國家為什么不敢降房價，中國的房價為什么降不下來 _什么

1 ，中國的房價為什么降不下來很簡單！中國的房價是由：房地產+銀行+ZF 聯合抬上來的，所以是根本不會降的！【國家為什么不敢降房價，中國的房價為什么降不下來】

2 ，上海的房價為何一直跌不下來國家整天說降房價也沒看到降下這個很難講，因為現在土地很貴。人口增長的又快。蓋房子的成本要上的去。

3 ，現在的房子是過剩的為什么價格不會降供大于需價格會降原因也很簡單，每一次房地產調控都是無疾而終，開始轟轟烈烈，最后默默收場，這十多年來總是如此，房地產商認為，各級政府降房價是真心的，但是一遇到經濟下滑了，就還要想起房地產行業的。還有一些人認為，房地產業涉及到上下游幾十個行業的興衰，如果房地產業不行了，很多行業都會面臨生存危機，比如上游的建材，下游裝潢、家俱、家電等，這些行業不行了，那就會有大量的失業人群出現，所以國家不會降房價。此外，現在高房價里面主要的錢是銀行借給開發商和居民的，開發商和居民自己的那部分錢比重很少，所以房地產商認為，一旦房地產業衰退了，房價下跌了，不僅是土地財政收入減少了，而且還會使銀行的不良率上升。很多開發商還不出到期債務，居民房貸因房價下跌而斷供棄房。原因也很簡單，每一次房地產調控都是無疾而終，開始轟轟烈烈，最后默默收場，這十多年來總是如此，房地產商認為，各級政府降房價是真心的，但是一遇到經濟下滑了，就還要想起房地產行業的。還有一些人認為，房地產業涉及到上下游幾十個行業的興衰，如果房地產業不行了，很多行業都會面臨生存危機，比如上游的建材，下游裝潢、家俱、家電等，這些行業不行了，那就會有大量的失業人群出現，所以國家不會降房價。此外，現在高房價里面主要的錢是銀行借給開發商和居民的，開發商和居民自己的那部分錢比重很少，所以房地產商認為，一旦房地產業衰退了，房價下跌了，不僅是土地財政收入減少了，而且還會使銀行的不良率上升。很多開發商還不出到期債務，居民房貸因房價下跌而斷供棄房。房價在近十幾年大幅度的上漲，有些人手里資金充足，囤了幾套房子，已賺的滿載而歸。一些人手里資金拮據，對當前房市持幣觀望，結果房價依然大漲，全款變首付，首付變預付。房價為何只漲不跌，本人終結有以下幾點:1整策調控房價，土地只貴不賤。現在一線城市調控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度來控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房價上沒有本質性下跌。一線城市的調控導致買房者轉向二三線城市買房，再加上各地方“新地王”的出現，地價高于房價，房價不會發生大幅度下降。2通貨膨脹，貨幣超發。貨幣的種類和重量在增加，分配到各個貨物上的貨幣不能等量平衡增加。很明顯的現象就是現在的100塊錢比幾年前100塊買的東西要少的多，錢不值錢了。3房屋增長數量供不應求。熱門的庫存只賣兩個月，冷門的無人問津。政府給供應的宅基地不夠，或不集中，使的人們產生地不夠的錯覺。有些鄉鎮已經限制宅基地，不讓蓋房，一些人只能買房。4房產公司的利益最大化，民眾買漲不買跌。蓋房都是要賺錢的，沒人會賠錢做買賣，當前地價增長，賣的便宜只能賠本。所以房產公司發出大量優惠政策賣房，房價卻不會跌。而且民眾都會有買漲不買跌心理，房價漲了，都會踴躍購買，跌了就會持幣觀望。當然房價還有上漲還有許多原因不可推斷的，只能買房者自己去把握，遇到合適的房子盡快出手。全國房價沒有下降趨勢，國內房價在各方呵護下，基本上是只漲不跌的。最近5年全國房價漲幅。2014年7.7% ，均價6306元2015年7.4% 。均價6794元2016年10% ，均價7476元2017年5.6%均價7893元2018年10.7% 均價8736元2019年6.5%均價9307元。2020年全國商品房平均銷售價格約9753元/平方米，同比上漲約6.1% ，就滄州房價而言， 18年是調整的， 19年上漲較為明顯。下圖是來自于安居客的走勢圖。