他們的肉，假如虛空數倍的泡沫回歸到真實的價格，這種賠錢賠到“大動脈大出血”的狀態是任何既得利益者都無法承受的，也是國家不希望看到的，因此，禁止房價政策的出臺，其實也就是一個折中的方案，既然既得利益者感覺到疼，給房價降溫，又要防止“大出血”，造成地產行業休克 。
最理想的狀態就是無論幾線城市，房價或許就是在相當長一段時間內，會集體停下來“等一等”大部分被集體掉隊的人以及實際財富，而三四線因為房價相對較低，會成為房地產行業一個過渡的地帶，慢慢過渡，直到有一天，過渡到一二線，最終實現有三四線到一二線，類似于農村包圍城市城市的路線，目的就是實現社會資源以及社會財富都回歸到正常的軌道，因此，結合政策以及社會現象，三四線房價上漲的可能性不大，但說降，想必也不太可能吧！，
【三線房價不降能維持多久,三線城市的房價還會漲嗎】房價能挺住十年內不漲不降嗎？
十年不漲不降這是不可能的，而且未來上漲的概率依然大過下降 。只不過漲幅不會像過去那么夸張，而且城市之間的樓市成長性會開始分化，調控是為了市場的健康，而不是為了抑制上漲或下降，其目的為了一個“穩”字，暴漲暴跌對業主和經濟都沒好處，所以走勢坡度趨于平緩才更有利于長久發展 。之所以說十年不可能橫盤，是因為樓市的需求度是在不斷變化的，
舉個例子，某經濟強市周圍有四個經濟弱市，這些弱市人口長期凈流出，其中一部分就是流入到這個經濟強市，那么樓市就出現了該強市房源越來越少，人口越來越多，而幾個弱市房源越來越多，人口越來越少 。那么該強市就會房價上漲，而弱市房價就會短期下降，人口的流動和經濟基礎決定著一座城市的樓市前景，過去的全國普漲行情未來不會再出現，中短期內人口流動性會讓各地城市出現樓市空置率不同程度的變化，鶴崗為什么會出現幾萬塊一套的房子？因為房子比人還多 。
為什么北上廣深房價居高不下？因為房子不夠用，道理就這么簡單 。但是每座城市也都有自己的中心，核心區域對于轄屬縣區的吸引力還是比較強的，那么也會形成城市內部格局的強弱不同，自然也會漲跌不一，不過長期而言，整體還是偏于上行的 。畢竟十年二十年后，人們的收入又增長幾倍，物價也會持續上行，那么即便是小城市小縣城，現在人均月薪三千時房價1萬，十年后縣城人均收入都六千了，房價還會一萬嗎？所以中短期回落會是人口流出導致空置率下降而造成，長期上行是因為收入物價增長而造成，

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