下圖是柯城區(qū)的房價走勢，是一個波動的趨勢 。從絕對房價來看，4月份是10184元，在浙江是比較低的，比很多小縣城都低 。衢州是一個丘陵地區(qū)，土地資源十分寶貴 。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入46933元 。相對于一萬塊的房價，買房壓力并不大 。一年可以買一套4.6平米的房子，在全國都不算高 。所以衢州的住房條件還是比較好的 。全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積51.3平方米 。
衢州房價高的越來越離譜，能在衢州買房的都是什么人？
衢州位于浙江的西部，在浙江經(jīng)濟算不得發(fā)達(dá)，但與中西部相比，經(jīng)濟又是較為發(fā)達(dá)的 。衢州最有名的就是衢化，現(xiàn)在叫衢化集團有限公司，衢州屬于丘陵地帶，土地資源較為珍貴 。下圖是柯城區(qū)房價走勢圖，是一個震蕩走勢，從絕對房價看，4月份是10184元，這個房價在浙江來說是比較低的了，要比很多小縣城房價還低，某些小縣城房價已經(jīng)接近20000元了，超過15000元是較為普遍的 。
衢州經(jīng)濟在浙江不算發(fā)達(dá)，居民收入也不算高，全年全體居民人均可支配收入為35412元，比上年增長9.7%，扣除價格因素增長6.5%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為46933元，這個收入相對于1萬元房價，購買房子壓力并不大，一年可以購買4.6平米房子，在全國看也算不得高，因此衢州住房條件還是比較好的，全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積51.3平方米 。
【衢州柯城房價貴么,衢州房價高的越來越離譜】高入住率也會體現(xiàn)在房地產(chǎn)的投資和銷售上 。19年住宅投資175.88億元，同比下降17.8%，住宅銷售175.36萬平方米，下降25.5%，住宅銷售額217.22億元，下降21.2% 。中高端住宅購買者在全國范圍內(nèi)基本一致，主要是金融從業(yè)人員、行政事業(yè)單位員工、部分企業(yè)高管和私營企業(yè) 。
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