2019年12月房價10518元/㎡，這樣的房價高不高，滄州市統計局，滄州2019年1-9月份全市城鎮居民人均可支配收入27981元，同比增速8.4% ，我們簡單換算成年化收入，那就是37308元，可以購買3.55平米房子，這樣的房價在全國來看難說房價很低，對于本地人而言購房壓力還是比較大的。19年房價上漲，可能與滄州房地產開發投資下滑有關，全年商品房銷售面積359.2萬平方米，同比下降48.3% ，其中住宅銷售面積312.5萬平方米，下降41.7% 。房屋施工面積1509.3萬平方米，同比下降25.1% ，其中住宅施工面積1163.9萬平方米，下降24.2% 。房屋竣工面積148.2萬平方米，同比下降75.0% ，其中住宅竣工面積125.5萬平方米，下降72.9% 。滄州房價比較高，與滄州距離北京比較近有關，滄州是非首都功能疏解集中承接地之一，另外也吸引部分在北京工作的人在滄州購房，白天在北京上班，晚上回到滄州睡覺，早上坐高鐵去北京上班，也吸引了浙江等一些炒房者加盟，有材料說11年到16年每年漲價大約是1000元左右， 16年7月份開始大漲， 16年7月份到10月份，整個市場普遍漲了三四千元。為什么大家都認為房價一定不會降？之所以會有這種看法，是因為以下幾個原因。1.房地產近20年來都被作為國民經濟最重要的支柱產業，政府調控房價的目的歷來都是防止房價過快上漲，最嚴格的時候也只不過是穩定房價不讓房價上漲，從來沒有說要讓房價下降。一遇到經濟有下滑風險，房地產就被當作阻止經濟下滑的靈丹妙藥，銀行也大量放水支持房地產發展。2.是近20年來房地產的經驗教訓使大家形成了這么一個看法。3.是因為有很多所謂的專家也一直看漲房地產價格，并且鼓吹中國的房價會一直漲下去，這樣的長期宣傳也為房價上漲奠定了思想基礎。4.房屋實際上已變成了一個金融產品，不僅是住房。只要有點錢的人都會去投資貸款買房，形成了全民炒房的氛圍。5.現在棚戶區改造為房地產漲價也提供了充足的資金。6.是城市化進程還在繼續推進，有幾億農民需要住房轉為城市居民，房屋有大量的需求。但我認為這種看法是錯誤的。既然是商品，就一定會有壽命，當大家掏空6個錢包都撐不起這樣的高房價的時候，一定會出現房價大幅度下跌甚至崩盤。具體這個時候什么時候到來，沒有幾個人能夠準確預測。只能讓掏空六個錢包上車的人和擁有多套房產的炒房客自求多福吧。房子供大于求，樓價為什么還降不下來？這是一個陰謀，是想麻痹更多的人給一種錯覺，樓房不能下降的假象，讓他們把嘔心瀝血的錢投入到樓房上，盡量的把買房客的錢變成鋼筋水泥，這樣做利益國家控制經濟。如果撇開炒房客的原因，房價的構成一個是土地成本，開發費用和稅費和開發商的利潤，在一個縣城，這幾年的土地成本至少要漲十倍，一二線城市應該還要多，而開發費用則漲的不多，稅費基本保持不變，前幾年地王不斷出現，就是催生高房價的一個重要元素。從今年起，就很少出現地王的概念，說明房價已經到了一定的時候了，而這個時候的成本在這里了，跌的幅度不可能很大。但是在地王之前持有多套房子的房價會在國家政策逐漸加碼的力度下，會選擇拋售，會讓在高點持有房子的炒房客將來血本無歸，這已經在燕郊成為殘酷的事實。沒有了炒房客，沒有了高土地價格，房子是用來住的屬性回歸之后，才會讓空置房回到住房人里。編輯原因也很簡單，每一次房地產調控都是無疾而終，開始轟轟烈烈，最后默默收場，這十多年來總是如此，房地產商認為，各級政府降房價是真心的，但是一遇到經濟下滑了，就還要想起房地產行業的。還有一些人認為，房地產業涉及到上下游幾十個行業的興衰，如果房地產業不行了，很多行業都會面臨生存危機，比如上游的建材，下游裝潢、家俱、家電等，這些行業不行了，那就會有大量的失業人群出現，所以國家不會降房價。此外，現在高房價里面主要的錢是銀行借給開發商和居民的，開發商和居民自己的那部分錢比重很少，所以房地產商認為，一旦房地產業衰退了，房價下跌了，不僅是土地財政收入減少了，而且還會使銀行的不良率上升。很多開發商還不出到期債務，居民房貸因房價下跌而斷供棄房。