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縮表關(guān)于房?jī)r(jià),過(guò)完年房?jī)r(jià)能跌嗎

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沒(méi)聽(tīng)說(shuō)2018年房?jī)r(jià)大幅下跌，只知道部分城市房?jī)r(jià)小幅下跌 。不要相信 。如果哪個(gè)城市房?jī)r(jià)漲了，任其發(fā)展，保證能采訪到市長(zhǎng) 。趨勢(shì)之下，2019年房?jī)r(jià)下跌是必然的 。房?jī)r(jià)會(huì)從上漲趨勢(shì)轉(zhuǎn)為下跌趨勢(shì) 。房?jī)r(jià)漲了20年，是時(shí)候轉(zhuǎn)為下跌趨勢(shì)了 。其他行業(yè)受政策影響也很大，包括房?jī)r(jià) 。
2018年一些地區(qū)的房?jī)r(jià)下跌，2019年房?jī)r(jià)還會(huì)下跌嗎？

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謝謝邀請(qǐng)！沒(méi)聽(tīng)說(shuō)2018年房?jī)r(jià)大跌了，只知道有些城市房?jī)r(jià)略有下跌 。但即使是這樣，這也是下跌的苗頭，房?jī)r(jià)將由上漲趨勢(shì)，轉(zhuǎn)為下跌趨勢(shì) 。在趨勢(shì)下，2019年房?jī)r(jià)下跌是必然的，為什么說(shuō)趨勢(shì)會(huì)形成:我們知道，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)紅火了很多年了，房?jī)r(jià)也已經(jīng)漲了快二十年了，一直處在上漲趨勢(shì)中 。做股票的人都知道，沒(méi)有只漲不跌的趨勢(shì)，也沒(méi)有只跌不漲的趨勢(shì)，
房?jī)r(jià)上漲了二十年，也該轉(zhuǎn)為下跌趨勢(shì)了 。做股票的人也都知道，價(jià)格受政策的影響很大，哪么其他行業(yè)受政策的影響也很大，包括房?jī)r(jià) 。現(xiàn)在，頂層已經(jīng)設(shè)計(jì)了，房住不炒，在沒(méi)人炒的情況下，在市場(chǎng)飽和的情況下，房?jī)r(jià)拐頭向下是很自然的事情，只是壓死駱駝的最后一根稻草還沒(méi)出現(xiàn) 。一旦出現(xiàn)，下跌幅度將變大，當(dāng)然，我們國(guó)家情況比較復(fù)雜，一線城市承載很多年輕人的夢(mèng)想，進(jìn)入的流動(dòng)人口多，房?jī)r(jià)大幅下跌不靠普，但四、五線城市呢，估計(jì)下跌幅度要大 。
雖然2018年房?jī)r(jià)并沒(méi)大幅下跌，但滯漲或者要向下跌的苗頭已經(jīng)出現(xiàn)了，接觸過(guò)房地產(chǎn)公司的朋友，連他們也發(fā)現(xiàn)2018年公司業(yè)績(jī)上不去了，他們認(rèn)為房地產(chǎn)的春天已經(jīng)過(guò)去了 ?？纯词袌?chǎng)上的房子，哪么多，已經(jīng)出現(xiàn)了有價(jià)無(wú)市的情況，再看看政策，今天中午，新聞報(bào)道說(shuō)，北京市對(duì)12家房地產(chǎn)中介進(jìn)行了處罰 。從中透露出什么信息呢？就是政策不會(huì)松，繼續(xù)在施壓，
在不斷施壓下，房產(chǎn)中介能抗??？炒房客能抗??？我看不見(jiàn)得 。至于貨幣政策等方面，不用說(shuō)，大家也能看到，有不同的觀點(diǎn)認(rèn)為，城鎮(zhèn)化正在進(jìn)行中，國(guó)家又向市場(chǎng)上投放貨幣了，房?jī)r(jià)越調(diào)越漲了等等 。在這里，我認(rèn)為現(xiàn)在和以前有不同：第一，以前頂層沒(méi)設(shè)計(jì)說(shuō)，房住不炒，以前，大家對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快不滿意，一直在爭(zhēng)論，而頂層一直在看著大家爭(zhēng)論，沒(méi)正式發(fā)過(guò)聲 。
現(xiàn)在就不同了，明確說(shuō)房住不炒，不信，哪個(gè)城市如果房?jī)r(jià)上漲，并且對(duì)房?jī)r(jià)放任不管，保證約談市長(zhǎng) 。第二，現(xiàn)在的形勢(shì)，炒房的人可是光出不進(jìn)啊，如果是你，你敢囤批房子？別光在哪說(shuō)漲，不信你囤批房子試試？估計(jì)沒(méi)人敢出來(lái)說(shuō)，趁現(xiàn)在囤批房子 ?，F(xiàn)在的炒房客，如果給機(jī)會(huì)，保證立即出來(lái)，不跟你玩了，第三，國(guó)家經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，老百姓手里沒(méi)以前錢(qián)多了 。
過(guò)完年房?jī)r(jià)能跌嗎？
【縮表關(guān)于房?jī)r(jià),過(guò)完年房?jī)r(jià)能跌嗎】過(guò)完年，房?jī)r(jià)會(huì)有微調(diào) 。新年過(guò)后，市場(chǎng)將進(jìn)入真空期 。如果開(kāi)發(fā)商資金仍有壓力，會(huì)采取一些策略調(diào)整價(jià)格，以保證項(xiàng)目資金的良性運(yùn)行 。第二，新年后的下一個(gè)市場(chǎng)旺季是五一 。五一前銀行貸款會(huì)有所放松，各個(gè)項(xiàng)目的年度計(jì)劃會(huì)根據(jù)新一年的情況做出一些政策 。第三，國(guó)家和地方政府層面不會(huì)有新的政策刺激市場(chǎng)，導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)格下行 。

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