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房價為什么時候跌，房價到什么時候都說會漲但反而下跌

云知道什么

1，房價到什么時候都說會漲但反而下跌 摩根斯丹利一直說中國存在房地產泡沫，他們自己卻一直在買房買地的 。降價，是不太可能的事情 。努力掙錢是真的 。會下跌的，房價以后如果繼續上漲，人們買不起房子它的房子也是空房，沒人住的，大不了不買房租房咯

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2，中國房價為什么會下跌怎么讓房價下跌要房價下跌有以下幾個可能：1、發生戰爭，無論是在國內或者在中國周邊，都可能導致房價下跌 。2、發生中國經大幅度下滑，例如現在是增長6.5%，如果下滑到增長1%，必然房價會下跌 。3、中國人口結構、城市化水平變化 。例如，城市化完成，房價必然不會上漲這么迅速 。或者再過20年，中國建國后第一批人口都逝世，房子空出來自然房價會下跌 。4、再就是外星人攻打地球！例如獨立日電影上寫的，這樣房價也會跌！房價（房地產價格）指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價=土地價格+建筑物價格 。它房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制，其價格定位由多種因素構成 。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格 。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果 。【房價為什么時候跌，房價到什么時候都說會漲但反而下跌】
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3，房價什么時候會跌那要看是哪里的房子才能分析 。不過目前一般情況下是不會跌的，除非是開發商實力太弱或是像類似于清盤的一些商業手段 。以現在的情況看短期內是很難的了，雖然的高得離譜 。一系列的調控下來房價貌似拐點的時候；油價又上調了，后面還有電，水，食用油，面粉等排隊上調價格，這勢必引發新一輪的物價上漲，原材料都上漲了，房價沒有理由下跌；一線城市的房價看似有點松動，能不能下跌還是個問題，相關部門都不敢說個準；國家對房價的調控目標控制在同期GDP增長以下，政策在慢慢發生改變，能不能控制住上帝都知道結果；再者，人民幣對美元的升值還在周期當中，房地產還是國家支柱產業（經濟暫時還要房地產帶動），綜合政策，未來的房價可想而知 。人們開始移居火星的時候
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4，房價為什么會跌跌多久跌多少分析下形式房價的漲與跌和國家的發展趨勢有關的，沒有哪個發達國家會把房產所帶來的利益作為維持國家經濟的支柱，中國的房價未來還是有一定的漲幅的，至于目前，只能靜等小胡和小溫在過年前后怎么講了....房價瘋漲了將來給中國造成的危機應該由誰負?首先你要分析要房地產牽動著多少個行業，如果房產下跌到30% 第一個受到影響的就是銀行，該有多少人不還貸款啊，房子都不要了 。其他的行業就不一一說了 你可以自己想想.......房子是不會跌的 他就是個不動產現在房價下跌的主要原因是國家調控！明年上半年都不會有所好轉！估計最多跌百分之30，之后又會反彈，因為房產牽扯的領域太多，無限制下跌會引起社會動蕩！按長久趨勢來講，房價肯定還是漲的．