天通苑房價為什么漲了，求講解天通苑東區的房子為什么都比西邊高了 _為什么

1，求講解天通苑東區的房子為什么都比西邊高了我覺得不光是地鐵吧，東區的密度低，大多板樓，西區塔樓多吧，如果同樣的戶型，還是西區的單價高呢~~你好！各有各的優勢僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

2，近期天通苑二手房房價趨勢房價暫時是不會下調的，現在正在穩步提升，如果您真的需要一套住房的話，不防快點決定，我的QQ號是540124638,如果有問題的話可以加我【天通苑房價為什么漲了，求講解天通苑東區的房子為什么都比西邊高了】

3，大家想想天通苑的房子到年底回漲到2萬現在差不多2萬左右了~你好！估計租房價格會上漲，看多買少吧，房價方面難說目前都在1W5左右吧！現在燕丹方面開始拆遷！沒有想象中那么好賣的希望對你有所幫助，望采納。

4，亞洲最大住宅區北京天通苑到底住了多少人天通苑中大約有645棟樓，16個區，這些樓已經相當于70個普通小區的規模了，常駐人口高達70萬左右，有一些小縣城也不過如此，與其說天通苑是小區，倒不如說它是一個小城鎮，這里的地理位置優越，房價相對較為便宜，吸引了大量的外來務工人員，他們住在這里最大的困難莫過于上下班擠地鐵了，每天地鐵站口的隊伍都像長龍一樣，稍微晚一點就擠不上去，想想這么多人，每天擠著地鐵和公交，特別是在早晚高峰的時候，完全不輸那些繁忙的站點，如果你能有機會見識一下那里的早晚高峰，可能會被嚇退，這要是擠進去，估計就連移動都十分困難吧。憑借完善的生活設施和便捷的交通，電影院，超級市場，大型購物中心，學校，療養院和郵局一應俱全。這是一個小鎮。世界上最遙遠的距離是，您在社區的盡頭，而我在社區的盡頭。這里也是北be人的聚集地。據不完全統計，天通苑社區約有40萬人。如果添加地下室和團體住房，將有大約70萬人。從天通苑南到天通苑的一站一公里的距離從未縮短。人們下班的速度可能更快。這里辛辣的熱商店的味道很濃。也許它是最強的，可以刺激味蕾透支我們疲憊的身體，不，這是靈魂。夜幕降臨時的天通花園與三線城市的夜晚沒有太大區別。烤串攤位燃燒的火焰嚇壞了吉娃娃狗。胡同里的風很大。阿姨，有三到五個主人在路燈下下棋，房地產經紀人蹲在街上吸煙，他們看著城市的遠方，看不到盡頭。每個人都總是在努力地思考和思考，給北部商業區起了新的綽號，“封鎖城市”的天通花園，“沉睡的城市”回龍觀和“農村的城市”北部的七個家園...他們之所以被稱為沉睡之城，是因為它們似乎在和平地睡覺。每天早晨，黑暗的人群像潮水一樣消退，到了晚上，潮汐般地回來。位于北五環外的天通花園，一直保持著巨大而復雜的未解之謎。非常龐大的社區，有30萬固定人口，以及相當數量的流動人口，相當于歐洲小城市的規模。這意味著北京每21人居住在天通花園。它被稱為“亞洲最大的社區”，過去也被評為“最不適合人類居住的地方” 。后來，隨著人潮的涌入，天通花園的商業設施逐漸完善，周圍的購物中心滿是眼神。，西單購物中心和萬達國際劇院都為周邊居民提供便利。為了緩解人口的集中，交通網絡也非常發達，在不到十年的時間里，感覺就像是嶄新的面貌。天通花園主要位于北京市昌平區。盡管它位于第五環路外，但處于黃金地段。如此龐大的社區設施十分齊全。距奧林匹克森林公園僅3公里，那里有翠微百貨和西單購物中心。中心和萬達國際工作室均可用。另外，這里的交通也很好。地鐵5號線和13號線都通過這里。此外，地鐵17號線正在建設中，有多條公交線路直接通往社區。5，北京地鐵17號線天通苑東區房價有漲嗎肯定會漲，地鐵開到哪里，房價就瘋長到哪里。