房價在近十幾年大幅度的上漲，有些人手里資金充足，囤了幾套房子，已賺的滿載而歸。一些人手里資金拮據，對當前房市持幣觀望，結果房價依然大漲，全款變首付，首付變預付。房價為何只漲不跌，本人終結有以下幾點:1整策調控房價，土地只貴不賤。現在一線城市調控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度來控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房價上沒有本質性下跌。一線城市的調控導致買房者轉向二三線城市買房，再加上各地方“新地王”的出現，地價高于房價，房價不會發生大幅度下降。2通貨膨脹，貨幣超發。貨幣的種類和重量在增加，分配到各個貨物上的貨幣不能等量平衡增加。很明顯的現象就是現在的100塊錢比幾年前100塊買的東西要少的多，錢不值錢了。3房屋增長數量供不應求。熱門的庫存只賣兩個月，冷門的無人問津。政府給供應的宅基地不夠，或不集中，使的人們產生地不夠的錯覺。有些鄉鎮已經限制宅基地，不讓蓋房，一些人只能買房。4房產公司的利益最大化，民眾買漲不買跌。蓋房都是要賺錢的，沒人會賠錢做買賣，當前地價增長，賣的便宜只能賠本。所以房產公司發出大量優惠政策賣房，房價卻不會跌。而且民眾都會有買漲不買跌心理，房價漲了，都會踴躍購買，跌了就會持幣觀望。當然房價還有上漲還有許多原因不可推斷的，只能買房者自己去把握，遇到合適的房子盡快出手。原因也很簡單，每一次房地產調控都是無疾而終，開始轟轟烈烈，最后默默收場，這十多年來總是如此，房地產商認為，各級政府降房價是真心的，但是一遇到經濟下滑了，就還要想起房地產行業的。還有一些人認為，房地產業涉及到上下游幾十個行業的興衰，如果房地產業不行了，很多行業都會面臨生存危機，比如上游的建材，下游裝潢、家俱、家電等，這些行業不行了，那就會有大量的失業人群出現，所以國家不會降房價。此外，現在高房價里面主要的錢是銀行借給開發商和居民的，開發商和居民自己的那部分錢比重很少，所以房地產商認為，一旦房地產業衰退了，房價下跌了，不僅是土地財政收入減少了，而且還會使銀行的不良率上升。很多開發商還不出到期債務，居民房貸因房價下跌而斷供棄房。房價在近十幾年大幅度的上漲，有些人手里資金充足，囤了幾套房子，已賺的滿載而歸。一些人手里資金拮據，對當前房市持幣觀望，結果房價依然大漲，全款變首付，首付變預付。房價為何只漲不跌，本人終結有以下幾點:1整策調控房價，土地只貴不賤。現在一線城市調控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度來控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房價上沒有本質性下跌。一線城市的調控導致買房者轉向二三線城市買房，再加上各地方“新地王”的出現，地價高于房價，房價不會發生大幅度下降。2通貨膨脹，貨幣超發。貨幣的種類和重量在增加，分配到各個貨物上的貨幣不能等量平衡增加。很明顯的現象就是現在的100塊錢比幾年前100塊買的東西要少的多，錢不值錢了。3房屋增長數量供不應求。熱門的庫存只賣兩個月，冷門的無人問津。政府給供應的宅基地不夠，或不集中，使的人們產生地不夠的錯覺。有些鄉鎮已經限制宅基地，不讓蓋房，一些人只能買房。4房產公司的利益最大化，民眾買漲不買跌。蓋房都是要賺錢的，沒人會賠錢做買賣，當前地價增長，賣的便宜只能賠本。所以房產公司發出大量優惠政策賣房，房價卻不會跌。而且民眾都會有買漲不買跌心理，房價漲了，都會踴躍購買，跌了就會持幣觀望。當然房價還有上漲還有許多原因不可推斷的，只能買房者自己去把握，遇到合適的房子盡快出手。全國房價沒有下降趨勢，國內房價在各方呵護下，基本上是只漲不跌的。最近5年全國房價漲幅。2014年7.7% ，均價6306元2015年7.4% 。