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溫州房價為什么高，溫州市 為什么房價這么高難道他們連自己家鄉的房子都炒嗎

云知道為什么

1，溫州市 為什么房價這么高難道他們連自己家鄉的房子都炒嗎溫州房價高是正常的 溫州全是山 偏偏人又多 又有錢 你以為那些沒良心的會照顧自己家鄉 都是先溫州炒房 賺了錢 再去杭州上海 然后全國各地

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2，溫州房價為何這樣高因為溫州民營高度高達，溫州華僑華人又是非常有錢的，溫州人又喜歡投資房地產，大大小小的開發商數量極多 。在外溫商也喜歡回家購置房產，以上是經濟條件 。地理條件就是，溫州強大于鄉鎮，每一個村鎮幾乎都有產業，加上溫州地小，城鎮化不高，所以樓少 。溫州人口也非常多，數據說有900多萬人，加上外地人將近1000多萬的人口了，但是溫州房子都本地人才有那個實力買 。依賴的百分之99都是本地人 。溫州房價之前，2年從1萬漲幅到3萬均價 。再2009.2010年的時候全國第一，現在溫州房價再跌了，跌3年了，均價還是1萬8，說明溫州人購買力很強，現在樓盤好一點的都是再溫州甌海區 。【溫州房價為什么高，溫州市 為什么房價這么高難道他們連自己家鄉的房子都炒嗎】
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3，溫嶺的房價為什么那么貴跟溫州炒房團有關嗎 房價跟當地的經濟社會發展水平有很大關系 。溫嶺近幾年來發展很快，民眾富庶 。民間資本雄厚是主要原因 。你好！就是快點和慢點，最終實現房子是少數人的房子，漲多少的問題 。就像那個理論，讓一部分的房子先漲起來，然后帶動其他的房子一起漲溫嶺的房價高 。。一個地方的房價遲早是要漲的，主要還是賣房子的人多 。如果對你有幫助，望采納 。溫嶺現在有火車站了，交通也發達起來，房價當然也隨之會漲了
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4，為什么溫州房價如此之貴要點參考： （1）98年停止福利分房 。23號文 。國務院1998年發布的房改23號文，所設計的住房供應體系，就是城市80%以上的家庭由政府供應經濟適用房，而不是開發商供應高價商品房 。這一房改設計充分考慮了我國國情 。房地產開發商蠢蠢欲動，滿心歡喜 。（2）2003年，18號文 。建設部出臺的18號文把經濟適用房由“住房供應主體”改成了“具有保障性質的政策性商品住房”，導致房地產供應被開發商壟斷 。房地產開發商彈冠相慶，興高采烈 。（3）房價高原因很多 。其中重要一條是由于征地困難且地價不斷上漲，這，符合當地政府意愿 。政府通過招拍掛的形式，可以解決很多僅靠財政解決不了的民生問題 。（4)什么叫小產權房？“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產 。所以，“小產權”其實就是“鄉產權”，它并不構成真正法律意義上的產權 。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房” 。目前的“小產權房”、“鄉產權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，連外村農民都不能夠買；另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的 。和一般意義上的商品房相比，“小產權房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產權房”的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低 。這是大量城鎮居民頂著產權風險購買“小產權房”的根本原因 。5，為什么現在溫州房價會這么高啊有錢人太多炒起來的！溫州的房子空置率也是很高的！抄的啊!自己炒自己...呵呵.有錢沒地方花有錢人太多！跟著經濟的發展呀....溫州地方小，可開發地塊少，而溫州人投資意識超前，房價就高了，其實很多沿海的一線城市房價都超過2W了 。。。。溫州并不是最高的 。。主要是溫州的人太賤，把房價臺上去的 。6，目前想在溫州買幢房子為什么就那么貴 你在溫州市區這邊買房子當然貴啦，但并不是溫州所有的地方都貴哦 。黃金地段的房子當然貴啦 。不管哪個城市都一樣 。不過，一些縣級機構的都不會很貴，想蒼南 。好點的也就4/5千左右呢相比較溫州的經濟的發展都是靠自己溫州人辛苦的拼出來的..所以這里沒有國有企業..很少有失業這個概念..相比較其他城市..就比如溫州炒房團..在溫州本地也是有很高的房價..但如樓上的一樣..不能一概而論.溫州市區房價最貴集中在江濱路上..但我覺得溫州市一個很有活力的城市..溫州的房子從2002年到現在漲了好幾倍 。就想樓上說的一樣純屬炒做 。7，溫州房價為何這樣高 解法一：溫州人都去北京炒房了所以本地的房子就沒人炒啦（人民版）解法二：溫州人現在也開始重視民生工程弄了許多解困房出來拉低了房價（政府版）解法三：因經濟不景氣現在影響到房子啦（最不現實）解法四：老李都走了聰明的溫州人還會留在房子里嗎？（現實版）因為溫州民營高度高達，溫州華僑華人又是非常有錢的，溫州人又喜歡投資房地產，大大小小的開發商數量極多 。在外溫商也喜歡回家購置房產，以上是經濟條件 。地理條件就是，溫州強大于鄉鎮，每一個村鎮幾乎都有產業，加上溫州地小，城鎮化不高，所以樓少 。溫州人口也非常多，數據說有900多萬人，加上外地人將近1000多萬的人口了，但是溫州房子都本地人才有那個實力買 。依賴的百分之99都是本地人 。溫州房價之前，2年從1萬漲幅到3萬均價 。再2009.2010年的時候全國第一，現在溫州房價再跌了，跌3年了，均價還是1萬8，說明溫州人購買力很強，現在樓盤好一點的都是再溫州甌海區 。

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