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榆林房價為什么那么高，請教家在榆林的朋友榆林的房價近期還會漲嗎

為什么云知道

1，請教家在榆林的朋友榆林的房價近期還會漲嗎很可能繼續漲...國家現在主要針對的是一些北京、上海等大城市的房價,出臺許多政策,來使房價下調.但是沒有什么實際的用處.大城市的房價,仍然距高不下.估計還沒空管榆林吧~~~榆林的房價簡直漲的夸張的不行...哎...

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2，榆林未來3年房價會降嗎摘要您好，五到十年內，短時間不可能大跌，因為榆林是個能源城市，正處于開發熱潮中，除非能源熱度過去，才會緩解樓市熱度，遠的看東三省，近的看山西，更近看銅川 。咨詢記錄 · 回答于2021-10-06榆林未來3年房價會降嗎您好，五到十年內，短時間不可能大跌，因為榆林是個能源城市，正處于開發熱潮中，除非能源熱度過去，才會緩解樓市熱度，遠的看東三省，近的看山西，更近看銅川 。1.榆林4線城市目前房價本身就虛高 。2.沒有什么新興企業，多數是傳統行業，吸引不到年輕人 。3.城市發展緩慢或者說方向不對，吸引不到企業家來當地投資 。4.不光榆林，以后4/5線城市的房價絕對會降 。所以基本上上是平穩狀態，不會降 。那周圍以后會建些什么，例如，離榆林城有什么新的路，或在會建什么市廠？稍等哦您好，會建一些住宅樓并且榆林學院也將擴建新校區了橫山區忠和未來城的房現在感買嗎自住？以后五內不降價我就拿主意了可以買，現今階段房價是不會降了，要么平穩，要么提升的謝謝了，那我就下決定買也，謝謝你的幫助不客氣呢
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3，榆林為什么房價那么高其一因為正在開發，等真正開發好了，現在的郊區就是市區了，其二榆林人有錢，有人提房價【榆林房價為什么那么高，請教家在榆林的朋友榆林的房價近期還會漲嗎】
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4，榆林未來五年房價會是平穩維持還是逐漸下跌貧富差距太大了炒房團太多了，哪有那么多真正買房的 。西南新區一個樓盤炒到6000，然而網上全掛出來轉讓3萬的，炒而不住是常態 。邊緣之地，哪有那么值錢，泡沫經濟隨時會破，又沒有多少接盤俠？經濟一變，又和兩年前一樣，人人無底線的退房，罵開發商 。只想炒作賺錢，不敢賠錢，毫無廉恥之心貧富差距太大了炒房團太多了，哪有那么多真正買房的 。西南新區一個樓盤炒到6000，然而網上全掛出來轉讓3萬的，炒而不住是常態 。邊緣之地，哪有那么值錢，泡沫經濟隨時會破，又沒有多少接盤俠？經濟一變，又和兩年前一樣，人人無底線的退房，罵開發商 。只想炒作賺錢，不敢賠錢，毫無廉恥之心去年市政府征了草海子一帶不少沙地和荒地，周圍人分得了大筆錢，要是前十年都放貸款了，現在人們都明白不如買房子保險 。還有開發商的抄作，導致房價上漲 。貧富差距太大了炒房團太多了，哪有那么多真正買房的 。西南新區一個樓盤炒到6000，然而網上全掛出來轉讓3萬的，炒而不住是常態 。邊緣之地，哪有那么值錢，泡沫經濟隨時會破，又沒有多少接盤俠？經濟一變，又和兩年前一樣，人人無底線的退房，罵開發商 。只想炒作賺錢，不敢賠錢，毫無廉恥之心去年市政府征了草海子一帶不少沙地和荒地，周圍人分得了大筆錢，要是前十年都放貸款了，現在人們都明白不如買房子保險 。還有開發商的抄作，導致房價上漲 。榆林房價的漲落，與當地的支柱產業煤炭行情有很大的關系，從國家限制產煤炭產量以了，煤炭的價格呈上漲趨勢，也從某種程度上，增加了當地人的購買能力 。