1. 首頁 > 云知道 > >

國家為什么不敢降房價，中國的房價為什么降不下來( 二 )

云知道什么


國家為什么不敢降房價，中國的房價為什么降不下來


4 ， 中國的房價為什么總是不能下跌呵呵 ， 土地價格居高不下 ， 建筑成本年年遞增 ， 開發公司的利潤欲望越來越高 ， 獨占資源的有錢人對住宅的要求也越來越高 ， 房價還能跌嗎 ， 除非經濟結構崩潰5 ， 政府號召我們買房為什么不直接降房價 價格是市場決定的 ， 政府只能通過調節市場影響價格 ， 不能直接制定房價 。5000抵5萬只是降總價的4萬五 ， 如果降房價那就降的多了 ， 而且這種活動只是個幌子而已 ， 最重要的還是單價 。比如說有的開發商說一平米50塊 ， 的確是50塊出售的 ， 但是你只能買1平米 ， 剩下的價格更高 。6 ， 中國房價為什么不會跌 1、主要是國家、地方政 ， 府不愿意打壓房地產 。2、人民幣貶值預期較大 ， 資金集中在房地產避險 。3、一旦房地產大跌 ， 沉淀在房地產中的資金溢出 ， 容易引發惡性通貨膨脹.因為各級政府需要大量資金搞基本建設 ， 這個資金的來源就是稅收和賣地 。這稅收要加 ， 地價要加 ， 這房價能不加嗎？簡單商人不愿意 ， 有房者不愿意 ， 國家不愿意 。大多數不愿意 ， 少部分人又不能抗議 ， 你憑什么跌7 ， 房價為什么不降呢 1. 各地方財政主要收入來自于土地 ， 因此不會降低土地價格 ， 這是房價成本的主要部分 。2. 原材料持續上漲3. 勞動力價格上漲4. 開發商資金成本不斷增高5. 剛性需求仍然旺盛因此 ， 房價下降是很難的 ， 只能控制上漲速度 。通脹嚴重 ， 貨幣過多 。銀行利息完全跑不贏通脹率 ， 拋了沒有保值增值的手段也沒必要賣 ， 很多人身價就是靠房價漲起來的 。估計今后基本只能是橫盤或上漲了 ， 除非像日本或香港曾經的崩盤那樣 ， 不過那樣你就不僅擔心房子了 。房價關系眾多人的利益 ， 有好有壞 ， 不是說降就能降的 ， 同樣也不是說漲就漲的 。天天喊著房價會降的人真應該多動動腦子想想國家會不會任由房地產市場下滑不管 ， 現在國家是在保房價而不是一些人所希望的那樣打壓房價 。房價會降才是見鬼 。為什么很多人總是錯過買房的最佳時機？？真應該自己多想一想 。通貨膨脹遠高于銀行利率 ， 所以存款貶值 ， 由于房價漲幅高于通貨膨脹 ， 所以持有房產還是合算的 。房價是不漲了 ， 這是由于政策打壓限購所致 ， 也就是管制 。這種情況下 ， 如果放松管制 ， 房價將報復性反彈 。

推薦閱讀