均價6794元2016年10% ，均價7476元2017年5.6%均價7893元2018年10.7% 均價8736元2019年6.5%均價9307元。2020年全國商品房平均銷售價格約9753元/平方米，同比上漲約6.1% ，就滄州房價而言， 18年是調整的， 19年上漲較為明顯。下圖是來自于安居客的走勢圖。2019年12月房價10518元/㎡，這樣的房價高不高，滄州市統計局，滄州2019年1-9月份全市城鎮居民人均可支配收入27981元，同比增速8.4% ，我們簡單換算成年化收入，那就是37308元，可以購買3.55平米房子，這樣的房價在全國來看難說房價很低，對于本地人而言購房壓力還是比較大的。19年房價上漲，可能與滄州房地產開發投資下滑有關，全年商品房銷售面積359.2萬平方米，同比下降48.3% ，其中住宅銷售面積312.5萬平方米，下降41.7% 。房屋施工面積1509.3萬平方米，同比下降25.1% ，其中住宅施工面積1163.9萬平方米，下降24.2% 。房屋竣工面積148.2萬平方米，同比下降75.0% ，其中住宅竣工面積125.5萬平方米，下降72.9% 。滄州房價比較高，與滄州距離北京比較近有關，滄州是非首都功能疏解集中承接地之一，另外也吸引部分在北京工作的人在滄州購房，白天在北京上班，晚上回到滄州睡覺，早上坐高鐵去北京上班，也吸引了浙江等一些炒房者加盟，有材料說11年到16年每年漲價大約是1000元左右， 16年7月份開始大漲， 16年7月份到10月份，整個市場普遍漲了三四千元。原因也很簡單，每一次房地產調控都是無疾而終，開始轟轟烈烈，最后默默收場，這十多年來總是如此，房地產商認為，各級政府降房價是真心的，但是一遇到經濟下滑了，就還要想起房地產行業的。還有一些人認為，房地產業涉及到上下游幾十個行業的興衰，如果房地產業不行了，很多行業都會面臨生存危機，比如上游的建材，下游裝潢、家俱、家電等，這些行業不行了，那就會有大量的失業人群出現，所以國家不會降房價。此外，現在高房價里面主要的錢是銀行借給開發商和居民的，開發商和居民自己的那部分錢比重很少，所以房地產商認為，一旦房地產業衰退了，房價下跌了，不僅是土地財政收入減少了，而且還會使銀行的不良率上升。很多開發商還不出到期債務，居民房貸因房價下跌而斷供棄房。房價在近十幾年大幅度的上漲，有些人手里資金充足，囤了幾套房子，已賺的滿載而歸。一些人手里資金拮據，對當前房市持幣觀望，結果房價依然大漲，全款變首付，首付變預付。房價為何只漲不跌，本人終結有以下幾點:1整策調控房價，土地只貴不賤。現在一線城市調控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度來控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房價上沒有本質性下跌。一線城市的調控導致買房者轉向二三線城市買房，再加上各地方“新地王”的出現，地價高于房價，房價不會發生大幅度下降。2通貨膨脹，貨幣超發。貨幣的種類和重量在增加，分配到各個貨物上的貨幣不能等量平衡增加。很明顯的現象就是現在的100塊錢比幾年前100塊買的東西要少的多，錢不值錢了。3房屋增長數量供不應求。熱門的庫存只賣兩個月，冷門的無人問津。政府給供應的宅基地不夠，或不集中，使的人們產生地不夠的錯覺。有些鄉鎮已經限制宅基地，不讓蓋房，一些人只能買房。4房產公司的利益最大化，民眾買漲不買跌。蓋房都是要賺錢的，沒人會賠錢做買賣，當前地價增長，賣的便宜只能賠本。所以房產公司發出大量優惠政策賣房，房價卻不會跌。而且民眾都會有買漲不買跌心理，房價漲了，都會踴躍購買，跌了就會持幣觀望。當然房價還有上漲還有許多原因不可推斷的，只能買房者自己去把握，遇到合適的房子盡快出手。全國房價沒有下降趨勢，國內房價在各方呵護下，基本上是只漲不跌的。最近5年全國房價漲幅。2014年7.7% ，均價6306元2015年7.4% 。均價6794元2016年10% ，均價7476元2017年5.6%均價7893元2018年10.7% 均價8736元2019年6.5%均價9307元。