1，為什么南方的房子那么貴您這個問題說的有點兒過于片面了，什么叫南方是長江以南的地方算南方嗎？南方的房子是相對于北方的房子，那么你說的南方的房子是縣城的，農村的還是城區的呢？當然了深圳的房子很貴，廣州的房子也很貴，但是有些城市的房子卻沒有北京的貴，你說南方的城市的房都貴嗎？其實個人覺得房子是否貴重，要是跟這個地方的人口密度有關系，如果人口密度比較大房子貴，畢竟土地是稀缺資源嘛 。
2，中國人均住房面積超41平方米為何買房難租房貴的問題仍存在中國人均住房面積超41平方米，但是買房難租房貴的問題仍存在，這是因為41平只是一種理想化的面積 。中國的整體面積確實是非常大的，而中國人口也很多，在平均計算的情況下每個人確實有著41平方米的住房面積，但實際上真正的住房面積是不能被平均計算出來的 。因為國內不同人的經濟狀況是完全不同的，有些人非常有錢，他們在各處都有自己的房產，可有些普通人一輩子都打拼不出一套房 。有錢人一個人可以擁有好幾套房產，而且一個人所擁有的住房面積就已經非常大了 。可是一些普通人只能一家幾口人擠在一個小小的房子里，每個人的平均住房面積甚至還不到10平方米 。所以貧富差距也造成了這種問題的出現，除此之外還有一個非常大的影響點就在于農村和城市的差距以及大城市和小城市的差距 。有很多年輕人在畢業了以后都非常向往大城市，所以他們都會選擇去大城市打拼 。有很多農村人為了走出面朝黃土背朝天的現狀，所以他們也都選擇去城市工作 。在這樣的情況下農村人也就越來越少了，小城市的人也逐漸稀薄，而大城市的工作者卻越來越多，所以大城市的住房面積根本就沒有辦法承擔如此多的住戶 。人是可以變動的，而房子則是固定的，如果一個地區來了很多人，但是房子卻沒有任何變化的話，那么這里的房價自然就會越來越貴，租房也將會變得越來越困難 。再加上各地的房價不斷的上漲，所以很多人在普通工作的情況下根本就買不起房，因此買房依舊是社會上的一大難題 。對于這種現象有關部門也及時做出了反應，不過想要有所成效還需要很長時間 。【為什么面積大房價還貴，為什么南方的房子那么貴】
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