今年房價為什么降低了，為什么現在房價在降價 _為什么

1，為什么現在房價在降價現在國內和國際經濟大蕭條，市場面臨著重新洗牌，現在房價正處于下降通道，還有一定的下調空間，國家的對房市的政策正在轉暖，但還沒有到徹底逆轉的地步，就目前來看國家經濟政策導向、國內和外圍經濟發展狀況決定房地產業的發展。建議觀望現在房價處于下降通道，還有一定的下調空間，現在國家的經濟政策嚴重制約了房地產的發展（主要是融資方面），就目前來看國家經濟政策導向、國內經濟發展狀況，建議觀望 【今年房價為什么降低了，為什么現在房價在降價】

2，34城房價至少跌回兩年前房價下降的背后都有哪些原因根據國家統計局公布的數據顯示，34個城市的房價跌回了兩年前，在之前很多人排隊搶房子，而現在售樓部門可羅雀，房子的交易量在持續的下降。一方面是現在的購房者對當前產生觀望的情緒，因為受到疫情的影響，經濟在不斷的下滑，房地產市場未來發展不是很樂觀，對房價的預期下跌，很多人都會處于觀望的狀態，而不會選擇現在去接盤。房價下降，是因為之前的房價過高，由于炒房者的存在，導致房價一直不斷的上漲，已經遠遠的超過了市民的承受能力，而且房價也極其的不合理，很多人就算在大城市工作一輩子也買不起，一套屬于自己的房子，所以這就是非常不公平的，所以房價的跌落是屬于正常情況，但現在的房價依然處于高位，所以在后續仍然有繼續下降的空間。房價下降了背后也能看出中國未來經濟的形勢不容樂觀，畢竟房價與經濟發展息息相連，如果經濟發展較好，市民能掙到錢，那么購房的人將會變多，房子自然而然會上漲，特別是最近幾年疫情導致全球的經濟下滑，很多企業倒閉，無數的市民失業，連日常的生活都維持不了，就更別提去買房了，這就導致購房人群逐漸減少。房價下降的背后也是供需失衡的表現，特別是國內的出生率在不斷的下降，未來的人口將持續地跌落，然而開發商還在不斷的建設房子，其實現在的房子已經能滿足市民的需求，這就勢必會導致房多人少的局面，所以在未來房價肯定是處于下降的趨勢，如果不是急著購房，我建議可以再緩一緩，當房價下降到一定程度再去買房，可能還會省一大筆錢。

3，今年平潭房價會降低嗎目前在漲，不過請放心。現在平潭的這些購房者將成為最后的高位接盤俠

4，為什么近期有人說房價要降房價真的會降嗎感謝邀請。建材在漲價，房價卻在下降，這種情況看似不正常，其實很正常。因為雖然房子是鋼筋、水泥等建材建成的，但其實建筑成本早已不是房產的主要成本，建筑成本的上漲對房價來說已經影響不大。地價和房價之間才是真正的面包和面粉的關系，這種情況在房價高昂的大城市體現的最為明顯。至于題主所說的有些城市的房價下跌的情況，小編認為，房子作為市場經濟條件下運行的商品，其價格主要受市場供求關系的影響。買的人多，市場供不應求，房價就會上漲;買的人少，市場供大于求，房價自然就下降。現在部分城市的房價下降，主要是因為前兩年房價的漲幅過大，透支了未來幾年樓市的購買力造成的。現在房價高昂，很多住房剛需人群面對高房價已經望樓興嘆，而且這些房價下跌的城市普遍在實行限購政策，進一步削弱了當地樓市的購買力。小編認為，建筑成本在上漲，房價卻下降的情況看似不正常，其實很正常。感謝邀請。建材在漲價，房價卻在下降，這種情況看似不正常，其實很正常。因為雖然房子是鋼筋、水泥等建材建成的，但其實建筑成本早已不是房產的主要成本，建筑成本的上漲對房價來說已經影響不大。地價和房價之間才是真正的面包和面粉的關系，這種情況在房價高昂的大城市體現的最為明顯。