2020年全國商品房平均銷售價格約9753元/平方米，同比上漲約6.1% ，就滄州房價而言， 18年是調整的， 19年上漲較為明顯。下圖是來自于安居客的走勢圖。2019年12月房價10518元/㎡，這樣的房價高不高，滄州市統計局，滄州2019年1-9月份全市城鎮居民人均可支配收入27981元，同比增速8.4% ，我們簡單換算成年化收入，那就是37308元，可以購買3.55平米房子，這樣的房價在全國來看難說房價很低，對于本地人而言購房壓力還是比較大的。19年房價上漲，可能與滄州房地產開發投資下滑有關，全年商品房銷售面積359.2萬平方米，同比下降48.3% ，其中住宅銷售面積312.5萬平方米，下降41.7% 。房屋施工面積1509.3萬平方米，同比下降25.1% ，其中住宅施工面積1163.9萬平方米，下降24.2% 。房屋竣工面積148.2萬平方米，同比下降75.0% ，其中住宅竣工面積125.5萬平方米，下降72.9% 。滄州房價比較高，與滄州距離北京比較近有關，滄州是非首都功能疏解集中承接地之一，另外也吸引部分在北京工作的人在滄州購房，白天在北京上班，晚上回到滄州睡覺，早上坐高鐵去北京上班，也吸引了浙江等一些炒房者加盟，有材料說11年到16年每年漲價大約是1000元左右， 16年7月份開始大漲， 16年7月份到10月份，整個市場普遍漲了三四千元。為什么大家都認為房價一定不會降？之所以會有這種看法，是因為以下幾個原因。1.房地產近20年來都被作為國民經濟最重要的支柱產業，政府調控房價的目的歷來都是防止房價過快上漲，最嚴格的時候也只不過是穩定房價不讓房價上漲，從來沒有說要讓房價下降。一遇到經濟有下滑風險，房地產就被當作阻止經濟下滑的靈丹妙藥，銀行也大量放水支持房地產發展。2.是近20年來房地產的經驗教訓使大家形成了這么一個看法。3.是因為有很多所謂的專家也一直看漲房地產價格，并且鼓吹中國的房價會一直漲下去，這樣的長期宣傳也為房價上漲奠定了思想基礎。4.房屋實際上已變成了一個金融產品，不僅是住房。只要有點錢的人都會去投資貸款買房，形成了全民炒房的氛圍。5.現在棚戶區改造為房地產漲價也提供了充足的資金。6.是城市化進程還在繼續推進，有幾億農民需要住房轉為城市居民，房屋有大量的需求。但我認為這種看法是錯誤的。既然是商品，就一定會有壽命，當大家掏空6個錢包都撐不起這樣的高房價的時候，一定會出現房價大幅度下跌甚至崩盤。具體這個時候什么時候到來，沒有幾個人能夠準確預測。只能讓掏空六個錢包上車的人和擁有多套房產的炒房客自求多福吧。原因也很簡單，每一次房地產調控都是無疾而終，開始轟轟烈烈，最后默默收場，這十多年來總是如此，房地產商認為，各級政府降房價是真心的，但是一遇到經濟下滑了，就還要想起房地產行業的。還有一些人認為，房地產業涉及到上下游幾十個行業的興衰，如果房地產業不行了，很多行業都會面臨生存危機，比如上游的建材，下游裝潢、家俱、家電等，這些行業不行了，那就會有大量的失業人群出現，所以國家不會降房價。此外，現在高房價里面主要的錢是銀行借給開發商和居民的，開發商和居民自己的那部分錢比重很少，所以房地產商認為，一旦房地產業衰退了，房價下跌了，不僅是土地財政收入減少了，而且還會使銀行的不良率上升。很多開發商還不出到期債務，居民房貸因房價下跌而斷供棄房。房價在近十幾年大幅度的上漲，有些人手里資金充足，囤了幾套房子，已賺的滿載而歸。一些人手里資金拮據，對當前房市持幣觀望，結果房價依然大漲，全款變首付，首付變預付。房價為何只漲不跌，本人終結有以下幾點:1整策調控房價，土地只貴不賤。現在一線城市調控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度來控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房價上沒有本質性下跌。