從今年下半年開始，榆林的房價呈現了上漲趨、勢 。經濟的回升，一二線城市的房屋限購，以及榆林地區近年來的棚戶區改造，加大了當地的房屋需求量 。榆林普通的住宅房屋均價，以開發區的價格最高(7000+/m2)，西沙次之(4000到6000+)，東沙，(3500至6000)，南郊，北郊相對價格相對較低 。從個人眼光來看，以榆林現階段的經濟態勢，榆林的房價近期內將處于在上漲趨勢，但已經接近于漲停期 。(非嚴謹數據，僅供參考)需要就買 如果有住房 就不要買 從長遠看 榆林的房子現在是最高位 不適合解盤 理由如下 1 榆林經濟體量小 發展有限 就業崗位少 人口凈流出 未來也不會有大的發展2 榆林城 中間低 倆面高 芹河新區 西南新區 發展緩慢 東沙汽車產業園 發展基本停滯 發展有限3 榆林地處沙漠邊緣 水資源匱乏 是城市發展的瓶頸 4 榆林是典型的資源式城市 資源耗盡 也就是末日來臨 參考全國各大城市就可以知道了 下面的圖片是西沙 全市第二大地產板塊的價格 你可以看看 貧富差距太大了炒房團太多了，哪有那么多真正買房的 。西南新區一個樓盤炒到6000，然而網上全掛出來轉讓3萬的，炒而不住是常態 。邊緣之地，哪有那么值錢，泡沫經濟隨時會破，又沒有多少接盤俠？經濟一變，又和兩年前一樣，人人無底線的退房，罵開發商 。只想炒作賺錢，不敢賠錢，毫無廉恥之心去年市政府征了草海子一帶不少沙地和荒地，周圍人分得了大筆錢，要是前十年都放貸款了，現在人們都明白不如買房子保險 。還有開發商的抄作，導致房價上漲 。榆林房價的漲落，與當地的支柱產業煤炭行情有很大的關系，從國家限制產煤炭產量以了，煤炭的價格呈上漲趨勢，也從某種程度上，增加了當地人的購買能力 。從今年下半年開始，榆林的房價呈現了上漲趨、勢 。經濟的回升，一二線城市的房屋限購，以及榆林地區近年來的棚戶區改造，加大了當地的房屋需求量 。榆林普通的住宅房屋均價，以開發區的價格最高(7000+/m2)，西沙次之(4000到6000+)，東沙，(3500至6000)，南郊，北郊相對價格相對較低 。從個人眼光來看，以榆林現階段的經濟態勢，榆林的房價近期內將處于在上漲趨勢，但已經接近于漲停期 。(非嚴謹數據，僅供參考)需要就買 如果有住房 就不要買 從長遠看 榆林的房子現在是最高位 不適合解盤 理由如下 1 榆林經濟體量小 發展有限 就業崗位少 人口凈流出 未來也不會有大的發展2 榆林城 中間低 倆面高 芹河新區 西南新區 發展緩慢 東沙汽車產業園 發展基本停滯 發展有限3 榆林地處沙漠邊緣 水資源匱乏 是城市發展的瓶頸 4 榆林是典型的資源式城市 資源耗盡 也就是末日來臨 參考全國各大城市就可以知道了 下面的圖片是西沙 全市第二大地產板塊的價格 你可以看看 榆林去開發區買房人主要有三部分，一部分是想把老城內或者老城周圍的房子賣了，去開發區買個環境好的有電梯的房子，也就是改善居住條件的；一部分是棚戶區改造的，從政府手里拿一部分，自己湊一部分或者做個按揭然后去開發區買房；還有一部分是剛需！這三部分中第一部分是主力軍，所以二手房目前房源較多且賣不上價，六七千還成交量不高！開發區的房子由于教育或者社區環境等優勢，以及開發商的自我感覺良好等因素，把房價定在了一萬左右！由于開發區較長時間沒開新盤，所以去年高新御府的奇葩房子容積率大成個毛，還賣了九千多，但是從去年年底開始陸續開了一部分盤，所以一些購房的人開始觀望……我覺得吧，榆林的房一萬多一平就是劈板子?。?！GDP以房地產為主更是劈板子！貧富差距太大了炒房團太多了，哪有那么多真正買房的 。西南新區一個樓盤炒到6000，然而網上全掛出來轉讓3萬的，炒而不住是常態 。邊緣之地，哪有那么值錢，泡沫經濟隨時會破，又沒有多少接盤俠？經濟一變，又和兩年前一樣，人人無底線的退房，罵開發商 。