我認為呼和浩特近期不會有價格下跌的可能 。從金川寬城往西 ， 這一帶均價五六千元 。因為基礎(chǔ)條件差 ， 發(fā)展慢 ， 對房價支撐不大 ， 下跌的可能性比較大 ， 但空間不大 。四五十萬的房價怎么跌？好在今年呼和浩特市政府出臺了大力發(fā)展西部城區(qū)改善西部環(huán)境的計劃 ， 很多政府部門搬到了西部回民區(qū)和金川開發(fā)區(qū) 。我相信在政府計劃的影響下 ， 西部地區(qū)的房價不會下跌 。
呼和浩特房價會不會降？
降價是肯定的 ， 不過會有分化 。別看呼市房地產(chǎn)市場不大 ， 層次感挺強 ， 從西到東 ， 大致分為三個階段價格 ， 從金川寬城往西 ， 這一區(qū)域的均價在五六千 ， 因為基礎(chǔ)條件比較差 ， 發(fā)展緩慢 ， 房價沒什么支撐 ， 下降的可能性比較大 ， 但空間不大 ， 四五十萬的房價還能降到哪 。從寬城向東一直到通道街 ， 這片區(qū)域的房價在5000到1萬之間 ， 雖說比西面強一些 ， 但沒有太好的商業(yè)環(huán)境 ， 個別位置差的項目有低價拋售現(xiàn)象 ，
呼和浩特市房價還會跌嗎？
呼和浩特的房價還會跌嗎？對呼市的房價不要太悲觀！畢竟這里是自治區(qū)的首府 ， 是區(qū)域性核心城市 ， 人口還會持續(xù)流入房子還是有用的 。最近大家的朋友圈里充斥這降價賣房的信息 ， 給人的感覺呼市的房價要降了 ， 仔細分析一下這些數(shù)據(jù) ， 實際上很片面 ， 沒有太大的說服力 。比如城區(qū)西部的房子 ， 有的三四千塊錢 ， 那在什么位置啊 ， 都快進村了 ，
呼和浩特市的房價正在下跌嗎？還會繼續(xù)跌下去嗎？
我認為呼市房價近期不會有下跌的可能 。原因有以下幾點 ， 1 ， 呼市的主要城區(qū)分為回民區(qū) ， 新城區(qū) ， 玉泉區(qū)和賽罕區(qū) ， 二環(huán)外還有金川開發(fā)區(qū)和金橋開發(fā)區(qū) ， 目前房價最高的兩個地區(qū)是東部新城區(qū)和賽罕區(qū) 。政府前些年一直在大力發(fā)展東部 ， 東部地區(qū)房價在前幾年甚至是西部回民區(qū)的兩倍以上 ， 首要原因是東部區(qū)環(huán)境優(yōu)美 ， 道路也干凈整潔 ， 甚至可以稱為呼市的富人區(qū) ， 而位于呼市西部的回民區(qū)可以稱為呼市的“貧民區(qū)”了 。
【呼和浩特房價會不會跌,呼和浩特房價會不會降】環(huán)境臟亂差是第一點 ， 小便路上隨處可見 ， 道路破亂！灰塵也太大 ， 所幸 ， 今年呼市政府出臺了大力發(fā)展西部城區(qū)的計劃 ， 改善西部環(huán)境 ， 許多政府部門遷移至西部回民區(qū)和金川開發(fā)區(qū) ， 相信西部地區(qū)在政府計劃的影響下 ， 房價也不會出現(xiàn)下降的趨勢 。2 ， 第二點那就是呼市交通的影響 ， 地鐵的修建 ， 作為呼市現(xiàn)在最大的工程之一 ， 地鐵的建成肯定也會帶動房價的提升 ， 還有就是高架橋的鋪設(shè) ， 貫通呼市幾大道路 ， 呼市的硬件設(shè)施也越來越向著國家二線城市邁進 ， 畢竟作為一個省會城市 ， 成為二線城市也是必然的趨勢 。
3 ， 呼市的房子到底是供不應求還是供多于求 ， 好多人都會說 ， 呼市的人口就那么多 ， 房子確建了一棟又一棟 ， 賣的出去嗎 ， 我做過一個調(diào)查 ， 呼市賣不出去的房子都有幾個特點 ， 要么是回遷房 ， 沒有產(chǎn)權(quán)證 ， 要么是五證不全 ， 要么是小開發(fā)商 ， 變成了爛尾樓 ， 但是只要是大開發(fā)商 ， 手續(xù)齊全的房子 ， 基本只要一開盤就一掃而光 ， 回民區(qū)萬達 ， 還有正在建的富力華庭 ， 中梁首府 ， 慧谷臻園 ， 基本上就不存在賣不出去的情況 。
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