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央行行長2017房價,央行行長最新講話

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完成了螞蟻集團的上市定價；4.央行行長易綱表示，金融業開放，為金融市場注入了新的血液 。影響它的主要因素是央行的MLF，現在只有3.3%，預示著未來央行會進一步降息 。央行只需要降準MLF就可以傳導到貸款利率的終端 。昨日(8月25日)，央行發布《新增商業性個人住房貸款利率調整公告》 。
央行推出LPR，房貸利率是不是會便宜了？會影響房價嗎？

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央行推出新的LPR機制后，8月20日人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心首次發布了新的LPR 。一年期LPR是4.25%，比原來基準利率降了10個BP，比以前老的LPR降了6個BP，五年期以上LPR為4.85%，這個貸款利率報價機制是18家銀行的中期借款便利利率加上適當的浮動點數形成一個市場平均利率 。用來替代之前的基準利率，這個每月20號報價一次，所以利率會更加頻繁的變動，
影響它的主要因素就是央行的MLF，現在這個利率只有3.3%，說明未來央行還要進一步降息，央行只需要拉低MLF就可以傳導到貸款利率的終端 。一開始大家可能都覺得這是一個大利好，但是第一報價出來利率只降了0.1%，不免讓市場感覺有些失望，可見銀行還是不情愿割舍自己的利益，特別是在LPR之前，相當于一次非對稱降息，存款利率不降，貸款利率下降，這樣銀行的支出不變，收入下降，這必然會影響銀行的利潤，18家報價銀行相當的抵觸也是必然的，
但是銀行資金來源除了吸收存款之外還有MLF，未來如果央行把MLF調降，銀行還會跟著調降LPR的 。一開始銀行抱團取暖，漸漸的就會產生分歧，一些小銀行就會出來搶生意，同樣會壓低貸款報價，這樣也會帶動市場利率下降，市場對于利率并軌市場化改革先炸鍋的就是中介了，很多中介又回來了，降息啦，放水啦，房價馬上要漲了，趕緊上車吧，確實，昨天我們也看到了五年期，貸款利率也跟隨下調 。
原來的基準利率是4.9%調整之后變成了4.85%大家，一開始以為真的是要放松了現在降息必然會推動房價在漲啊，2015年之后的樓市大漲，跟當時的降息和放松調控有很大的關系，但是都說吃一塹長一智，上次的教訓太慘痛了，以至于這一次我們的表態更加的明確，昨天上午，央行副行長劉國強就在通氣會上還特別強調了新的LPR形成機制，并不會讓房貸利率下降，
金融行業應該時刻注意房住不炒的定位，不能偏離，同時避免把房地產工具化，這下整個開發商，中介炒房的徹底的歇菜了 。不但房價利率不降，還不惜一切代價的上浮房貸利率，西安，昆明等多地的銀行上浮的貸款利率，同時銀保監會還針對資金違規流入房地產，開啟了大檢查，發改委也全面限制了房地產企業的海外發展 。所以全世界都在降息，只有中國的房地產實際上在定向加息，金融的信號兒實在是太明確了，這就是告訴大家不要再抱有任何的幻想，老實說，我們經過了十幾年調控，每次都是越調，越漲，最主要的原因就是政策的定力不夠，要關鍵時候經濟下行壓力加大，就開始全面的放松，2008年，2012年，2015年，全都是如此，
10月25日，央行行長最新講話，突顯金融信號，明天開盤怎么走？
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【央行行長2017房價,央行行長最新講話】首先來看一下周末消息面，主要消息匯總如下：1、證監會出手，37條規范可轉債，兩大交易所發聲，將可轉債交易納入重點監控；2、王岐山：中國金融不能走投機賭博的歪路，不能走龐氏騙局邪路；3、馬云：已完成螞蟻集團上市定價；4、央行行長易綱表示金融業開放、給金融市場注入新血液 。以上這四點就是周末消息面的重點，從這些消息面來看對下周一的大盤走勢影響不會很大：4大消息當中3大利好1大利空，但3大利好的影響還不足一個利空，那就是螞蟻集團已完成定價，

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