只想炒作賺錢，不敢賠錢，毫無廉恥之心去年市政府征了草海子一帶不少沙地和荒地，周圍人分得了大筆錢，要是前十年都放貸款了，現在人們都明白不如買房子保險 。還有開發商的抄作，導致房價上漲 。榆林房價的漲落，與當地的支柱產業煤炭行情有很大的關系，從國家限制產煤炭產量以了，煤炭的價格呈上漲趨勢，也從某種程度上，增加了當地人的購買能力 。從今年下半年開始，榆林的房價呈現了上漲趨、勢 。經濟的回升，一二線城市的房屋限購，以及榆林地區近年來的棚戶區改造，加大了當地的房屋需求量 。榆林普通的住宅房屋均價，以開發區的價格最高(7000+/m2)，西沙次之(4000到6000+)，東沙，(3500至6000)，南郊，北郊相對價格相對較低 。從個人眼光來看，以榆林現階段的經濟態勢，榆林的房價近期內將處于在上漲趨勢，但已經接近于漲停期 。(非嚴謹數據，僅供參考)需要就買 如果有住房 就不要買 從長遠看 榆林的房子現在是最高位 不適合解盤 理由如下 1 榆林經濟體量小 發展有限 就業崗位少 人口凈流出 未來也不會有大的發展2 榆林城 中間低 倆面高 芹河新區 西南新區 發展緩慢 東沙汽車產業園 發展基本停滯 發展有限3 榆林地處沙漠邊緣 水資源匱乏 是城市發展的瓶頸 4 榆林是典型的資源式城市 資源耗盡 也就是末日來臨 參考全國各大城市就可以知道了 下面的圖片是西沙 全市第二大地產板塊的價格 你可以看看 榆林去開發區買房人主要有三部分，一部分是想把老城內或者老城周圍的房子賣了，去開發區買個環境好的有電梯的房子，也就是改善居住條件的；一部分是棚戶區改造的，從政府手里拿一部分，自己湊一部分或者做個按揭然后去開發區買房；還有一部分是剛需！這三部分中第一部分是主力軍，所以二手房目前房源較多且賣不上價，六七千還成交量不高！開發區的房子由于教育或者社區環境等優勢，以及開發商的自我感覺良好等因素，把房價定在了一萬左右！由于開發區較長時間沒開新盤，所以去年高新御府的奇葩房子容積率大成個毛，還賣了九千多，但是從去年年底開始陸續開了一部分盤，所以一些購房的人開始觀望……我覺得吧，榆林的房一萬多一平就是劈板子！??！GDP以房地產為主更是劈板子！五到十年內，短時間不可能大跌，因為榆林是個能源城市，正處于開發熱潮中，除非能源熱度過去，才會緩解樓市熱度，遠的看東三省，近的看山西，更近看銅川 。更重要的原因還要看就是銀行，跟政府 。土地財政決定房價底價，地越越貴，就肯定房價越來越高 。開放商沒足夠資金拿地，銀行把錢貸給開放商，開放商賣房個人又找銀行貸款，銀行吃開放商，吃普通人利息，銀行所得稅又大量上交當地財政部門，財政部門又要給當地政府發工資，總之有房的盼望漲，沒房的盼望跌，但大跌普通老百姓又不買了，因為國人堅持買漲不買跌，這是個死循環 。另外很多無良中介又跟開放商合作炒房，拿指標就能掙差價，，近幾年國家多次強調房住不炒，有意削弱房產經濟，但也不可能大跌，國庫儲備資金260多萬億，房地產450萬億，大跌國家受不了，恐經濟倒退二十年 。大跌會引發一系列連鎖反應，普通老百姓房貸斷供，大量失信人員出現，銀行回收房產，政府土地財政吃緊，政府人員工資下降，建材市場大量倒閉，工廠關門，人員失業率爆增等等 。多的說不明白，堅持一個信念那就是漲跌只跟著政策走，明天國家把榆林畫為特區，兩年后就是下一個深圳 。加油，努力掙錢才是正道 。需要的就買，不需要的就不買 。在此之前，當“堅決遏制房價上漲”出現之前，筆者堅持認為房價會被牢牢的控制住 。那時候沒人信，甚至有人私信筆者破口大罵，但事實卻證明了筆者的推斷 。而筆者之所以能夠得出準確的結論，并不是因為運氣好，而是看到了縣城房價暴漲的事實，更看到了背后強大的推動力量 。