至于題主所說的有些城市的房價下跌的情況，小編認為，房子作為市場經濟條件下運行的商品，其價格主要受市場供求關系的影響。買的人多，市場供不應求，房價就會上漲;買的人少，市場供大于求，房價自然就下降。現在部分城市的房價下降，主要是因為前兩年房價的漲幅過大，透支了未來幾年樓市的購買力造成的。現在房價高昂，很多住房剛需人群面對高房價已經望樓興嘆，而且這些房價下跌的城市普遍在實行限購政策，進一步削弱了當地樓市的購買力。小編認為，建筑成本在上漲，房價卻下降的情況看似不正常，其實很正常。那一年我們這縣級市房價1800漲到2400，我說人都瘋了;搞房地產的朋友笑笑，木有說話。又過三年從2400漲到4000，我說人家買房的人腦子進水了，朋友笑笑不說話。又過二年，縣城房價6000！我說這房子到底賣給誰？朋友笑笑不說話，最后忍不住說，人家腦子都進水了！就你沒有！現在房價8000＋，我不說了，想想是我腦子進水了[呲牙]！普通工薪階層月收入三千多四千。房價8000＋，我還買不買呢？地方政府和開發商是推手，炒房團先知先覺，老百姓家里都幾套房子了，還有人買！好吧，我不買，我就看著，我就等著縣城房價10000時再買！前幾天，老婆說我們縣城的一號公館有人賣房，120平裝修好了的，總價60萬，是不是考慮買下來自己住？我說不買！現在有房住，老家那邊也要拆遷，有住的地方就行了。就是便宜了，你買了住，太遠;租，找不到人租;賣，人家可能出五十萬。想來想去還是不買！一個朋友孩子在寧波發展，要結婚了，女方問婚房在哪兒？想起來買房，已經高的買不起了。他前幾年在合肥那邊買了一套房，總價400萬！還沒有到手，三年內不準賣，每個月月供1萬5 。急得火燒似的。但是你又有啥辦法？不買了，我不信一個偏僻的縣城房價能到20000！你們以為呢？感謝邀請。建材在漲價，房價卻在下降，這種情況看似不正常，其實很正常。因為雖然房子是鋼筋、水泥等建材建成的，但其實建筑成本早已不是房產的主要成本，建筑成本的上漲對房價來說已經影響不大。地價和房價之間才是真正的面包和面粉的關系，這種情況在房價高昂的大城市體現的最為明顯。至于題主所說的有些城市的房價下跌的情況，小編認為，房子作為市場經濟條件下運行的商品，其價格主要受市場供求關系的影響。買的人多，市場供不應求，房價就會上漲;買的人少，市場供大于求，房價自然就下降。現在部分城市的房價下降，主要是因為前兩年房價的漲幅過大，透支了未來幾年樓市的購買力造成的。現在房價高昂，很多住房剛需人群面對高房價已經望樓興嘆，而且這些房價下跌的城市普遍在實行限購政策，進一步削弱了當地樓市的購買力。小編認為，建筑成本在上漲，房價卻下降的情況看似不正常，其實很正常。那一年我們這縣級市房價1800漲到2400，我說人都瘋了;搞房地產的朋友笑笑，木有說話。又過三年從2400漲到4000，我說人家買房的人腦子進水了，朋友笑笑不說話。又過二年，縣城房價6000！我說這房子到底賣給誰？朋友笑笑不說話，最后忍不住說，人家腦子都進水了！就你沒有！現在房價8000＋，我不說了，想想是我腦子進水了[呲牙]！普通工薪階層月收入三千多四千。房價8000＋，我還買不買呢？地方政府和開發商是推手，炒房團先知先覺，老百姓家里都幾套房子了，還有人買！好吧，我不買，我就看著，我就等著縣城房價10000時再買！前幾天，老婆說我們縣城的一號公館有人賣房，120平裝修好了的，總價60萬，是不是考慮買下來自己住？我說不買！現在有房住，老家那邊也要拆遷，有住的地方就行了。