但是對于我們這些僅有的一套房子，漲價又如何，又不是炒房專業戶。年后一開工應該有變化吧，反正短期內房子會以各種理由漲價的，不漲價都不好意思賣。會看漲的，如果投資，包括居住，建議提早出手。如果17號線建成了，就沒啥升值空間了。6，天通苑房價走勢個人感覺天通苑房價肯定在現期是不會有很大的變化。天通苑房價從2000多到現在的10000多這也是和5號地鐵開通拉動是有很主要的關聯所以可以想到現在那的房價基本來到了一個頂峰了。。在漲價也不會漲那么利害了如果說要接動那的房價最直接的關聯就是城市配套設施的拉動作用了。和城市最主要的。。教育資源醫遼資源的拉動。。北京的房價應該是不會低了。。現在主要就是平和上漲了。。當然這只是個人觀點。。如果政府加大在天通苑的無往教育投入和醫遼投入那么天通苑的房價是肯定還會上漲的。。不過現在要是做為投資源在天通苑買房的話還是先看看自己手里的錢夠不夠堅挻7，回龍觀龍華園小區和天通苑北二區哪一個更有發展空間未來房價哪一龍華園是老小區了，優點是交通便利，挨著高速，離城鐵龍澤站也不算是太遠。配套設施完善，邊上有超市、學校、醫院（積水潭醫院，回龍觀地區唯一一個三甲醫院），北面還緊鄰城北批發市場（金五星批發市場）。缺點就是小區房子太老了。環境一般。天通苑北二區房子不太了解，但是天通苑的交通很是個問題，早上出不去，晚上回不來。地鐵只有一條5號線，擠得要命。優點就是天通苑地區的商業配套比回龍觀要好的多。自己琢磨吧，至于升值空間，我覺得應該差不多，如果是我，我可能會喜歡龍華園，畢竟回龍觀的人口密度比天通苑要少點。這個主要還得看您自己喜好。不知道，自己去了解吧T^T再看看別人怎么說的。8，請問北京天通苑西三區的房子現在這個價值不值這個價格還不錯的至少在目前房市中相當可以的價格如果還有裝修我覺得就是大便宜房市應該還會掉價但你這個房子我覺得已經比目前市價便宜很多了你要等房價掉掉到比現在6000便宜即使可能也要等好幾年而且是不是能夠等到掉到這個程度還難說而且這幾年的租金也是個問題如果你預算是100萬就等等不然我覺得你選擇是非常少的 06年年中回龍觀的房子也要4000多還是大戶型的還不靠城鐵天通苑現在通5號線本身價格就要上漲的不過你要打聽清楚是經濟房產權還是商品房產權這兩者相差價格很大的你要是不買，你告訴我電話我去買吧不過二手房首付好像得4成吧您急于買房子，但是又沒錢。。。我跟你說～上趕著的買賣不是買賣。誰看你著急不給你漲價啊。建議你看看房子的內在質量，還有房主的手續。最好去房管局查詢一下。這么便宜。。沒準怎么樣9，買石景山大興通州天通苑哪的房好看你這架勢應該是為了投資對吧？你所選擇的這4個區域都是五環以外，屬于五環和六環之間地段還有六環周邊的，比如通州、大興如果是為了自住，只能按照你所工作和生活的區域來尋找，不可能在石景山上班卻在通州買房子對吧？投資的話，就要根據自己的資金實力以及當地房價的上漲空間來考慮了（我均按照二手房價格舉例，新房也類似）拿石景山來舉例，均價都在3萬一平米，由于區域性價格已經接近飽和，上漲空間不大而通州的話均價在2.3~2.7萬之間，通州正在整體建設中，未來將建成北京副中心，存在一定的上浮空間大興和天通苑（昌平）房價也區域平穩，但是由于地域較偏僻，最近一直出現降價和滯銷的負面消息，暫不建議考慮僅個人意見，僅供參考，如分析錯了勿怪，也希望其他朋友集思廣益地鐵5號線 → 地鐵1號線全程約1小時40分鐘 / 37.9公里天通苑15站乘坐地鐵5號線(宋家莊方向), 在東單站下車 14站乘坐地鐵1號線(蘋果園方向), 在八角游樂園站下車(b1南口出) 1.5公里步行至北京石景山游樂園西門