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1，西安房價為什么那么高呢外在條件：西安在西北地區(qū)最繁華繁華了，硬件設(shè)施也就相對齊全完善了，以后安家了干什么也方便。無論學(xué)校，醫(yī)院等等~ 內(nèi)在條件：人多，哄抬！供不應(yīng)求就會這樣，要是房子比人多，地產(chǎn)商跪著求賣還要看你樂不樂意呢~ 綜上所述，西安房價高！評滿意答案吧~嘿嘿采納哦【西北旺房價為什么高，西安房價為什么那么高呢】

2，成都東南西北四個方向哪個比較繁榮房價比較呢我覺得西邊、南邊都比較高點。東邊、北邊要稍微便宜點。最貴應(yīng)該該還是西邊。

3，請問寧夏銀川哪里房子比較好啊為什么北邊房價普遍比南邊高呢因為銀川南邊永寧縣最近有些小地震，地質(zhì)不穩(wěn)定，為了安全感，大部分人在銀川北邊買房子，而且北邊有閱海，風(fēng)景還不錯，又有高等小區(qū)閱海萬家等，但銀川北邊靠近賀蘭地帶房價比較合適，賀蘭的房價比較低，還是特別好，北邊經(jīng)濟比較好，西北最高雙子塔在閱海附近正在建造，所以北邊比較貴……沒看懂什么意思？