就是便宜了，你買了住，太遠;租，找不到人租;賣，人家可能出五十萬。想來想去還是不買！一個朋友孩子在寧波發展，要結婚了，女方問婚房在哪兒？想起來買房，已經高的買不起了。他前幾年在合肥那邊買了一套房，總價400萬！還沒有到手，三年內不準賣，每個月月供1萬5 。急得火燒似的。但是你又有啥辦法？不買了，我不信一個偏僻的縣城房價能到20000！你們以為呢？近期的確有一些城市房價出現下跌了，比如上海、北京、廈門、南京，甚至杭州的房價也開始下跌了。目前一二線城市房價呈體出現調整，二手房市場更是有價無市，業主不降個幾十萬拋售房產，恐怕都買不出去了。那么，為啥現在一些城市房價開始下跌呢？一、房地產調控政策開始起到了效果，下半年政府對于一二線城市的調控是非常嚴格的，本輪房地產調控政策執行了二年多了，炒房者之前認為會半途而廢，現在看來已經落空了，在這種情況下，9月份各城新樓盤又在集中推出，購房者有了更多的選擇，房地產從賣方市場變成了買方市場，房價出現下跌也就在所難免了。二、開發商主動降價促銷，今年也剩下第四季度了，開發商為了沖剌業績，回籠資金，提高周轉率，所以進行了有力度的促銷活動，開發商把新房價格都下調了，房價肯定會下落。目前，開發商都不太看好后市，所以現在處于急于收縮戰線的狀態。三、房價繼續上漲或者維持平穩，都需要購買力的支撐，但是在經歷了本輪三年多的房價上漲，該買房的人也買了，沒買房的人也不愿意接高房價的盤，房地產市場需求開始飽和。而受到政策調控的影響，投機炒房需求逐步退出市場。面對高房價，當地購房需求無力支撐，這就導致成交量大幅萎縮，新房和二手房也是有價無市。國慶長假看房者越來越稀少，當地居民都喊買不起。感謝邀請。建材在漲價，房價卻在下降，這種情況看似不正常，其實很正常。因為雖然房子是鋼筋、水泥等建材建成的，但其實建筑成本早已不是房產的主要成本，建筑成本的上漲對房價來說已經影響不大。地價和房價之間才是真正的面包和面粉的關系，這種情況在房價高昂的大城市體現的最為明顯。至于題主所說的有些城市的房價下跌的情況，小編認為，房子作為市場經濟條件下運行的商品，其價格主要受市場供求關系的影響。買的人多，市場供不應求，房價就會上漲;買的人少，市場供大于求，房價自然就下降。現在部分城市的房價下降，主要是因為前兩年房價的漲幅過大，透支了未來幾年樓市的購買力造成的。現在房價高昂，很多住房剛需人群面對高房價已經望樓興嘆，而且這些房價下跌的城市普遍在實行限購政策，進一步削弱了當地樓市的購買力。小編認為，建筑成本在上漲，房價卻下降的情況看似不正常，其實很正常。那一年我們這縣級市房價1800漲到2400，我說人都瘋了;搞房地產的朋友笑笑，木有說話。又過三年從2400漲到4000，我說人家買房的人腦子進水了，朋友笑笑不說話。又過二年，縣城房價6000！我說這房子到底賣給誰？朋友笑笑不說話，最后忍不住說，人家腦子都進水了！就你沒有！現在房價8000＋，我不說了，想想是我腦子進水了[呲牙]！普通工薪階層月收入三千多四千。房價8000＋，我還買不買呢？地方政府和開發商是推手，炒房團先知先覺，老百姓家里都幾套房子了，還有人買！好吧，我不買，我就看著，我就等著縣城房價10000時再買！前幾天，老婆說我們縣城的一號公館有人賣房，120平裝修好了的，總價60萬，是不是考慮買下來自己住？我說不買！現在有房住，老家那邊也要拆遷，有住的地方就行了。就是便宜了，你買了住，太遠;租，找不到人租;賣，人家可能出五十萬。想來想去還是不買！一個朋友孩子在寧波發展，要結婚了，女方問婚房在哪兒？