現在都說房價降了，樓市處于調控的橫盤期，房市的議價空間非常大 。房價下降并不都是降價，賣房也沒有大規模、大力度、全方位的降價 。長期來看，在城市化進程完成之前，只要沒有出現人口持續流失的地區，房價就會長期看漲 。這一輪開發商降價是因為年底要爭取更多現金流，銷售業績目標要完成 。
有人說房價會掉，為何有些縣城房價仍在瘋漲？
現在都說房價下降了，樓市處于調控橫盤期，買房市場下議價空間非常大 。限價下不然房子賣得價格太高，然而地價不降的情況下，開發商獲得的利潤減少，這樣開發商就會謹慎拿地，因此很多城市出現了土地流拍的現象，這一輪開發商降房價，是因為年底了要爭取更多現金流，銷售業績目標還得要完成 。不過，房價下降不是全部降價，不存在大規模、大力度、全方位的降價賣房，
真正降價的是那些遠郊盤、高端盤、大盤、尾盤，之前難以去化的項目會選擇降價 。大力度降價促銷的只是小部分，降價，就會吸引一大批購房者嗎？其實未必，大幅度降價反而會折損了利潤，渲染了行情低迷，投資客就更不會買房了，也不利于品牌效應的建立 。從長遠來看，在城市化進程完成之前，只要人口沒有持續流失地區，房價大方向長期看漲，
【濉溪縣房價為何瘋漲,為何有些縣城房價仍在瘋漲】另外，近幾年小城鎮的房價越來越高，越來越多的下面城鎮的孩子選擇在城鎮上學，因為城鎮的教育水平相對較好 。這些縣的家庭有的租房，有的買小產權，學生越來越多，學校容納不了這么多人，所以有的縣做出規定，只有縣內有紅寶書的商品房家庭的子女才能就讀！這個政策一出，大家都去買商品房了 。原本積壓的商品房被一搶而空，房價穩中有升 。一年時間，不到3000塊錢，漲到現在的4000多 。
推薦閱讀
- 2018貴陽雙龍鎮房價,貴陽雙龍和花溪的房子
- 2018金華房價會跌嗎,想在金華買房
- 吉林市房價走勢2000 平,吉林市房價是否能降價
- 肥西房價升值空間,肥西哪個位置的升值空間更大
- 聊城房價降了嗎,山東省聊城市的房價會下降嗎
- 三四線房價補漲,三四線城市房價瘋漲
- 楊凌沁園春房價多少,陜西楊凌未來發展怎么樣
- 臨沂羅莊寶麗未來城房價,臨沂寶麗未來城怎么樣
- 聊城2018年中國的房價,2019年下半年開始
- 全國空氣好房價適中的城市,哪些城市空氣好