一線城市的調控導致買房者轉向二三線城市買房，再加上各地方“新地王”的出現，地價高于房價，房價不會發生大幅度下降。2通貨膨脹，貨幣超發。貨幣的種類和重量在增加，分配到各個貨物上的貨幣不能等量平衡增加。很明顯的現象就是現在的100塊錢比幾年前100塊買的東西要少的多，錢不值錢了。3房屋增長數量供不應求。熱門的庫存只賣兩個月，冷門的無人問津。政府給供應的宅基地不夠，或不集中，使的人們產生地不夠的錯覺。有些鄉鎮已經限制宅基地，不讓蓋房，一些人只能買房。4房產公司的利益最大化，民眾買漲不買跌。蓋房都是要賺錢的，沒人會賠錢做買賣，當前地價增長，賣的便宜只能賠本。所以房產公司發出大量優惠政策賣房，房價卻不會跌。而且民眾都會有買漲不買跌心理，房價漲了，都會踴躍購買，跌了就會持幣觀望。當然房價還有上漲還有許多原因不可推斷的，只能買房者自己去把握，遇到合適的房子盡快出手。全國房價沒有下降趨勢，國內房價在各方呵護下，基本上是只漲不跌的。最近5年全國房價漲幅。2014年7.7% ，均價6306元2015年7.4% 。均價6794元2016年10% ，均價7476元2017年5.6%均價7893元2018年10.7% 均價8736元2019年6.5%均價9307元。2020年全國商品房平均銷售價格約9753元/平方米，同比上漲約6.1% ，就滄州房價而言， 18年是調整的， 19年上漲較為明顯。下圖是來自于安居客的走勢圖。2019年12月房價10518元/㎡，這樣的房價高不高，滄州市統計局，滄州2019年1-9月份全市城鎮居民人均可支配收入27981元，同比增速8.4% ，我們簡單換算成年化收入，那就是37308元，可以購買3.55平米房子，這樣的房價在全國來看難說房價很低，對于本地人而言購房壓力還是比較大的。19年房價上漲，可能與滄州房地產開發投資下滑有關，全年商品房銷售面積359.2萬平方米，同比下降48.3% ，其中住宅銷售面積312.5萬平方米，下降41.7% 。房屋施工面積1509.3萬平方米，同比下降25.1% ，其中住宅施工面積1163.9萬平方米，下降24.2% 。房屋竣工面積148.2萬平方米，同比下降75.0% ，其中住宅竣工面積125.5萬平方米，下降72.9% 。滄州房價比較高，與滄州距離北京比較近有關，滄州是非首都功能疏解集中承接地之一，另外也吸引部分在北京工作的人在滄州購房，白天在北京上班，晚上回到滄州睡覺，早上坐高鐵去北京上班，也吸引了浙江等一些炒房者加盟，有材料說11年到16年每年漲價大約是1000元左右， 16年7月份開始大漲， 16年7月份到10月份，整個市場普遍漲了三四千元。為什么大家都認為房價一定不會降？之所以會有這種看法，是因為以下幾個原因。1.房地產近20年來都被作為國民經濟最重要的支柱產業，政府調控房價的目的歷來都是防止房價過快上漲，最嚴格的時候也只不過是穩定房價不讓房價上漲，從來沒有說要讓房價下降。一遇到經濟有下滑風險，房地產就被當作阻止經濟下滑的靈丹妙藥，銀行也大量放水支持房地產發展。2.是近20年來房地產的經驗教訓使大家形成了這么一個看法。3.是因為有很多所謂的專家也一直看漲房地產價格，并且鼓吹中國的房價會一直漲下去，這樣的長期宣傳也為房價上漲奠定了思想基礎。4.房屋實際上已變成了一個金融產品，不僅是住房。只要有點錢的人都會去投資貸款買房，形成了全民炒房的氛圍。5.現在棚戶區改造為房地產漲價也提供了充足的資金。6.是城市化進程還在繼續推進，有幾億農民需要住房轉為城市居民，房屋有大量的需求。但我認為這種看法是錯誤的。既然是商品，就一定會有壽命，當大家掏空6個錢包都撐不起這樣的高房價的時候，一定會出現房價大幅度下跌甚至崩盤。具體這個時候什么時候到來，沒有幾個人能夠準確預測。只能讓掏空六個錢包上車的人和擁有多套房產的炒房客自求多福吧。房子供大于求，樓價為什么還降不下來？這是一個陰謀，是想麻痹更多的人給一種錯覺，樓房不能下降的假象，讓他們把嘔心瀝血的錢投入到樓房上，盡量的把買房客的錢變成鋼筋水泥，這樣做利益國家控制經濟。