想起來買房，已經高的買不起了。他前幾年在合肥那邊買了一套房，總價400萬！還沒有到手，三年內不準賣，每個月月供1萬5 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。急得火燒似的。但是你又有啥辦法？不買了，我不信一個偏僻的縣城房價能到20000！你們以為呢？近期的確有一些城市房價出現下跌了，比如上海、北京、廈門、南京，甚至杭州的房價也開始下跌了。目前一二線城市房價呈體出現調整，二手房市場更是有價無市，業主不降個幾十萬拋售房產，恐怕都買不出去了。那么，為啥現在一些城市房價開始下跌呢？一、房地產調控政策開始起到了效果，下半年政府對于一二線城市的調控是非常嚴格的，本輪房地產調控政策執行了二年多了，炒房者之前認為會半途而廢，現在看來已經落空了，在這種情況下，9月份各城新樓盤又在集中推出，購房者有了更多的選擇，房地產從賣方市場變成了買方市場，房價出現下跌也就在所難免了。二、開發商主動降價促銷，今年也剩下第四季度了，開發商為了沖剌業績，回籠資金，提高周轉率，所以進行了有力度的促銷活動，開發商把新房價格都下調了，房價肯定會下落。目前，開發商都不太看好后市，所以現在處于急于收縮戰線的狀態。三、房價繼續上漲或者維持平穩，都需要購買力的支撐，但是在經歷了本輪三年多的房價上漲，該買房的人也買了，沒買房的人也不愿意接高房價的盤，房地產市場需求開始飽和。而受到政策調控的影響，投機炒房需求逐步退出市場。面對高房價，當地購房需求無力支撐，這就導致成交量大幅萎縮，新房和二手房也是有價無市。國慶長假看房者越來越稀少，當地居民都喊買不起。“房子是用來住的”這是一條紅線，加之近幾年優秀人才留不住，人口外流，沒有地方支柱產業，市民收入與房價嚴重倒掛，根本就沒有上漲的理由，造成現在有價無市，自然就要下跌，但絕不會出現瀑布式下跌，會穩定與一個區間。未來分化很嚴重！好的更好差的更差不過房產以后肯定不是投資者主選方式。感謝邀請。建材在漲價，房價卻在下降，這種情況看似不正常，其實很正常。因為雖然房子是鋼筋、水泥等建材建成的，但其實建筑成本早已不是房產的主要成本，建筑成本的上漲對房價來說已經影響不大。地價和房價之間才是真正的面包和面粉的關系，這種情況在房價高昂的大城市體現的最為明顯。至于題主所說的有些城市的房價下跌的情況，小編認為，房子作為市場經濟條件下運行的商品，其價格主要受市場供求關系的影響。買的人多，市場供不應求，房價就會上漲;買的人少，市場供大于求，房價自然就下降。現在部分城市的房價下降，主要是因為前兩年房價的漲幅過大，透支了未來幾年樓市的購買力造成的。現在房價高昂，很多住房剛需人群面對高房價已經望樓興嘆，而且這些房價下跌的城市普遍在實行限購政策，進一步削弱了當地樓市的購買力。小編認為，建筑成本在上漲，房價卻下降的情況看似不正常，其實很正常。那一年我們這縣級市房價1800漲到2400，我說人都瘋了;搞房地產的朋友笑笑，木有說話。又過三年從2400漲到4000，我說人家買房的人腦子進水了，朋友笑笑不說話。又過二年，縣城房價6000！我說這房子到底賣給誰？朋友笑笑不說話，最后忍不住說，人家腦子都進水了！就你沒有！現在房價8000＋，我不說了，想想是我腦子進水了[呲牙]！普通工薪階層月收入三千多四千。房價8000＋，我還買不買呢？地方政府和開發商是推手，炒房團先知先覺，老百姓家里都幾套房子了，還有人買！好吧，我不買，我就看著，我就等著縣城房價10000時再買！