洛陽的房價上漲空間大嗎?
感謝邀請回答這個問題,洛陽作為河南省第二大城市和中原城市群副中心城市,在過去的兩年時間內房價表現也算亮眼,那么未來洛陽房價的上漲空間大嗎?借此機會簡單談談我的觀察,過去的兩年洛陽房價也算是暴漲了如圖所示洛陽2018年的房價走勢,可以看出房價均價從6600元左右上漲到7700元左右,年增長率為16.7%,可以說算是比較高的了 。
知道在剛剛過去的2018年,河南省會鄭州的房價年增長率約為6.3%,那么洛陽的房價為什么會增長這么快?愚見如下:第一,資本的流入 。如果回憶一下時間,省會鄭州最嚴厲的限購限售是在2016年下半年實施的,洛陽的房價幾乎在這個時候就開始飆升 。經測算,2017年洛陽房價增速達到22.4% 。
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