浙江在一些郊區(qū)農(nóng)村比較富裕 。邊肖解釋說(shuō)，價(jià)格上漲取決于區(qū)域位置，但他們以10萬(wàn)的年收入面對(duì)1.5萬(wàn)左右的價(jià)格 。相對(duì)于15000左右的房?jī)r(jià)，收入很低 。龍湖、新城的房子都在一萬(wàn)五左右，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)這些地塊房?jī)r(jià)也不會(huì)跌 。邊肖之前提到過(guò)影響房?jī)r(jià)的四種理論，即成本理論、城市價(jià)值理論、匯率理論和商品理論 。
浙江的一些小城市房?jī)r(jià)是不是很高？為什么？
樓上說(shuō)浙江人有錢(qián) 。是一個(gè)相對(duì)概念，很多工薪階層也是沒(méi)有太多錢(qián)的 。穩(wěn)定收入的也只是公務(wù)人員和行政編制人員，但是以他們十來(lái)萬(wàn)年度收入面對(duì)1.5萬(wàn)左右的房?jī)r(jià) 。壓力也還是不小的，購(gòu)買(mǎi)100平米房子需要不吃不喝十五年 。一個(gè)人可以不吃不喝嗎，所以購(gòu)買(mǎi)房子 。沒(méi)有父母贊助，也是需要節(jié)衣縮食的 。很多企業(yè)打工者沒(méi)有住房公積金，
甚至部分還沒(méi)有三險(xiǎn) 。月工資也只有三、五千元，與1.5萬(wàn)左右的房?jī)r(jià)相比收入是很低的 。買(mǎi)房難度是很大的甚至可以說(shuō)是一個(gè)遙不可及的夢(mèng)想，高房?jī)r(jià)已經(jīng)成為工薪階層最大心病 。不僅僅在浙江，就是其他欠發(fā)達(dá)地區(qū)也是如此 。浙江較為富裕的是部分城郊農(nóng)村，或者城中村改造 。這可能是一個(gè)共性，有的拆遷戶擁有十幾套幾十套房子 。
作為五六線城市的浙江平湖，房?jī)r(jià)都漲到一萬(wàn)五六千了，今后的房?jī)r(jià)怎么走？
小編解釋下，房?jī)r(jià)上漲看區(qū)域地段，現(xiàn)在呈現(xiàn)的越來(lái)越明顯 。平湖雖然只有69萬(wàn)人口，這是2015年統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，但是平湖2017年經(jīng)濟(jì)gdp605億 。全省52個(gè)縣排名第10名，引進(jìn)世界500強(qiáng)項(xiàng)目4個(gè)，超億美元1個(gè)，20億元產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目2個(gè)，50億1個(gè) 。也就是說(shuō)平湖的實(shí)力是可以的，平湖新房均價(jià)1萬(wàn)2 。二手房1萬(wàn)均價(jià)，
【浙江各市房?jī)r(jià)圖,作為五六線城市的浙江平湖】較上月下降1.46個(gè)百分點(diǎn) 。數(shù)據(jù)顯示平均價(jià)格下降了 。題主可能說(shuō)四月，也可能盤(pán)子不一樣 。可能是偏遠(yuǎn)的低層樓房拉低了成交均價(jià) 。龍湖、新城的房子都在一萬(wàn)五左右，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)這些地塊房?jī)r(jià)也不會(huì)跌 。邊肖之前提到過(guò)影響房?jī)r(jià)的四種理論，即成本理論、城市價(jià)值理論、匯率理論和商品理論 。邊肖認(rèn)為物價(jià)上漲不是壞事，城市增值，不漲才會(huì)出問(wèn)題 。
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