前幾天，老婆說我們縣城的一號公館有人賣房，120平裝修好了的，總價60萬，是不是考慮買下來自己住？我說不買！現在有房住，老家那邊也要拆遷，有住的地方就行了。就是便宜了，你買了住，太遠;租，找不到人租;賣，人家可能出五十萬。想來想去還是不買！一個朋友孩子在寧波發展，要結婚了，女方問婚房在哪兒？想起來買房，已經高的買不起了。他前幾年在合肥那邊買了一套房，總價400萬！還沒有到手，三年內不準賣，每個月月供1萬5 。急得火燒似的。但是你又有啥辦法？不買了，我不信一個偏僻的縣城房價能到20000！你們以為呢？近期的確有一些城市房價出現下跌了，比如上海、北京、廈門、南京，甚至杭州的房價也開始下跌了。目前一二線城市房價呈體出現調整，二手房市場更是有價無市，業主不降個幾十萬拋售房產，恐怕都買不出去了。那么，為啥現在一些城市房價開始下跌呢？一、房地產調控政策開始起到了效果，下半年政府對于一二線城市的調控是非常嚴格的，本輪房地產調控政策執行了二年多了，炒房者之前認為會半途而廢，現在看來已經落空了，在這種情況下，9月份各城新樓盤又在集中推出，購房者有了更多的選擇，房地產從賣方市場變成了買方市場，房價出現下跌也就在所難免了。二、開發商主動降價促銷，今年也剩下第四季度了，開發商為了沖剌業績，回籠資金，提高周轉率，所以進行了有力度的促銷活動，開發商把新房價格都下調了，房價肯定會下落。目前，開發商都不太看好后市，所以現在處于急于收縮戰線的狀態。三、房價繼續上漲或者維持平穩，都需要購買力的支撐，但是在經歷了本輪三年多的房價上漲，該買房的人也買了，沒買房的人也不愿意接高房價的盤，房地產市場需求開始飽和。而受到政策調控的影響，投機炒房需求逐步退出市場。面對高房價，當地購房需求無力支撐，這就導致成交量大幅萎縮，新房和二手房也是有價無市。國慶長假看房者越來越稀少，當地居民都喊買不起。“房子是用來住的”這是一條紅線，加之近幾年優秀人才留不住，人口外流，沒有地方支柱產業，市民收入與房價嚴重倒掛，根本就沒有上漲的理由，造成現在有價無市，自然就要下跌，但絕不會出現瀑布式下跌，會穩定與一個區間。未來分化很嚴重！好的更好差的更差不過房產以后肯定不是投資者主選方式。為了經濟繁榮，房價是一波波的暴漲，所謂專家學者說些的學術論，永遠是嚇到膽小，撐死膽大的結果。做生意，開工廠的老板一年下來的利潤，還真不如炒套房子的利潤。20多年來最有保障能獲利的一直是房子。房價在呼喊的調控中越呼越高！感謝邀請。建材在漲價，房價卻在下降，這種情況看似不正常，其實很正常。因為雖然房子是鋼筋、水泥等建材建成的，但其實建筑成本早已不是房產的主要成本，建筑成本的上漲對房價來說已經影響不大。地價和房價之間才是真正的面包和面粉的關系，這種情況在房價高昂的大城市體現的最為明顯。至于題主所說的有些城市的房價下跌的情況，小編認為，房子作為市場經濟條件下運行的商品，其價格主要受市場供求關系的影響。買的人多，市場供不應求，房價就會上漲;買的人少，市場供大于求，房價自然就下降。現在部分城市的房價下降，主要是因為前兩年房價的漲幅過大，透支了未來幾年樓市的購買力造成的。現在房價高昂，很多住房剛需人群面對高房價已經望樓興嘆，而且這些房價下跌的城市普遍在實行限購政策，進一步削弱了當地樓市的購買力。小編認為，建筑成本在上漲，房價卻下降的情況看似不正常，其實很正常。那一年我們這縣級市房價1800漲到2400，我說人都瘋了;搞房地產的朋友笑笑，木有說話。