天津房價不高，相比杭州武漢青島廈門南京等二線城市 。綜合來看，如果有關(guān)部門不拿出有針對性的調(diào)控政策，天津房價肯定會漲 。在北京及周邊河北地區(qū)買不到房的人，會選擇天津，天津的戶口，可以為高考變相加分 。2014年以來的幾輪物價暴漲，讓很多人大吃一驚 。很多人說炒房團來了 。其實天津的房價和杭州、南京等城市(中心城市)還是有差距的 。
天津房價還能漲嗎？
回答一下問題 。天津的房價總體來說，如果有關(guān)部門不出針對性的調(diào)控政策，肯定會漲的，因為以下幾點，供參考 。第一，城市定位，天津市是直轄市，雖比不上北上廣深這些第一梯隊，但是第二梯隊的前三名是沒問題的 。可是天津的房價卻不高，相比較于杭州，武漢，青島，廈門和南京等二梯隊城市，但是，從2014年開始的幾輪猛漲使很多人出乎意料，很多人說炒房團來了，實際上天津和杭州，南京等城市的房價相比（中心城區(qū)）還是有點差距的 。
根據(jù)國家的扶植政策和天津市自身的區(qū)位優(yōu)勢（疏解北京人口），可以肯定，天津市的房價還會上漲，第二，優(yōu)質(zhì)剛需 。有買就有賣，買房的人為什么多，實際上在天津買房的人，很少有投資的，大部分是為了孩子和戶口 。在北京買不了房子的人和周邊河北地區(qū)等，都會選擇天津，天津的戶口，可以高考變相加分，教學(xué)質(zhì)量和醫(yī)療條件，雖比不上北京，但是也很優(yōu)秀 。
現(xiàn)在北京的樓市調(diào)控，環(huán)京地區(qū)有房沒本的很多，沒本沒戶口，所以很多人南下到天津買房，所以，想要買房，早買 。最后，給提問者幾條買房建議，天津雖發(fā)展?jié)摿薮螅墙ㄗh買房，如果條件允許，可以買，南開區(qū)，河北區(qū)和和平區(qū)的房子，河西區(qū)和東麗（如果不在機場和開發(fā)區(qū)工作）不要買，東邊和南邊，都不要買 。條件不允許，就買北邊，北辰和武清的，現(xiàn)在要和新機場對接，天津的發(fā)展方向開始向北了，
2020天津房價漲了還是跌了？有沒有最近10年的走勢圖？
【天津房價圖,天津房價還能漲嗎】2016年底開始下跌，除部分地區(qū)(和平、河西、河?xùn)|)外，一直處于負向狀態(tài) 。價格接近峰值 。目前二手房庫存接近20萬套，每年賣地1700億 。建的房子太多了，房地產(chǎn)占天津GDP的25%左右 。經(jīng)濟過于依賴房地產(chǎn)，卻又如此盲目的靠建房支撐，以至于房地產(chǎn)市場失靈，整個GDP下滑 。這是天津近兩年經(jīng)濟持續(xù)下滑的根本原因 。再加上20萬套的二手房庫存，以及每年激增的新房，這么多的房子，僅靠剛需是滿足不了的，價格戰(zhàn)已經(jīng)打響 。今明兩年買房需要謹(jǐn)慎 。
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