4，為什么西安房價一直在漲．商品房開發(fā)成本不斷提高(1)征用土地費與日俱增。由于土地的稀缺性和競爭的激烈，使得近年來土地征用費不斷上漲，地價越來越高。開發(fā)商把這些成本轉(zhuǎn) 嫁到消費者身上，房價自然上升了幾倍。(2)折遷安置費強勁上漲。拆遷安置費用大，各項合理不合法因素多，補償費用高，使得該項成本總體呈上升趨勢。(3)前期工程費上升較快。經(jīng)調(diào)查，10年來開發(fā)項目前期工程費上升了近3倍，其原因主要是由于多部門收費。據(jù)統(tǒng)計，開發(fā)項目在實施之前必須交納各項費用達30余項，最終都消化在房價中，致使房價上升。2．商品住房需求旺盛一是我國廣大中小城市正處在城市化進程加速發(fā)展時期，城市人口的不斷增加導(dǎo)致對住房需求的增加。二是多年來住房消費觀念扭曲。沒有宣傳自住其力和適度消費，導(dǎo)致人們普遍地急于要買房、要買大房、要買好房，從而形成對住房市場的過高期望和強大壓力。三是住房保障制度的欠缺。本來城鎮(zhèn)居民的住房不可能完全靠市場來解決，一部分收入處于中等以下的居民應(yīng)該通過政府的幫助解決適當(dāng)?shù)淖》?。1998年國務(wù)院決定停止住房實物分配以來，國家提出了住房保障的各項政策并要求各地落實。可是，各地普遍注意了住房市場的發(fā)展，卻忽視了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民無奈地加入了住市場，增加了住房市場的壓力。四是政府對于住房機抑制不力。多年來，不少地方尤其是經(jīng)濟欠發(fā)達中小城市視房地產(chǎn)價格上升為小事，反而認為財政以從中得到實惠，有意無意地縱容房地產(chǎn)價格的升。在此思想的指導(dǎo)下，將住房的短期炒作視為市和經(jīng)濟的繁榮而歡迎或默認，對于投機行為的抑制弱無能甚至放任自流，從而放大了需求，推動了住價格的快速上升。3．住房結(jié)構(gòu)失衡長期以來，大部分中小城市居民住房消費習(xí)慣住大房，據(jù)調(diào)查，從2004年以來，魯南地區(qū)某市開發(fā)建設(shè)的商品住房，110平方米以上大戶型住房超過70％，80平方米以下中小戶型住房不到10％，可以看出，大面積住房的比率過高。住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，浪費土地資源，扭曲住房需求，抬高商品住房平均價格，不利于解決普通居民家庭的住房問題。表1：魯南地區(qū)某市與全國平均房價對比表(略)4．商品住房存在投機炒作行為房地產(chǎn)開發(fā)商針對消費者“買漲不買落”的購房心態(tài)營造商品房漲價氣氛、投機炒作現(xiàn)象，某些房地產(chǎn)開發(fā)商甚至聯(lián)手惡意炒地、囤房虛售、哄抬房價進行投機的行為。5．開發(fā)商追求高利潤使得房價增長有關(guān)資料顯示，在我國十大高利潤行業(yè)中，房地產(chǎn)業(yè)名列榜首。開發(fā)商取得的高利潤不僅僅是通過降低成本獲取，更多的是通過提高商品住房的售價獲得。6. 經(jīng)濟發(fā)展的持續(xù)增長從宏觀背景來看，中國經(jīng)濟的快速增長已經(jīng)持續(xù)了十多年，這一勢頭還將持續(xù)下去。盡管未來的發(fā)展速度可能有若干調(diào)整，但是，快速增長的總趨勢是很。難逆轉(zhuǎn)的。經(jīng)濟的熱和旺，必然傳遞到住房市場及其價格上來。5，分析一下德清房價為什么會這么高甚至超過從經(jīng)濟學(xué)角度出發(fā)，一般物價房價高最主要是貨幣超發(fā)，大量資本受利益驅(qū)使流入房地產(chǎn)市場，除了資本外，甚至本來不該從事房地產(chǎn)業(yè)的人都去了房地產(chǎn)業(yè)了。國內(nèi)資本市場很多方面尚未成熟，房地產(chǎn)就變成投資選擇不多中最好的選擇一個風(fēng)景秀麗的城市……不可否認！自從德信爆炸式的房價和某些的密切配合象斷了線的風(fēng)箏造就了城東幾盞燈人們都在說：城東X城再看看別人怎么說的。6，為什么房價這么高正常嗎我說點真話吧。咱們從90年代開始房地產(chǎn)改革。取消廉租房和保障性住房轉(zhuǎn)而全部實行商品房。這樣做的好處就是可以推動房地產(chǎn)發(fā)展【因為有利可圖】。而房地產(chǎn)發(fā)展就可以拉動城市化。當(dāng)時咱們政府認為只要一座城市把平方都推到蓋上高樓這就是城市化啦。結(jié)果就確實拉動城市化。歐洲百年的城市化咱們二十年就完成啦。代價那就是高房價。所以城市化越快房價越高。房價越高城市化越快。這兩個是相互作用。所以咱們的城市化是以房地產(chǎn)為先導(dǎo)以高房價為后盾。而歐美是以工業(yè)服務(wù)業(yè)為前導(dǎo)以高收入高消費為后盾發(fā)展起來的。歐美的城市化是真正的城市化咱們是表面城市化。正常，在整個中國來說，重慶房價還是正常的！7，寧夏的房價為什么局全國第一是不是寧夏在全國最富寧夏怎么會是全國最富，到現(xiàn)在有人經(jīng)常有寧夏是不是甘肅的疑惑。所以...至于房價，試問哪里房價不高咧。不要說一二線，就是小縣城的房子的價錢也不是大多數(shù)人都完全可以負擔(dān)的呀。而且，寧夏的房價絕對不會是全國第一啦。北京廣東上海之類之類放哪里啊。不是，因為銀川被評為最適宜居住的城市，而且銀川在二三線城市里榜上有名，于是沿海的房地產(chǎn)商就跑來抄了房價。再看看別人怎么說的。寧夏所謂的第一是連續(xù)一段時間漲幅占據(jù)第一的位置不是第一~！不是1銀川是西北的塞上江南，氣候也挺好等等，好像還被評了個撒，所以房子比較值錢2銀川不是經(jīng)濟并沒有一二線城市的發(fā)展成度，城市還在建設(shè)中，房屋還是比較緊俏的3房價是被開放商炒出來的4寧夏房價絕對不是全國最高。。你再仔細看一下他那個評價標(biāo)準(zhǔn)8，常德的房價為什么越張越高①常德的經(jīng)濟在向西北來說是比較發(fā)達的，對于任何一個經(jīng)濟中心來說，要再一步提高市內(nèi)經(jīng)濟水平的話，房價漲高不失為一個良機。②常德的人口多，抬高房價能有效的應(yīng)允國家的計劃生育這一國策?。、鄢５碌牡乇P費隨經(jīng)濟發(fā)展也水漲船高，所以樓價也大幅度提高。④如果常德地區(qū)的房價比國內(nèi)相鄰其他城市便宜，那么又會有許多人遷往常德，會加重常德的就業(yè)負擔(dān) 。⑤其實歸根結(jié)底，房價漲高的主要原因還是希望常德往更高的層次發(fā)展。希望這樣的回答能讓你滿意。不光常德啊，其他地方也一樣啊人多、地少、經(jīng)濟發(fā)展比較快常德在湖南其他市區(qū)中，環(huán)境是最好的。而且現(xiàn)在常德也越來越發(fā)達了，很多人都在往這里遷，這必然會導(dǎo)致房價上漲9，房價高位解體是什么意思高位解體主要是指房價方面會有下降趨勢。在房價很高的時候房價突然就支撐不住了，房價不是慢慢地下跌，而是突然房價就崩潰了。也就是指房價很大幅度地下降，且還沒有人出手買進，情況慘不忍睹。中國的商品房發(fā)展到現(xiàn)在，越來越不像房子，反倒是更像商品。至此，房地產(chǎn)逐漸滋生了泡沫。房價高位解體主要是指房價方面會有下降趨勢。在房價很高的時候房價突然就支撐不住了，房價不是慢慢地下跌，而是突然房價就崩潰了。也就是指房價很大幅度地下降，且還沒有人出手買進，情況慘不忍睹。就在長年累月的炒房中，炒房客對房子的投資需求虛假夸大了樓市中的真實需求，就這樣，樓市中房產(chǎn)的供給和需求都被夸大了，這給房價上漲制造了“溫室環(huán)境”，直接導(dǎo)致房價常年脫離現(xiàn)實上漲，直到現(xiàn)在中國的房價收入比遠超當(dāng)前世界的標(biāo)準(zhǔn)水平，而這就是房價的“虛高”，是房地產(chǎn)泡沫存在的一個重要特征，但是整個房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展還算是比較健康的。當(dāng)然，從供需關(guān)系上來看，現(xiàn)在我國的房產(chǎn)供給確實也已經(jīng)超過了需求，而房價維持高位也讓剛需長期有心無力，這是一個亟需解決的問題，也給未來中國房價的發(fā)展帶來了更多的可能。