5，房價暴跌因為什么原因啊 現在反正沒有暴跌，如果是暴跌，我找一種 1戰爭爆發，首先摧毀城市，那時候房子買到手，就是一堆破磚爛瓦，沒人買 2國民意識發生改變，覺得租房比買房實惠，老年回鄉下居住，可以吃到放心糧，呼吸到新鮮空氣 3房價炒到一個全民普遍不能接受的價格，發生內部矛盾，全民已經對樓市產生抵觸心里 4國際熱錢投資紛紛脫離中國，支撐中國高房價的資金鏈發生斷裂，開發商破產人數增加 5有更好的炒作，投資渠道，資產紛紛從房地產撤離 6中國內部經濟結構被動發生變化，炒上云霄的房子突然沒有支撐的資金和人氣的支持，一落千丈所以，中國現在的房價，基礎已經很薄弱了，隨時隨刻都可能被這些因素給擊破，但是，風雨飄搖中卻屹立不倒，這里面的因素，無非就是所謂的媒體，信息，惡意的報道，看看網上和報紙上媒體上的，幾乎都是漲，暴漲，穩中上漲，就是沒有說降，凡事都有兩面性，是商品，就沒有只漲不跌的，如果老百姓全信這個，誰干活??？都炒房子得了，現在炒房，投資，把房價當成了一個巨大的賭桌，多有豪賭，少有小賭，可是，記住，贏錢的總是少數人，能做到的，只有保持清醒頭腦，冷靜分析，房子會暴漲，那么，從暴漲的那一刻起，就埋下了暴跌的隱患，商品本身就是有漲有跌的，沒什么好稀奇的解法一：溫州人都去北京炒房了所以本地的房子就沒人炒啦（人民版）解法二：溫州人現在也開始重視民生工程弄了許多解困房出來拉低了房價（政府版）解法三：因經濟不景氣現在影響到房子啦（最不現實）解法四：老李都走了聰明的溫州人還會留在房子里嗎？（現實版）全球經濟危機真正需要住房的購房者大都買不起房了6，房價何時會跌 目前貸款購房的年輕人已經漸漸的成為社會發展的主力軍 。如果現在房價大跌影響了經濟平衡，他們面對的不僅是失業，還會失去承擔自己的房子的銀行貸款還款的能力 。銀行不僅會收回房產，還由于這些人未還清貸款而成為資產負債人 。這個情況就不再僅僅是通貨膨脹了 。目前的房價問題，從市場角度來分析的話，房價問題無非就是供給與需求之間的平衡，如果房屋的供給量增加，也就是政府可以鼓勵開放商加大對廉租房的投資和建設，那么房價在市場經濟條件下，即供過于求是房屋價格肯定會相應的降低下來 。另一方面，可以抑制消費者對房屋的需求，例如增加房屋首付的額度，提高房屋的購房門檻，加大對購房者自身的條件要求等都可以在一定程度上緩解房價過高帶來的恐慌 。地價納入稅收要求，言下之意也就是說，開發商要開發這片土地，所支付的費用會更高，但是根據市場規律又來說的話，開發商肯定不會做賠本的買賣，他會按照開發費用的一定比例把成本轉嫁給業主，也就是說，對土地進行征稅不僅不會阻擋開發商的積極性，反而會進一步抬高業主購房所支付的費用 。所以在此基礎上，房價肯定不會下降 。另外，現在國家整體調控的是房價的增長速度，只是限制房價增長速度過快，不會對房價下跌有任何影響的 。所以希望現在的年輕人能做到理性購房，不會盲目的搶房而變相哄抬了物價 。目前，由于：1，石油、糧食全球性暴漲，造成物價上漲引起建材暴漲 。2，大地震后重建工作，需大量建材，引起建材上漲 。3，現在正是施工的黃金季節，常規的季節性建材上漲等眾多因素，造成建材暴漲 。勢必增加建房成本，引起房價上漲，所以房價短期內難以下降 。前一階段的房價回調，使房價有所降溫，但現在又開始抬頭 。另從長遠看，隨著人民幣增值，國家經濟的飛速發展，房價肯定上漲 。房價回落很難，老百姓買房確實很難，一輩子也就掙套房錢，唉，沒辦法 。如果房價降，也必須這個周期過去，估計至少兩年 。現在我國的房價與收入比例嚴重脫節，但國家一時無好的辦法控制樓市，我也希望現在就降，好也能改善自己的住房狀況，等吧！按照目前這種形勢，一線城市在年底會回落20~30%，二線城市基本持平，三線城市，略有上升，大的跌幅基本不會出現或者贈你面積還有就是贈陽臺之類的，反正他們是不會明著說降價的，只要看見開發商有這些贈送活動的時候房價基本上不會輕易的漲價了，開發商會采取一些必要的營銷手段來銷售他自己的房子，比如你去買房他會贈你電影票，優惠券之類的，所以許多的購房者就更不會買了，所以，如果一旦開始降價的話，那許多的購買者更會觀望會不會還得再降房價下跌是不可能的，開發商不會明著降低房價的

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