又過三年從2400漲到4000，我說人家買房的人腦子進水了，朋友笑笑不說話。又過二年，縣城房價6000！我說這房子到底賣給誰？朋友笑笑不說話，最后忍不住說，人家腦子都進水了！就你沒有！現在房價8000＋，我不說了，想想是我腦子進水了[呲牙]！普通工薪階層月收入三千多四千。房價8000＋，我還買不買呢？地方政府和開發商是推手，炒房團先知先覺，老百姓家里都幾套房子了，還有人買！好吧，我不買，我就看著，我就等著縣城房價10000時再買！前幾天，老婆說我們縣城的一號公館有人賣房，120平裝修好了的，總價60萬，是不是考慮買下來自己住？我說不買！現在有房住，老家那邊也要拆遷，有住的地方就行了。就是便宜了，你買了住，太遠;租，找不到人租;賣，人家可能出五十萬。想來想去還是不買！一個朋友孩子在寧波發展，要結婚了，女方問婚房在哪兒？想起來買房，已經高的買不起了。他前幾年在合肥那邊買了一套房，總價400萬！還沒有到手，三年內不準賣，每個月月供1萬5 。急得火燒似的。但是你又有啥辦法？不買了，我不信一個偏僻的縣城房價能到20000！你們以為呢？近期的確有一些城市房價出現下跌了，比如上海、北京、廈門、南京，甚至杭州的房價也開始下跌了。目前一二線城市房價呈體出現調整，二手房市場更是有價無市，業主不降個幾十萬拋售房產，恐怕都買不出去了。那么，為啥現在一些城市房價開始下跌呢？一、房地產調控政策開始起到了效果，下半年政府對于一二線城市的調控是非常嚴格的，本輪房地產調控政策執行了二年多了，炒房者之前認為會半途而廢，現在看來已經落空了，在這種情況下，9月份各城新樓盤又在集中推出，購房者有了更多的選擇，房地產從賣方市場變成了買方市場，房價出現下跌也就在所難免了。二、開發商主動降價促銷，今年也剩下第四季度了，開發商為了沖剌業績，回籠資金，提高周轉率，所以進行了有力度的促銷活動，開發商把新房價格都下調了，房價肯定會下落。目前，開發商都不太看好后市，所以現在處于急于收縮戰線的狀態。三、房價繼續上漲或者維持平穩，都需要購買力的支撐，但是在經歷了本輪三年多的房價上漲，該買房的人也買了，沒買房的人也不愿意接高房價的盤，房地產市場需求開始飽和。而受到政策調控的影響，投機炒房需求逐步退出市場。面對高房價，當地購房需求無力支撐，這就導致成交量大幅萎縮，新房和二手房也是有價無市。國慶長假看房者越來越稀少，當地居民都喊買不起。“房子是用來住的”這是一條紅線，加之近幾年優秀人才留不住，人口外流，沒有地方支柱產業，市民收入與房價嚴重倒掛，根本就沒有上漲的理由，造成現在有價無市，自然就要下跌，但絕不會出現瀑布式下跌，會穩定與一個區間。未來分化很嚴重！好的更好差的更差不過房產以后肯定不是投資者主選方式。為了經濟繁榮，房價是一波波的暴漲，所謂專家學者說些的學術論，永遠是嚇到膽小，撐死膽大的結果。做生意，開工廠的老板一年下來的利潤，還真不如炒套房子的利潤。20多年來最有保障能獲利的一直是房子。房價在呼喊的調控中越呼越高！別最近了，自從房屋商品化后這些人就一直在。反正說說又不用負責。還沒有互聯網呢，中國要崩潰和房子要降價，就一直是社會兩大熱點問題，房子要降價，我懂，就是說溫州炒房團要掃貨了，社會上就會大面積流傳這個說法，你要賣房了，房屋中介和買房子的，就會在你耳邊小規模流傳這個話。房產商資金鏈斷裂，房子都給銀行收走了，一輪流拍，二輪流拍，第三輪喊的那個價格依然跟你我沒關系，最多你不吃不喝要上五百年班，驚喜的發現現在居然只用上四百二十年班就可以買房了！