大家都知道，縣城是不可能漲到8000的，但確實漲到了之所以說縣城漲不到這個價位，是因為就算棚改和去庫存創造了一次大規模的輪漲，也不至于將縣城的房價推到這么高 。如此高房價之下，絕大部分縣城生活的人根本買不起，下面鄉鎮更買不起 ?？峙氯缃衲軌虺惺墚斍胺績r的人，只能占極小的比例 。而筆者判斷縣城房價的時候，有一個根本因素，那就是消費能力 ?？h城之所以物價低，消費一直提升不起來的原因，就是受限于收入 。所以，也因為收入低，意味著很難撐起高房價，莫說是七八千，除非所謂的百強縣，以及縣城中核心位置的有只住宅，否則連五千都很難達到 。那么，在如此高漲的房價之下，首先導致的就是物價的提升，然后就是一連串的連鎖反應，大家的生活壓力開始增加，幸福指數劇降 。這個問題大家其實都明白，就算在理論上缺乏理解的人，房價一開始上漲的時候也能感受到 。那么，在普遍收入較低的環境里，通常大部分人會選擇阻止這種情況的發生，阻止的方式就是不買 ?？墒菫槭裁创蠹也活櫳钯|量，而瘋狂的買房呢？原因就是有收益簡單的理解，40萬一套100㎡的房子，漲到8000元/㎡，馬上賣出去的話，就意味著一下子賺了40萬 。而更重要的是，你不需要出40萬，只需要出12萬就可以了，利用金融杠桿來買房 。經歷了上次輪漲之后，如果買在低谷，就意味著不到一年的時間，12萬投資獲利了40萬，收益比例高達4.3倍，凈利潤比例高達3.3倍 。而且其中低風險，?；乇?。這么好的收益去哪兒找？就算不懂投資的人也明白，這就是天上掉餡餅?。克?，在可預見的未來即將發生時，當房價一開始漲，自然就會無數人紛紛入局，不惜砸鍋賣鐵，東借西湊，一定要想盡辦法趕上這班車 。結果就是因為“眾志成城”，結果導致了縣城房價不僅達到了預期價位，甚至遠遠超過了預期 。其實對于入局者而言，其一開始能夠得到一倍的收益就算理想了，沒想到現在得到了三四倍 。但有一點比較遺憾，房價是上來了，但也賣不出去了 。這個價位真心沒什么人能買得起了，結果是職能慢慢等待，等到大家收入上來了之后再說 。亦或者借助城鎮化的推動，提升區域人口，倒是再逐步消化房價 。當然，這是“結果”，而“過程”還沒分析完，咱們繼續 。大家可能會好奇，就算一個縣城的人一起努力，房價也未必能推到這么高，畢竟大家手里的錢是有數的可是為什么還會這么高呢？——因為縣城下面的人開始入局了 。筆者一開始說，之所以推斷房價將會被控制住，原因就是看到了縣城房價暴漲背后的強大推動力 。那就是鄉鎮村的入局者 。作為市場信息的末環，作為投資市場中最弱勢的群體，他們忽然發現了賺錢的好機會，然后紛紛入局，將大量的資金注入到縣城 。在基本的供需管理面，當一個區域的全部人口將精力放在不到二十分之一的地方，那這個地方必然水漲船高 。一個縣城中所有的人都把錢砸在一個地方，那還有不漲的道理？所以，縣城房價就被推到如此之高的地步 。而現在可謂處境十分尷尬，著急買房的望而興嘆，著急賣房的苦于找不到下家 。而大家有沒有考慮過一個問題，當對于投機這件事兒最不敏感的農村群體，都已經發現了并進行了投機，那房價還有可能漲嗎？總不能當所有人都不進行勞動生產的時候，只是憑借投資就能賺錢吧？試問，錢從哪兒來？剛需嗎？你們覺得現在的房價，還是剛需能消費起的嗎？新生力量補充，依靠90后？難道大家不知道90后已經開始佛系了嗎？賺的錢夠花就行了，難道還指望他們努力賺錢買房不成？所以房價必須控制，堅決遏制這話可不是筆者說的，看下圖：話說這個圖筆者已經發了三遍了，估計這也是最后一遍 。因為從環境和狀況來看，最遲9月初，將會有房價調控的重磅文件出臺 。要知道，以前房價管理是限售，少賣自然會漲，因為房子變少了 。如今的主旋律是限購，不讓買房子就會降價，因為買的人少了 。對此，大家可以留意新聞 。最后說一句，想投資的可以入市，但是不要想著短期收益，最后一班車已經過去了 。