1. 首頁 > 云知道 > >

房價和黃金有什么關系,您覺得和什么有關系

云知道黃金

2跟所在城市的行政級別有關系 。如果是直轄市，房價上萬 。如果是內地五線的地級市，肯定是幾千 。3這也和地理位置有很大關系 。一個黃金地段的門面，一個月就值好幾萬 。因為客流量大，肯定掙錢 。比如北京上海，房價肯定比我家鄉的小城鎮高 。如果周圍有大型超市，估計這三萬還得加五千 。如果附近有大的三甲醫院，房價就得漲6，這和城市的位置有關 。
【房價和黃金有什么關系,您覺得和什么有關系】地鐵和房價有什么聯系？
地鐵和房價確實有緊密的聯系 。比如北京，上海，人們就把離地鐵站較近，一般不超過1000米的房子直接叫做“地鐵房”，當然，離好學校較近，就叫“學區房” 。還有離醫院近的，適合老年人住的，方便看病的叫“醫療房”，離公園近的叫“養生房”等等 。北京的地鐵房，要比非地鐵房，在同等情況下，每平米高出兩萬元左右，（下圖為長春地鐵） 。
在大城市，交通是一個大問題，人們出行往往比較遠，特別是上班族 。你自己有車也不行，因為堵車，還有限號，所以，交通問題必須要有最后的保證措施來兜底 。這個兜底，非地鐵莫屬，地鐵最大的優勢是保證，是快，是什么地方都能到 。地鐵拉動房價是肯定的，但不是所有城市都有這樣的效應 。它的前題是，地鐵必須要成網，一個城市，要說是成網，怎么也得三百公里還差不多 。
就是說，一般地方，都可以到，現在達到三百公里以上的城市，有北京600公里，上海600公里 。深圳，廣州，南京，都是300公里，香港，重慶，武漢，成都，大連，天津都是200多公里 。有的城市，只有一兩條地鐵，比如哈爾濱17公里，長春，算上輕軌，也只有60公里 。沈陽也只有54公里，這樣的地鐵房，實際上意義不大 。
少量地鐵，不能快速通達各處，車格時間也比較長，實際上就相當于普通公交，在實際使用上和公交沒有本質的區別 。這樣的地鐵房，其所謂的高價是房地產界炒起來的，慢慢地就會冷下去，慢慢地人們就會認識清楚了 。更有甚者，剛有個地鐵規劃，就迫不及待的開始炒了，期待，是好事，我們都應該有美好的期待 。但地鐵建設周期長，很慢，
房價的高低，您覺得和什么有關系？為什么？
你好，我是青峰朱墨，我將回答你的問題！1城市的整體規模很重要！比如北京上海，房價肯定比我家鄉的小城鎮高！2跟所在城市的行政級別有關系 。如果是直轄市，房價上萬 。如果是內地五線的地級市，那肯定是幾千！3這也和地理位置有很大關系 。一個黃金地段的門面，一個月就值好幾萬 。因為客流量大，所以肯定賺錢！如果平時一個胡同里人少，房租收你101個月你也做不好！4與大企業總部在所在地形成的集群有關，如深圳南山區 。原來房價還不如羅湖 。后來企鵝等大企業扎堆建總部，房價漲到10萬！5與附近成熟的配套商圈、醫保、教育相關！現在的房子，如果旁邊有好的學位，馬上就是學區房了 。本來是21000平米，瞬間變成了31000平米！如果周圍有大型超市，估計這三萬還得加五千 。如果附近有大的三甲醫院，房價就得漲6，這和城市的位置有關！西部地理位置差是肯定的，沿海城市房價賣不出去！ 。

    推薦閱讀