小目標家一下子欠了銀行四千多個小目標，滿世界消息是在廉價拋售房產，全國那個目標廣場的房價跌過？偶爾也會跌，但那個下降，連說波動都嫌小。日本韓國人都朝城市擠的狀況，已經相當明顯夸張，我們是人口太多，城市也夠多，沒小國家夸張而已，但我們的農民總數有多少？那個城市縣城不在擴張之中？房子是剛需，炒作當然有，但是長遠來看，除地廣人稀欠發達地區，想等房子房價降到普通人家不需要傷筋動骨，就可以購買的程度，恐怕不是幾代人的事，商業投資房產，是為了賺錢，指望別人房子賣不掉降價，不現實，降過市場價格沒多少，就會有別的大佬抄走，離咱們可以接受的價格遠著呢。感謝邀請。建材在漲價，房價卻在下降，這種情況看似不正常，其實很正常。因為雖然房子是鋼筋、水泥等建材建成的，但其實建筑成本早已不是房產的主要成本，建筑成本的上漲對房價來說已經影響不大。地價和房價之間才是真正的面包和面粉的關系，這種情況在房價高昂的大城市體現的最為明顯。至于題主所說的有些城市的房價下跌的情況，小編認為，房子作為市場經濟條件下運行的商品，其價格主要受市場供求關系的影響。買的人多，市場供不應求，房價就會上漲;買的人少，市場供大于求，房價自然就下降。現在部分城市的房價下降，主要是因為前兩年房價的漲幅過大，透支了未來幾年樓市的購買力造成的。現在房價高昂，很多住房剛需人群面對高房價已經望樓興嘆，而且這些房價下跌的城市普遍在實行限購政策，進一步削弱了當地樓市的購買力。小編認為，建筑成本在上漲，房價卻下降的情況看似不正常，其實很正常。那一年我們這縣級市房價1800漲到2400，我說人都瘋了;搞房地產的朋友笑笑，木有說話。又過三年從2400漲到4000，我說人家買房的人腦子進水了，朋友笑笑不說話。又過二年，縣城房價6000！我說這房子到底賣給誰？朋友笑笑不說話，最后忍不住說，人家腦子都進水了！就你沒有！現在房價8000＋，我不說了，想想是我腦子進水了[呲牙]！普通工薪階層月收入三千多四千。房價8000＋，我還買不買呢？地方政府和開發商是推手，炒房團先知先覺，老百姓家里都幾套房子了，還有人買！好吧，我不買，我就看著，我就等著縣城房價10000時再買！前幾天，老婆說我們縣城的一號公館有人賣房，120平裝修好了的，總價60萬，是不是考慮買下來自己住？我說不買！現在有房住，老家那邊也要拆遷，有住的地方就行了。就是便宜了，你買了住，太遠;租，找不到人租;賣，人家可能出五十萬。想來想去還是不買！一個朋友孩子在寧波發展，要結婚了，女方問婚房在哪兒？想起來買房，已經高的買不起了。他前幾年在合肥那邊買了一套房，總價400萬！還沒有到手，三年內不準賣，每個月月供1萬5 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LZ好，這是社會發展的必然階段。就如同“否極泰來”一樣，某種事物一旦到了頂封的時候必然會朝相反的方向發展。呵呵，房價高到一定高度（人們的承受能力范圍）就會下跌。溫總理發話了：降房價，那是堅定不移的政策！無奈啊，限購令出來這么久了，有錢的人買不了，沒錢的人貸款也難，（因為現在貸款也很難了，銀行遲遲不放款！）所以也買不了！開發商急了，沒錢周轉，只有降價促銷回籠資金。二手房市場，也不是很樂觀，現在的情況，比08年還要嚴重! 我是做房產中介的，現在可是苦死了！！二手房，要有成交的，也肯定是房東急需錢用，所以沒辦法降價賣，客戶肯定就是剛性需求，所以必須買！很多的客戶都是處于觀望狀態，這個狀態今年年底是不可能解除了！！誒。。。。祝你開心！