貧富差距太大了貧富差距太大了炒房團太多了，哪有那么多真正買房的 。西南新區一個樓盤炒到6000，然而網上全掛出來轉讓3萬的，炒而不住是常態 。邊緣之地，哪有那么值錢，泡沫經濟隨時會破，又沒有多少接盤俠？經濟一變，又和兩年前一樣，人人無底線的退房，罵開發商 。只想炒作賺錢，不敢賠錢，毫無廉恥之心去年市政府征了草海子一帶不少沙地和荒地，周圍人分得了大筆錢，要是前十年都放貸款了，現在人們都明白不如買房子保險 。還有開發商的抄作，導致房價上漲 。榆林房價的漲落，與當地的支柱產業煤炭行情有很大的關系，從國家限制產煤炭產量以了，煤炭的價格呈上漲趨勢，也從某種程度上，增加了當地人的購買能力 。從今年下半年開始，榆林的房價呈現了上漲趨、勢 。經濟的回升，一二線城市的房屋限購，以及榆林地區近年來的棚戶區改造，加大了當地的房屋需求量 。榆林普通的住宅房屋均價，以開發區的價格最高(7000+/m2)，西沙次之(4000到6000+)，東沙，(3500至6000)，南郊，北郊相對價格相對較低 。從個人眼光來看，以榆林現階段的經濟態勢，榆林的房價近期內將處于在上漲趨勢，但已經接近于漲停期 。(非嚴謹數據，僅供參考)貧富差距太大了炒房團太多了，哪有那么多真正買房的 。西南新區一個樓盤炒到6000，然而網上全掛出來轉讓3萬的，炒而不住是常態 。邊緣之地，哪有那么值錢，泡沫經濟隨時會破，又沒有多少接盤俠？經濟一變，又和兩年前一樣，人人無底線的退房，罵開發商 。只想炒作賺錢，不敢賠錢，毫無廉恥之心去年市政府征了草海子一帶不少沙地和荒地，周圍人分得了大筆錢，要是前十年都放貸款了，現在人們都明白不如買房子保險 。還有開發商的抄作，導致房價上漲 。榆林房價的漲落，與當地的支柱產業煤炭行情有很大的關系，從國家限制產煤炭產量以了，煤炭的價格呈上漲趨勢，也從某種程度上，增加了當地人的購買能力 。從今年下半年開始，榆林的房價呈現了上漲趨、勢 。經濟的回升，一二線城市的房屋限購，以及榆林地區近年來的棚戶區改造，加大了當地的房屋需求量 。榆林普通的住宅房屋均價，以開發區的價格最高(7000+/m2)，西沙次之(4000到6000+)，東沙，(3500至6000)，南郊，北郊相對價格相對較低 。從個人眼光來看，以榆林現階段的經濟態勢，榆林的房價近期內將處于在上漲趨勢，但已經接近于漲停期 。(非嚴謹數據，僅供參考)需要就買 如果有住房 就不要買 從長遠看 榆林的房子現在是最高位 不適合解盤 理由如下 1 榆林經濟體量小 發展有限 就業崗位少 人口凈流出 未來也不會有大的發展2 榆林城 中間低 倆面高 芹河新區 西南新區 發展緩慢 東沙汽車產業園 發展基本停滯 發展有限3 榆林地處沙漠邊緣 水資源匱乏 是城市發展的瓶頸 4 榆林是典型的資源式城市 資源耗盡 也就是末日來臨 參考全國各大城市就可以知道了 下面的圖片是西沙 全市第二大地產板塊的價格 你可以看看 榆林去開發區買房人主要有三部分，一部分是想把老城內或者老城周圍的房子賣了，去開發區買個環境好的有電梯的房子，也就是改善居住條件的；一部分是棚戶區改造的，從政府手里拿一部分，自己湊一部分或者做個按揭然后去開發區買房；還有一部分是剛需！這三部分中第一部分是主力軍，所以二手房目前房源較多且賣不上價，六七千還成交量不高！開發區的房子由于教育或者社區環境等優勢，以及開發商的自我感覺良好等因素，把房價定在了一萬左右！由于開發區較長時間沒開新盤，所以去年高新御府的奇葩房子容積率大成個毛，還賣了九千多，但是從去年年底開始陸續開了一部分盤，所以一些購房的人開始觀望……我覺得吧，榆林的房一萬多一平就是劈板子?。?！GDP以房地產為主更是劈板子！五到十年內，短時間不可能大跌，因為榆林是個能源城市，正處于開發熱潮中，除非能源熱度過去，才會緩解樓市熱度，遠的看東三省，近的看山西，更近看銅川 。