1，美國芝加哥市房價平均值美國的住房大致可以分為三大類，一是獨立住宅，二是集合住宅（獨門獨院但與其他人家住宅連在一起），三是公寓 。在這三類住宅中，獨立住宅所占比例最大，也是美國人住房的最常見形態(tài) 。所以美國人買房子一般不按平方英尺來計算，而是按整個居住面積來考量，有時也會考慮院子的大小，因為買獨立房子是連地一起買下來 。目前芝加哥地區(qū)，獨立住宅的中位房價在22萬美元左右 。【芝加哥房價為什么便宜，美國芝加哥市房價平均值】
2，全球最大房產(chǎn)泡沫在哪對于很多人來說，買房子是一輩子奮斗的目標(biāo) 。現(xiàn)如今經(jīng)濟發(fā)展了，不過工資卻沒有如房產(chǎn)那般那么的暴漲 。一般有錢人都在房產(chǎn)方面也是投入不少 。那么本期的城市文化，為你解析 。在瑞銀的報告中，多倫多樓市位居泡沫風(fēng)險榜首，其次是瑞典斯德哥爾摩、德國慕尼黑、溫哥華、悉尼 。前五名中，加拿大占了兩席，算上悉尼，華人愛去的城市已經(jīng)占了五分之三 。從2015年到2017年，出現(xiàn)房價泡沫風(fēng)險的城市不僅有了量的變化，也實現(xiàn)了質(zhì)的飛躍 。今年被評為房價泡沫風(fēng)險的城市數(shù)量是2015年的三倍，從15年的3個上升為8個，而且部分城市泡沫風(fēng)險越來越大 。多倫多、斯德哥爾摩、慕尼黑、悉尼、香港、阿姆斯特丹都出現(xiàn)不同程度的泡沫風(fēng)險增大 。而巴黎、洛杉磯、蘇黎世、東京的房價雖然尚未有泡沫風(fēng)險，但這些城市房價被高估的指數(shù)也越來越高 。當(dāng)大部分城市房價泡沫風(fēng)險都在上漲的時候，有兩座城市暫且懸崖勒馬 。溫哥華和倫敦在2016年當(dāng)屬全球房產(chǎn)泡沫的排頭兵，在今年反倒有所降溫，排名稍有下降，樓市泡沫指數(shù)也略微降低 。除此之外，榜單中的最后五座城市，波士頓、新加坡、紐約、米蘭、芝加哥的房價未來仍然非常有投資價值 。這些城市過去三年一直都處于正常狀態(tài)，泡沫風(fēng)險指數(shù)非常小，芝加哥的房價甚至被低估 。這五座希望之城中，竟然有三座城市來自美國 。泡沫放在經(jīng)濟事物中，就是指資產(chǎn)價格在連續(xù)交易中陡然漲價，價格嚴(yán)重背離其自身價值，直至上漲到需求方難以承受的程度，然后發(fā)生暴跌，宛如氣泡破裂 。放到房地產(chǎn)中也是如此，如果某個區(qū)域的房價持續(xù)走高，超過了房產(chǎn)本身真實的價值，就可能產(chǎn)生房產(chǎn)泡沫 。當(dāng)然至于是不是真的泡沫，只能等到泡沫破裂之后 。
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