更重要的原因還要看就是銀行，跟政府 。土地財政決定房價底價，地越越貴，就肯定房價越來越高 。開放商沒足夠資金拿地，銀行把錢貸給開放商，開放商賣房個人又找銀行貸款，銀行吃開放商，吃普通人利息，銀行所得稅又大量上交當地財政部門，財政部門又要給當地政府發工資，總之有房的盼望漲，沒房的盼望跌，但大跌普通老百姓又不買了，因為國人堅持買漲不買跌，這是個死循環 。另外很多無良中介又跟開放商合作炒房，拿指標就能掙差價，，近幾年國家多次強調房住不炒，有意削弱房產經濟，但也不可能大跌，國庫儲備資金260多萬億，房地產450萬億，大跌國家受不了，恐經濟倒退二十年 。大跌會引發一系列連鎖反應，普通老百姓房貸斷供，大量失信人員出現，銀行回收房產，政府土地財政吃緊，政府人員工資下降，建材市場大量倒閉，工廠關門，人員失業率爆增等等 。多的說不明白，堅持一個信念那就是漲跌只跟著政策走，明天國家把榆林畫為特區，兩年后就是下一個深圳 。加油，努力掙錢才是正道 。需要的就買，不需要的就不買 。5，大家好以后就要去榆林工作了請問榆林有錢人是不是特別多榆林房價沒西安高吧？不過如果一個月掙不了5000，真的不好過，當然，這是個人看法不是說 榆林市區，房子均價9000么西安才6K年薪5萬在那邊什么水平？？很低還是中下還是中上呢？6，榆林房價什么時候能降 榆林房價今年基本算是沒變，而周邊的地方例如烏審旗就降的非常厲害，只因以前烏審旗的房價被炒的太高，所以榆林的房價基本呢就算趨于穩定，不降不升 。你好！因為榆林這些年經濟發展的挺快房產多說掌握到有錢人（地產商）手里商人為了賺錢所以房價就高了現在普通地段的房價已經降了7，陜西省榆林市2011年的房價是咋樣的答好了我給分100分搜這就要看你問的是自己買還是租：什么地段，什么房型，什么用途，什么面積，首先，地段上，城市中心的房價已經到了20000以上了，這是那種大型辦公樓的價格，經濟開發區的價格也和這里差不多，不過住房的價格已經到了8000一平以上了，有的是10000以上，商業用途的房價基本都比較高，住房的房價不穩定隨時都有波動，基本上，越繁華的地段越貴，這是肯定的 。離中心較遠的地方，房價在4000左右波動，小區的房價一般是6000左右，我所知道的就是這么多了，希望可以幫到你，如果你還有什么疑問，可以再問我8，2014榆林房價會跌嗎 現在榆林的房價已經開始慢慢下滑了買房的話就等等吧 。。我有親戚是做房地產的 他告訴我買房的話等過兩年再說 現在榆林房價已經開始跌了 以前房子只要修起來就已經買完了 但是現在賣房是越來越難了！如有幫助望采納 謝謝這個是1月8號的回答 現在是6月8號了 剛好過了5個月 已經跌了不少了 我說的準吧！榆林房價從2013年就開始出現下跌，到目前為止降幅超過40%，還有繼續下跌的趨勢，靠能源發展的城市，沒有充足的外來人口作為支撐，市場供求出現過剩 。房價下跌是全國趨勢，榆林房價高的沒譜，900元每平的房價漲到9000元每平，不跌才怪！很多家庭都有2-3套，或者更多，房屋出手的很多，現在不要買房 。而且爛尾樓很多，不要著急買房，縱觀全國榆林市區房價4000元每平比較合理 。當然，要不就只能打光棍了今年下半年房價會跌,不過是短期現象 。國家一系列的調控下來,房價還在跟政策博弈中 。貨幣緊縮政策迫使開發商今年年尾還貸(開發商只能降價銷售回籠資金了),現在開發商正醞釀大降價銷售(一線城市有20%左右,二三線有10%左右) 。從長遠來說,國內需求這個問題沒有根本解決,人民幣不斷的升值必然帶動物價的上漲,房地產還是支柱產業,經濟還得房地產帶動,房價在政策調控過后還是得漲 。

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